Решение по делу № 2-1665/2024 от 30.05.2024

Гр.дело № 2-1665/2024

УИД:04RS0021-01-2024-003164-95

Решение в окончательной форме изготовлено 4 июля 2024 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 июля 2024 года г. Улан-Удэ

Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Ломако Н.Н., при секретаре Свиридовой М.А., с участием прокурора Михалевой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Афанасьевой ФИО10 к Копыловой ФИО11, Копыловой ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Афанасьева В.В. обратилась в суд к Копыловой В.В., Копыловой И.В. с иском, в котором просит признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Требования мотивированы тем, что Афанасьевой В.В. на праве пользования принадлежит дом, расположенный по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики Копылова В.В., Копылова И.В. Регистрация ответчиков была произведена бывшими собственниками дома. В 2019 году истец приобрела указанный объект недвижимости. На момент купли-продажи в доме проживала только предыдущий собственников Афанасьева М.П. В настоящее время истец несет обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги. Ответчики в добровольном порядке с регистрационного учета не снимаются, это создает препятствия в реализации прав истца по распоряжению жилым помещением.

В судебном заседании истец Афанасьева В.В. требования искового заявления поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания.

Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав истца, заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения иска, суд приходит к следующему.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 10 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По делу установлено, что истец Афанасьева В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета ... от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации гор. Улан-Удэ» ответчики Клпылова В.В. и Копылова И.В. зарегистрированы по адресу: ... ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены также из объяснений сторон и показаний свидетелей.

Из объяснений истца следует, что ответчики в жилом помещении по адресу: ... не проживают, вещей своих не хранят, лично истец ответчиков не знает.

Оценив имеющиеся в деле доказательств в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу, что материалами дела доказан факт того, что ответчики фактически не проживают в жилом помещении, членами семьи собственника не являются, соглашения о праве пользования ответчиками рассматриваемым жилым помещением не заключалось.

Документы, подтверждающие факт проживания ответчиков в жилом помещении, сохранении право пользования жилым помещением, суду не представлены.

Ответчики, не являясь собственниками спорного жилого помещения, собственниками доли в праве на жилое помещение, членами семьи собственника сохраняют регистрацию по рассматриваемому адресу, злоупотребляя своим правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, у суда имеются основания полагать, что ответчики по правилам Жилищного кодекса РФ утратили право пользования жилым помещением.

В силу пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Афанасьевой ФИО13 удовлетворить.

Признать Копылову ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт ... выдан ОВМ ОМВД РФ по ...у ДД.ММ.ГГГГ), Копылову ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении I-АЖ ..., выдано Управлением ЗАГС ... РБ ДД.ММ.ГГГГ) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: ... ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт ... выдан ОВМ ОМВД РФ по ...у ДД.ММ.ГГГГ), Копыловой ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении I-АЖ ..., выдано Управлением ЗАГС ... РБ ДД.ММ.ГГГГ).

Ответчики в случае несогласия с принятым решением вправе подать в Советский районный суд г. Улан-Удэ заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Н. Ломако