Решение по делу № 2-857/2018 от 19.12.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2018 года               г.Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе

федерального судьи Наумовой С.Ю.,

при секретаре судебного заседания Шульга И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об установлении факта наличия технической ошибки в записях ЕГРН в отношении недвижимого имущества, допущенную при государственной регистрации права общей долевой собственности; об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости путём прекращения права общей долевой собственности с последующим погашением соответствующей записи о праве в Едином государственном реестре недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> обратилось в Мытищинский городской суд <адрес> с заявлением об установлении факта наличия технической ошибки в записях ЕГРН в отношении объекта недвижимого имущества (вид – жилой дом) с кадастровым номером №, площадью 107,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, допущенную при государственной регистрации права общей долевой собственности (29/100 доли в праве) ФИО8 (номер регистрации № от 26.11.2015г.); об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости путём прекращения права общей долевой собственности (29/100 доли в праве) ФИО8 номер регистрации № от 26.11.2015г.) с последующим погашением соответствующей записи о праве в Едином государственном реестре недвижимости.

В обоснование иска указано на то, что Заочным решением Мытищинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО8 признано право собственности в порядке наследования по закону на 29/100 долей жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, после умершей ФИО3, умершей 29.04.1999г., ФИО4, умершего 23.01.2002г., ФИО5, умершей 29.07.2006г.

Согласно сведениям ЕГРН (реестр прав на недвижимость) 18.11.2015г. ФИО8 представила в Мытищинский отдел Управления Росреестра по <адрес> заявление № и документы для государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 107,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а не 3-я Новая, <адрес>.

Согласно расписки от 18.11.2017г. в получении документов к заявлению были приложены следующие документы:

- Заочное решение Мытищинского городского суда <адрес> от 16.07.2015г.;

- Кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершённого строительства от 03.03.2015г. на жилой дом с кадастровым номером 50:12:0000000:21606, площадью 107,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а не 3-я Новая, <адрес>;

- Квитанция №.11.2015г.

В соответствии с п.1 ст.13 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», после приёма документов на государственную регистрацию, производится правовая экспертиза представленных документов и проверка законности сделки, устанавливается отсутствие противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа в государственной регистрации прав или её приостановления в соответствии с настоящим Федеральным законом.

При проведении правовой экспертизы государственным регистратором не были выявлены причины, препятствующие проведению государственной регистрации, а именно – противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах (заявлении и кадастровом паспорте с указанием объекта – жилого дома с кадастровым номером №, площадью 107,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а не 3-я Новая, <адрес> правоустанавливающим документом – Заочным решением Мытищинского городского суда <адрес> от 16.07.2015г. по гражданскому делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО8 признано право собственности в порядке наследования по закону на 29/100 долей жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, после умершей ФИО3, умершей 29.04.1999г., ФИО4, умершего 23.01.2002г., ФИО5, умершей 29.07.2006г.

В связи с чем, зарегистрированное право общей долевой собственности (29/100 доли в праве) ФИО8 на основании указанного заочного решения суда от 16.07.2015г., является технической ошибкой, которая государственным регистратором Управления самостоятельно устранена быть не может, так как в данном случае затрагиваются права и интересы правообладателя.

В судебном заседании представитель заявителя, ФИО6 поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, просил их удовлетворить.

Заинтересованное лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом. В связи с чем, согласно положениям ст.167 ГПК РФ, дело было рассмотрено в её отсутствие.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Заочным решением Мытищинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО8 признано право собственности в порядке наследования по закону на 29/100 долей жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, после умершей ФИО3, умершей 29.04.1999г., ФИО4, умершего 23.01.2002г., ФИО5, умершей 29.07.2006г.

Согласно сведениям ЕГРН (реестр прав на недвижимость) 18.11.2015г. ФИО8 представила в Мытищинский отдел Управления Росреестра по <адрес> заявление № и документы для государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 107,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а не 3-я Новая, <адрес>.

Согласно расписки от 18.11.2017г. в получении документов к заявлению были приложены следующие документы:

- Заочное решение Мытищинского городского суда <адрес> от 16.07.2015г.;

- Кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 03.03.2015г. на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 107,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а не 3-я Новая, <адрес>;

- Квитанция №.11.2015г.

В соответствии с п.1 ст.13 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», после приёма документов на государственную регистрацию, производится правовая экспертиза представленных документов и проверка законности сделки, устанавливается отсутствие противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа в государственной регистрации прав или её приостановления в соответствии с настоящим Федеральным законом.

При проведении правовой экспертизы государственным регистратором не были выявлены причины, препятствующие проведению государственной регистрации, а именно – противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах (заявлении и кадастровом паспорте с указанием объекта – жилого дома с кадастровым номером 50:12:0000000:21606, площадью 107,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а не 3-я Новая, <адрес> правоустанавливающим документом – Заочным решением Мытищинского городского суда <адрес> от 16.07.2015г. по гражданскому делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО8 признано право собственности в порядке наследования по закону на 29/100 долей жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, после умершей ФИО3, умершей 29.04.1999г., ФИО4, умершего 23.01.2002г., ФИО5, умершей 29.07.2006г.

В связи с чем, зарегистрированное право общей долевой собственности (29/100 доли в праве) ФИО8 на основании указанного заочного решения суда от 16.07.2015г., является технической ошибкой, которая государственным регистратором Управления самостоятельно устранена быть не может, так как в данном случае затрагиваются права и интересы правообладателя.

Таким образом, суд удовлетворяет заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об установлении факта наличия технической ошибки в записях ЕГРН, в отношении недвижимого имущества, допущенную при государственной регистрации права общей долевой собственности; об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости, путём прекращения права общей долевой собственности с последующим погашением соответствующей записи о праве в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с п.4 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015г. № 2018-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон о регистрации), в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об установлении факта наличия технической ошибки в записях ЕГРН, в отношении недвижимого имущества, допущенную при государственной регистрации права общей долевой собственности; об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости путём прекращения права общей долевой собственности с последующим погашением соответствующей записи о праве в Едином государственном реестре недвижимости - удовлетворить.

Установить факт наличия технической ошибки в записях ЕГРН, в отношении объекта недвижимого имущества (вид – жилой дом) с кадастровым номером №, площадью 107,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, допущенную при государственной регистрации права общей долевой собственности (29/100 доли в праве) ФИО8 (номер регистрации № от 26.11.2015г.).

Исправить техническую ошибку в записях Единого государственного реестра недвижимости, путём прекращения права общей долевой собственности (29/100 доли в праве) ФИО8 номер регистрации № от 26.11.2015г.) с последующим погашением соответствующей записи о праве в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд в течение месяца, с даты принятия решения судом в окончательной форме.

Федеральный судья С.Ю. Наумова