Решение по делу № 2-4313/2022 от 31.05.2022

78RS0008-01-2021-009887

Дело № 2 –4313/2022                                                 29 августа 2022 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд С.Петербурга в составе:

председательствующего – судьи Ненашиной М.Е.,

при секретаре Карцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК 1137 к Коваленко Татьяне Ивановне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

ЖСК 1137 обратилось в Красногвардейский районный суд г. Санкт-Петербурга с иском к наследственной массе после умершей Кузьминой Валентины Сергеевны о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 мая 2018 года по 31 октября 2021 года в размере 143 697,56, рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4073,95 рублей, расходов по оплате юридических услуг в размере 15 007 рублей.

    Протокольным определением Красногвардейского районного суда г. Санкт-Петербурга от 24.04.2022г. ответчиком по настоящему иску была привлечена наследник умершей - Коваленко Т.И.

           Определением Красногвардейского районного суда г. Санкт-Петербурга гражданское дело было передано по подсудности в Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга.

     В ходе рассмотрения дела истец утончил заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ и просил взыскать с ответчицы задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2018 года по 31 октября 2021 года в размере 121 839 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4073,95 рублей, расходов по оплате юридических услуг в размере 15 007 рублей (л.д.88).

    Представитель истца Арутюнян М.В., действующая по доверенности (л.д.18), в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.

    Представитель ответчицы Бородина И.В., действующая по доверенности (л.д.87), в судебное заседание явилась, заявленные требования в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг признавала, в части взыскания расходов по оплате государственной пошлины и услуг представителя просила оставить на усмотрение суда.

    Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

    Как усматривается из материалов дела, Кузьмина В.С. занимала жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

    Кузьмина Валентина Сергеевна умерла 27 февраля 2018 года (л.д.39-40).

    Материалами наследственного дела №125/2018 установлено, что после умершей Кузьминой В.С. с заявлением о принятии наследства по закону обратилась Коваленко Татьяна Ивановна (л.д.39-69).

    Управление домом осуществляет ЖСК 1137.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права.

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, действующим законодательством на нанимателя жилого помещения и собственника жилого помещения возложена обязанность по своевременному внесению платы за предоставленные коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

    В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Таким образом, ответчик как наследник по закону после Кузьминой В.С. несет обязанность по погашению задолженности по коммунальным платежам перед истцом.

    В соответствии с представленным расчетом, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период: с 01 ноября 2018 года по 31 октября 2021 года в размере 121 839 рублей.

В судебное заседание представитель ответчицы признавала задолженность перед истцом в размере 121 839 рублей.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, расходы на оплату услуг представителя.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как усматривается из материалов дела, истцом оплачены расходы по оплате услуг представителя в размере 15007 руб., что подтверждается договором и платежным поручением (л.д. 15-16, 17).

Определяя размер взыскиваемых судебных расходов, суд исходит из того, что первоначально исковые требования были заявлены на сумму143697,56 рублей. Снижение размера исковых требований произошло из-за заявления стороны ответчика о применении срока исковой давности. Таким образом, исковые требования удовлетворены на 84,74%. Следовательно, расходы на оплату услуг представителя должны быть взысканы в размере 84,74% от суммы 15007 рублей, что составляет 12 723 рубля.

    Также с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по госпошлине в части удовлетворенных требований в размере 3636 рублей 80 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.56,59, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ЖСК 1137 удовлетворить.

    Взыскать с Коваленко Татьяны Ивановны (№) задолженность по оплате коммунальных услуг и технического содержания жилого помещения за период с 01.11.2018г. по 31.10.2021г. в размере 121 839 рублей 87 копеек, расходы по госпошлине в размере 3636 рублей 80 копеек и расходы по оплате юридической помощи в размере 12723 рублей, а всего: 138 199 рублей 67 копеек.

    Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через гражданскую канцелярию Кировского районного суда г. Санкт - Петербурга.

    Судья:                                                                     Ненашина М.Е.