Решение от 12.11.2024 по делу № 02-4747/2024 от 07.05.2024

Дело № 2-4747/2024

УИД 77RS0020-02-2024-006861-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2024 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-4747/2024 по иску Товарищества собственников недвижимости адрес к фио о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ТСН адрес обратилось в суд с иском к фио, в котором просит взыскать с ответчика сумму обязательных платежей за период с 2019 по 2022 год в размере сумма, расходы по госпошлине в размере сумма

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержала, просила об их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание явилась, иск не признала, полагала заявленные требования незаконными и необоснованными. Просила применить срок исковой давности. Отметила, что п. 17 Устава признан Коломенским городским судом недействительным

Иные участники процесса не явились, извещены.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и следует из письменных материалов дела фио с 23.03.2012 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 50:34:0050117:108, расположенный на адрес адрес.

Ответчик не является членом ТСН адрес.

ТСН адрес является добровольным объединением граждан – собственников недвижимых вещей (недвижимости, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков, расположенных на них жилых домов, данных домов и т.п.), созданных ими для совместного использования имущества (вещей), в силу закона находящегося в их общей собственности и (или) в общем пользовании, созданным в соответствии с положениями ГК РФ, других законодательных и иных нормативных актов.

Сведения о юридическом лице ТСН адрес внесены в ЕГРЮЛ 09.01.2019, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Согласно протокола № 2 общего собрания членов СН ТСН адрес от 16.02.2019 установлено, что ежегодные членские взносы за 2019 год составляют сумма с участка.

Согласно протокола № 6.1 общего собрания в очно-заочной форме собственников участков и членов ТСН адрес от 22.06.2020 установлено, что ежегодные членские взносы составляют за 2020 год сумма

Согласно протокола № 7.1 общего отчетно-предвыборного очно-заочного собрания собственников участков и членов ТСН адрес от 02.03.2020 установлено, что ежегодные членские взносы составляют за 2021 год сумма с участка.

Согласно протокола № 10 общего отчетно-предвыборного очно-заочного собрания собственников участков и членов ТСН адрес от 06.11.2021 установлено, что ежегодные членские взносы составляют за 2022 год сумма с участка.

Согласно п. 4.11 Устава ТСН адрес членские взносы вносятся на расчетный счет товарищества в срок не позднее 31 декабря года, на который они установлены общим собранием.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу ч. 3 названной статьи лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с ч. 5 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 указанного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Разрешая спор, суд исходит из того, что в силу положений вышеназванной ст. 210 ГК РФ, отсутствие договора между сторонами о порядке пользования объектами общего пользования и инфраструктурой ТСН, не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения, поскольку не означает отсутствие правоотношений в данной сфере.

Таким образом, расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащение этих граждан.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно сбереженное имущество (неосновательное обогащение), то есть, граждане, не являющиеся членами некоммерческих объединений, должны оплатить данному объединению денежные средства за пользование объектами его инфраструктуры.

То обстоятельство, что истцом не установлен размер платы за содержание имущества общего пользования и инфраструктурой товарищества для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, также не освобождает последних от возмещения товариществу понесенных расходов на содержание такого имущества в размере, не превышающим установленный в товариществе размер членского взноса.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов за период с 2019 по 2022 год в общей сумме сумма

Сомневаться в правильности представленного истцом расчета за период с 2019 по 2022 год включительно у суда оснований не имеется, поскольку он произведен, исходя из размеров членских взносов, установленных решениями общих собраний членов ТСН адрес, расчеты математически верны.

Вместе с тем, ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено. Если судом оставлен без рассмотрения иск, предъявленный в уголовном деле, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности приостанавливается до вступления в законную силу приговора, которым иск оставлен без рассмотрения. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Согласно разъяснениям, данным в п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Положение п. 1 ст. 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований. В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет.

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абз. 2, 4, 7 и 8 ст. 222 ГПК РФ, п. 2, 7 и 9 ч. 1 ст. 148 АПК РФ (п. 3 ст. 204 ГК РФ).

ТСН адрес обращался в суд с заявлением о вынесении судебного приказа, которое определением от 05.04.2024 года было возвращено.

С исковыми требованиями в суд ТСН адрес обратилось 03.04.2024 года.

Применительно к каждому просроченному платежу нужно определить трехлетний период, предшествующий дате обращения с иском (03.04.2024 г.), и вычесть полученный срок от даты подачи иска (03.04.2024 г. – 3 года = 03 апреля 2021 г.).

Восстановление пропущенного срока для юридических лиц не предусмотрено.

Таким образом, срок исковой давности пропущен по требованиям до 03.04.2021 года.

Плата за 2021 год должна была быть внесена до 31.12.2021.

Таким образом, истцом не пропущен срок исковой давности за 2021-2022 год.

С учетом изложенного, суд определяет размер задолженности по взносам за 2021-2022 год в размере сумма

При этом суд учитывает, что стороной ответчика в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств отсутствия указанных задолженностей или их наличия в меньшем размере, контррасчеты, с достоверностью опровергающие расчеты истца, в материалы дела также не представлены.

Оценив в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ доказательства, собранные по делу, с учетом правовых норм, регулирующих возникшие спорные правоотношения, суд исковые требования ТСН адрес удовлетворяет частично.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом представлены достоверные, допустимые и относимые доказательства нахождения земельного участка ответчика в пределах земельного участка, принадлежащего истцу.

При таких обстоятельствах, поскольку доказательств оплаты членских взносов ответчиком не представлено, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности за 2021-2022 год, в связи с чем взыскивает с ответчика в пользу истца в качестве неосновательного обогащения задолженность по взносам за период с 2021 по 2022 год в сумме сумма.

Удовлетворяя исковые требования о взыскании задолженности по взносам, суд в соответствии со ст.98 ГПК РФ также взыскивает с ответчика в пользу истца понесенные последним судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Взыскать фио в пользу Товарищества собственников недвижимости адрес неосновательное обогащение за 2021-2022 год в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░ ░░░