Решение от 17.05.2023 по делу № 2-1775/2023 от 11.01.2023

Дело № 2-1775/2023 17 мая 2023 года

29RS0026-01-2022-000890-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе:

председательствующего Александрова А.А.

при секретаре Кузнецовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрегионального территориального управления Росимущества в Архангельской области и Ненецком автономном округе к Борисову С. П. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании в доход федерального бюджета неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с <Дата> по <Дата> в размере 5333144,73 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1877465,19 руб. за период с <Дата> по <Дата>.

Требования мотивирует тем, что <Дата> было зарегистрировано право федеральной собственности на земельный участок площадью 836812+/-320 кв.м. с кадастровым номером 29:19:011901:4. На земельном участке с кадастровым номером 29:19:011901:4 расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами: 29:19:011706:285 - здание склада ГСМ емкостью 500 куб.м. общей площадью 13826 кв.м. с <Дата>, затем изменение объекта на маслянное отделение, общей площадью 67,9 кв.м. с <Дата>, 29:19:011706:1408 - насосная, общей площадью 62,2 кв.м.; 29:19:011706:1409 - вспомогательное здание, общей площадью 80,4 кв.м., принадлежавщие на праве собственности ответчику с <Дата> по <Дата>.

Истец, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по вызову суда представителя не направил.

Ответчик, извещавшийся надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по вызову суда не явился.

Представитель ответчика в судебном заседании с иском не согласился, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Третье лицо КУМИ администрации МО «Холмогорский муниципальный район», извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по вызову суда представителя не направило.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч.1, 3 ст.3 Земельного кодекса Российской Федерации земельное законодательство регулирует отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (земельные отношения); имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством, специальными федеральными законами.

В силу ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу ч. 1 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно п.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии с п.1 ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

<Дата> было зарегистрировано право федеральной собственности на земельный участок площадью 836812+/-320 кв.м. с кадастровым номером 29:19:011901:4. На земельном участке с кадастровым номером 29:19:011901:4 расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами: 29:19:011706:285 - здание склада ГСМ емкостью 500 куб.м. общей площадью 13826 кв.м. с <Дата>, затем изменение объекта на маслянное отделение, общей площадью 67,9 кв.м. с <Дата>, 29:19:011706:1408 - насосная, общей площадью 62,2 кв.м.; 29:19:011706:1409 - вспомогательное здание, общей площадью 80,4 кв.м., принадлежавщие на праве собственности ответчику с <Дата> по <Дата>.

Ответчик использовал земельный участок без оформленных в установленном порядке прав на землю, и в нарушение указанных выше требований Земельного кодекса РФ не осуществлял плату за использование земли, на которой расположен принадлежавшие ему объекты недвижимости.

С <Дата> по <Дата> (дата снятия с кадастрового учета объектов) ответчик должен был вносить плату за пользование федеральным земельным участком в размере арендной платы.

В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Таким образом, отсутствие договорных правоотношений между сторонами не исключает возмездного пользования земельным участком, следовательно, не освобождает ответчика от обязанности произвести оплату за такое пользование. Фактически ответчик сберег свое имущество в виде денежных средств, подлежащих выплате за пользование спорным земельным участком, в данном случае в размере равном арендным платежам.

Вследствие того, что ответчиком платежи за пользование федеральный земельным участком не вносились, Межрегиональное территориальное управление обосновано заявило требование о взыскании с ответчика неосновательного обогащения.

Порядок определения размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, устанавливаются Правительством Российской Федерации, а именно на основании Постановления Правительства РФ от <Дата> <№>, а также пунктами 8,9 Правил <№> устанавливающего, изменение в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации <№>(2015), (утв. Президиумом Верховного Суда РФ <Дата>).

Письмом от <Дата> <№> Межрегиональное территориальное управлений уведомляло ответчика о расчете размера платы и об образовавшейся задолженности за спорный период, а также сроках оплаты.

В силу п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С учетом того, что с иском истец обратился <Дата>, а сроком уплаты является 01 числа следующего за 1 и 2 кварталом следующего года (л.д.19) (01 октября), требования истца о взыскании за пользование земельным участком за 2014, 2015, 2016, 2017 годы удовлетворению не подлежат. С учетом изложенного не подлежат взысканию за пользование чужими средствами проценты, которые могли быть начислены в связи с невнесением платы за 2014-2017 г.г.

Взысканию подлежит неосновательное обогащение за пользование земельным участком за 2018 год в сумме 241431,12 руб., за 2019 год – 251812,66 руб., за 2020 год – 259277,81 руб., за 2021 год – 268871,08 руб. и за 2022 год по <Дата> – 9630,97 руб. (л.д.7, 26), всего 1031023,64 руб.

В соответствии с частью 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательной денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд принимает решение в пределах заявленных требований.

Истцом заявлено о взыскании процентов за пользование чужими средствами в отношении задолженности за 2018 год в сумме 241431,12 руб., за 2019 год – 251812,66 руб., за 2020 год – 259277,81 руб., за 2021 год – 268871,08 руб. и за 2022 год по <Дата> – 9630,97 руб. (л.д.7, 26) за период с <Дата> по <Дата>.

Расчет процентов за пользование чужими средствами в отношении задолженности за 2018 год в сумме 241431,12 руб. будет следующим:

–    <Дата> – <Дата>, 3 дня. Ставка 11%. Проценты: 241431.12 * 3 * 11 * 0,01 / 365 = 218.28 руб.

–    <Дата> – <Дата>, 41 день. Ставка 9.5%. Проценты: 241431.12 * 41 * 9.5 * 0,01 / 365 = 2576.37 руб.

–    <Дата> – <Дата>, 53 дня. Ставка 8%. Проценты: 241431.12 * 53 * 8 * 0,01 / 365 = 2804.57 руб., всего 5599 руб. 22 коп.

Расчет процентов за пользование чужими средствами в отношении задолженности за 2019 год в сумме 251812,66 руб. будет следующим:

<Дата> – <Дата>, 3 дня. Ставка 11%. Проценты: 251812.66 * 3 * 11 * 0,01 / 365 = 227.67 руб.

<Дата> – <Дата>, 41 день. Ставка 9.5%. Проценты: 251812.66 * 41 * 9.5 * 0,01 / 365 = 2687.15 руб.

<Дата> – <Дата>, 53 дня. Ставка 8%. Проценты: 251812.66 * 53 * 8 * 0,01 / 365 = 2925.17 руб., всего 5839 руб. 98 коп.

Расчет процентов за пользование чужими средствами в отношении задолженности за 2020 год в сумме 259277,81 руб. будет следующим:

<Дата> – <Дата>, 3 дня. Ставка 11%. Проценты: 259277.81 * 3 * 11 * 0,01 / 365 = 234.42 руб.

<Дата> – <Дата>, 41 день. Ставка 9.5%. Проценты: 259277.81 * 41 * 9.5 * 0,01 / 365 = 2766.81 руб.

<Дата> – <Дата>, 53 дня. Ставка 8%. Проценты: 259277.81 * 53 * 8 * 0,01 / 365 = 3011.88 руб., всего 6013 руб. 11 коп.

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 103 ГПК РФ, п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ с ответчика в местный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в связи с удовлетворением требований имущественного характера в размере 13442,38 руб.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░ <№>) ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1031023,64 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 17452,31 ░░░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 1048475 ░░░. 95 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░ <№>) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 13442 ░░░. 38 ░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░          ░.░.░░░░░░░░░░░