РЕШЕНРР•
Рменем Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации
14.08.2018 Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Орловой Т.А.,
при секретаре судебного заседания Шушаковой В.В.,
с участием помощника прокурора Ленинского района города Нижний Тагил Свининой О.В.,
представителя третьего лица Головковой О.Н., действующей на основании доверенности №7 от 27.12.2017,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-1563/2018 по иску прокурора Ленинского района города Нижний Тагил Свердловской области, действующего в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «УправДом» о возложении обязанности установить и ввести в эксплуатацию общедомовой прибор учета горячего водоснабжения,
РЈРЎРўРђРќРћР’РР›:
22.06.2018 прокурор Ленинского района города Нижний Тагил Свердловской области, действуя в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с исками к ООО «УправДом», в котором просит: обязать ответчика в срок до 01.01.2019 совершить действия по оснащению, за счет средств собственников помещений многоквартирного дома, собираемых по строке «содержание и текущий ремонт» по единой счет-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг и аккумулируемых на расчетном счете управляющей компании, многоквартирного дома по адресу: пр-т Ленина, 26 в городе Нижний Тагил коллективным (общедомовых) прибором учета горячей воды и сдать в эксплуатацию установленный прибор учета.
Р’ обоснование исковых требований указал, что прокуратурой Ленинского района РіРѕСЂРѕРґРµ РќРёР¶РЅРёР№ Тагил проведена проверка исполнения управляющими компаниями требований Федерального закона в„– 261-ФЗ «Об энергосбережении Рё Рѕ повышении энергетической эффективности Рё Рѕ внесении изменений РІ отдельные законодательные акты Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации» (далее - Закон в„– 261-ФЗ), РІ С…РѕРґРµ которой РІ бездействии РћРћРћ «УправДом» установлены нарушения законодательства РѕР± энергосбережении Рё повышении энергетической эффективности. Ответчиком, РІ нарушение Рї. 12 СЃС‚. 13 Закона в„– 261-ФЗ РІ многоквартирном РґРѕРјРµ в„– 26 РїРѕ РїСЂ. Ленина РІ РіРѕСЂРѕРґРµ РќРёР¶РЅРёР№ Тагил РЅРµ установлен коллективный (общедомовой) РїСЂРёР±РѕСЂ учета горячей РІРѕРґС‹. Многоквартирный РґРѕРј РїРѕ адресу: Рі.РќРёР¶РЅРёР№ Тагил, СѓР». РїСЂ. Ленина, 26 находится РІ управлении РћРћРћ «УправДом». РР· информации, представленной РњРЈРџ «Нижнетагильские тепловые сети» РІ прокуратуру района следует, что общедомовой РїСЂРёР±РѕСЂ учета РІ многоквартирном РґРѕРјРµ РЅРµ установлен. Согласно С‡. 5 СЃС‚. 13 Закона в„– 261-ФЗ собственники жилых РґРѕРјРѕРІ, введенных РІ эксплуатацию РЅР° день вступления РІ силу данного Федерального закона, обязаны РґРѕ 01.07.2012 обеспечить оснащение РґРѕРјРѕРІ приборами учета используемых РІРѕРґС‹, тепловой энергии, электрической энергии, Р° также РІРІРѕРґ установленных РїСЂРёР±РѕСЂРѕРІ учета РІ эксплуатацию; РїСЂРё этом многоквартирные РґРѕРјР° РІ указанный СЃСЂРѕРє должны были быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых РІРѕРґС‹, тепловой энергии, электрической энергии, Р° также индивидуальными Рё общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых РІРѕРґС‹, электрической энергии. РџР° основании Рї. 12 СЃС‚. 13 Закона в„– 261-ФЗ РІ случае неисполнения собственниками помещений многоквартирных РґРѕРјРѕРІ РІ установленный СЃСЂРѕРє коммунальных услуг (управляющими организациями) Р·Р° счет собственников помещений указанных РґРѕРјРѕРІ РІ СЃСЂРѕРє РґРѕ 01.07.2013. Оборудование многоквартирного РґРѕРјР° общедомовым РїСЂРёР±РѕСЂРѕРј учета РІРѕРґС‹ предусмотрено законом, соответствует интересам граждан, проживающих РІ нем, является РёС… обязанностью, Р° РЅРµ правом. Отсутствие РїСЂРёР±РѕСЂР° учета влечет нарушение жилищных прав неопределенного числа потребителей РІ многоквартирных домах РЅР° оплату фактически полученных коммунальных услуг. Рсковые требования РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂРѕРј заявлены РІ интересах неопределенного РєСЂСѓРіР° лиц, чьи права РјРѕРіСѓС‚ быть нарушены, поскольку мероприятия РїРѕ энергосбережению, РІ том числе Рё РїРѕ установке общедомовых РїСЂРёР±РѕСЂРѕРІ учета РІРѕРґС‹ РЅРѕСЃСЏС‚ долгосрочный характер Рё направлены РЅР° реализацию прав Рё законных интересов собственников Рё пользователей, нанимателей жилых помещений, расположенных РІ СЃРїРѕСЂРЅРѕРј РґРѕРјРµ.
Определением суда от 25.07.2018 к участию в деле в качестве третьего лица привлечен МУП «Нижнетагильские тепловые сети».
В судебном заседании помощник прокурора Ленинского района города Нижний Тагил Свинина О.В. исковые требования поддержала, доводы, изложенные в исковом заявлении подтвердила, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика РћРћРћ «УправДом» РІ судебное заседание РЅРµ явился, извещенный своевременно Рё надлежащим образом, ранее РІ судебном заседании предоставил отзыв, РёР· которого следует, что РћРћРћ «УправДом» СЃ исковыми требованиями РЅРµ согласно РІ полном объеме, поскольку полагает, что РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂ Ленинского района РіРѕСЂРѕРґР° РќРёР¶РЅРёР№ Тагил РїСЂРё обращении РІ СЃСѓРґ РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ С‡.1 СЃС‚. 45 ГПК Р Р¤ РЅРµ обосновал РІ чем конкретно заключаются интересы неопределенного РєСЂСѓРіР° лиц Рё какое право нарушено. Также ответчик указывает РЅР° то, что установка ОДПУ является увеличением структуры общего имущества РњРљР” Рё относится Рє видам работ РїРѕ капитальному либо текущему ремонту общего имущества РІ многоквартирном РґРѕРјРµ. Принятие решения Рѕ проведении как капитального, так Рё текущего ремонта общего имущества относится Рє компетенции общего собрания собственников помещений (СЃС‚.44 Р–Рљ Р Р¤). РћСЃРѕР±РѕРµ внимание следует обратить РЅР° то, что компенсировать затраты РЅР° принудительную установку РћРџРЈ обязаны исключительно собственники помещений РІ РњРљР” (С‡.12 СЃС‚.13 Закона в„–261-ФЗ). Таким образом, выставлять счета нанимателям помещений незаконно. Рто обстоятельство указывает РЅР° СЃС…РѕР¶СѓСЋ сущность СЃСѓРјРј указанного возмещения Рё РІР·РЅРѕСЃРѕРІ РЅР° капитальный ремонт, которые также уплачивают исключительно собственники помещений. РћРћРћ «УправДом» СЃРѕ ссылкой РЅР° положения СЃС‚. 166 Р–Рљ Р Р¤, РїРї. «г» Рї. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам Рё пользователям помещений РІ многоквартирных домах Рё жилых РґРѕРјРѕРІ, утвержденных постановлением Правительства Р Р¤ РѕС‚ 06.05.2011 в„–354, С‡.9 СЃС‚. 12, С‡.5 Рё С‡.12 СЃС‚. 13 Федерального закона РѕС‚ 23.11.2009 в„–261-ФЗ «Об энергосбережении Рѕ повышении энергетической эффективности Рё Рѕ внесении изменений РІ отдельные законодательные акты Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации» указывает РЅР° то, что если собственники помещений РІ многоквартирном РґРѕРјРµ РЅРµ обеспечили оснащение РґРѕРјР° ОДПУ, Р° также РІРІРѕРґ установленного РїСЂРёР±РѕСЂР° учета РІ эксплуатацию РґРѕ 01.07.2012, то осуществить принудительную установку такого РїСЂРёР±РѕСЂР° учета должна ресурсоснабжающая организация. Оборудовав многоквартирный РґРѕРј ОДПУ, ресурсоснабжающая организация вправе взыскать напрямую СЃ собственников помещений многоквартирного жилого РґРѕРјР° СЃРІРѕРё затраты РЅР° его установку путем выставления соответствующих счетов (абз. 2 Рї. 38.1 Правил в„–491). Доля расходов РЅР° установку коллективного (общедомового) РїСЂРёР±РѕСЂР° учета, бремя которых несет собственник помещений, определяется РёР· его доли РІ праве общей собственности РЅР° общее имущество. Жителям данного многоквартирного РґРѕРјР° РІ единой счет квитанции Р·Р° жилищно-коммунальные услуги РЅРµ предъявляется плата Р·Р° содержание Рё текущий ремонт общего имущества. Обязанность лиц, ответственных Р·Р° содержание многоквартирных РґРѕРјРѕРІ, устанавливать ОДПУ Закон в„–261-ФЗ РЅРµ содержит Рё возлагает такую обязанность РґРѕ 01.07.2012 РЅР° собственников помещений, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем, работы РїРѕ установке ОДПУ могли быть выполнены только РЅР° основании решения общего собрания собственников, Р° СЃ 01.07.2012 РґРѕ настоящего времени – РЅР° ресурсоснабжающие организации. Как Рё РІ первом, так Рё РІРѕ втором случае, обязанность РїРѕ оплате работ РїРѕ установке ОДПУ лежит РЅР° собственниках помещений РІ многоквартирных домах. Пятилетний СЃСЂРѕРє СЃ момента РІРІРѕРґР° РћРџРЈ РІ эксплуатацию РЅРµ истек, собственники помещений РЅРµ принимали решений РѕР± оплате расходов единовременно или СЃ меньшим периодом рассрочки стоимость установки РћРџРЈ, поэтому неправомерно требовать СЃ управляющей компании полную стоимость установки РћРџРЈ. РљСЂРѕРјРµ того, РћРћРћ «УправДом» СЃРѕ ссылкой РЅР° положения С‡. 1 СЃС‚. 157 Р–Рљ Р Р¤, Правил в„–124, Рї.42, Рї.43, Рї.60, Рї. 60(1), Рї.62, Рї.81 (11), Рї.85 (3) Правил в„–354, С‡. 2 СЃС‚. 13 Закона в„–261-ФЗ указывает, что РІ случае, если исполнителем коммунальных услуг является ресурсоснабжающая организация, то средства РѕС‚ продажи коммунальных ресурсов СЃ учетом применения повышающих коэффициентов формируют РґРѕС…РѕРґС‹ ресурсоснабжающих организаций, используемые последними РІ целях осуществления расходов РїРѕ регулируемой деятельности. Полученные РґРѕС…РѕРґС‹ РѕС‚ применения повышающих коэффициентов РЅРµ учитываются РїСЂРё корректировке тарифов, утверждаемых РЅР° очередной РіРѕРґ. Такой РґРѕС…РѕРґ ресурсоснабжающей организацией РЅРµ может быть предусмотрен РЅР° долгосрочный период регулирования. Р’ случае., если исполнителем коммунальных услуг является управляющая организация, то средства РѕС‚ продажи коммунальных ресурсов СЃ учетом применения повышающих коэффициентов формуют РґРѕС…РѕРґС‹ управляющей организации, которые РІ том числе РјРѕРіСѓС‚ быть направлены РЅР° реализацию мероприятий РїРѕ энергосбережению.
Представитель третьего лица МУП «Нижнетагильские тепловые сети» в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в отзыве, согласно которого работы по установке и введению в эксплуатацию приборов учета используемых энергетических ресурсов в многоквартирном жилом доме отнесены к обязательным работам по содержанию жилого дома и должны осуществляться независимо от того, имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме. Независимо от действий собственников многоквартирного дома управляющая компания как лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома и установку приборов учета используемых энергетических ресурсов, обязана принять все необходимые меры для соблюдения требований законодательства об энергосбережении. Обеспечение установки ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации входит в обязанности управляющей организации в силу положений ч.2 ст. 162 ЖК РФ.
Заслушав прокурора, представителя третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд находит иск прокурора в интересах неопределенного круга лиц обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Статья 11 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке с использованием способов защиты, предусмотренных статьей 12 указанного Кодекса, либо иными способами, установленными законом.
Подпунктом «д» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее Правила N 354) указана обязанность потребителя обеспечивать проведение поверок установленных за счет потребителя коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в установленные Правилами сроки.
При этом под потребителем, в соответствии с п. 2 Правил N 354 понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
Право потребителя получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества установлено п. 33 Правил N 354.
В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета.
В соответствии с частью 1 - 2 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон об энергосбережении) производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов распространяются на объекты, подключенные, в том числе, к системам централизованного теплоснабжения.
Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.
С целью осуществления такого учета до 01.07.2012 на собственников жилых домов и помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, возложена обязанность по обеспечению оснащения таких домов приборами учета используемой тепловой энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемой тепловой энергии, что предусмотрено частью 5 статьи 13 Закона об энергосбережении.
Многоквартирный дом по адресу: г. Нижний Тагил, пр. Ленина, 26 находится в управлении ООО «УправДом».
Согласно информации, предоставленной МУП «Нижнетагильские тепловые сети» от 10.05.2018 в прокуратуру Ленинского района города Нижний Тагил Свердловской области в многоквартирный жилой дом № 26 по пр. Ленина в городе Нижний Тагил не оборудован общедомовым прибором учета ГВС и ЦО.
В судебном заседании установлено, что многоквартирный дом общедомовым прибором учета горячего водоснабжения не оснащен, ответчиком обратного не представлено.
В соответствии с договором управления управляющая организация взяла на себя обязательства по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.
В соответствии частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Пунктом 5 ч. 1.1 данной статьи, предусмотрено, что надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, предусматривает обеспечение постоянной готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.
РР· положений части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, следует, что РїСЂРё управлении многоквартирным РґРѕРјРѕРј управляющей организацией, РѕРЅР° несет ответственность перед собственниками помещений РІ многоквартирном РґРѕРјРµ Р·Р° оказание всех услуг Рё (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества РІ данном РґРѕРјРµ Рё качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов Рё установленных Правительством Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации правил содержания общего имущества РІ многоквартирном РґРѕРјРµ, Р·Р° предоставление коммунальных услуг РІ зависимости РѕС‚ СѓСЂРѕРІРЅСЏ благоустройства данного РґРѕРјР°, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации правил предоставления, приостановки Рё ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам Рё пользователям помещений РІ многоквартирных домах Рё жилых домах.
Отношения по содержанию общего имущества в многоквартирном доме регулируются Правилами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), в соответствии с пунктом 16 которых надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией (часть 5 статьи 161, статья 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Коллективные (общедомовые) приборы учета теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения входят в состав общего имущества многоквартирного дома, о чем указано в пункте 6 Правил N 491.
Подпунктом «к» пункта 11 Правил N 491 определено, что содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).
В Правилах N 354, также закреплена обязанность исполнителя коммунальных услуг, к которым в соответствии с пунктом 1 данных Правил относится ООО «УправДом», по обеспечению установки и вводу в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета (подпункт «с» пункта 31 Правил N 354).
Таким образом, обеспечение ввода в эксплуатацию общедомового прибора учета, отнесено приведенными выше нормами к числу обязанностей управляющей организации на основании заключенного договора управления многоквартирным домом.
Отношения по энергосбережению и повышению энергетической эффективности регулируются Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон N 261-ФЗ), целью которого является создание правовых, экономических и организационных основ стимулирования энергосбережения и повышения энергетической эффективности.
Согласно ч. 5 ст. 13 Федерального закона N 261-ФЗ до 01.07.2012 собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.
В силу ч. 9 ст. 13 Федерального закона N 261-ФЗ с 01.07.2010 организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Цена такого договора определяется соглашением сторон.
Частью 12 ст. 13 Федерального закона N 261-ФЗ предусмотрено, что до 01.07.2013 (в отношении объектов, предусмотренных ч. 5 настоящей статьи, в части оснащения их приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, в том числе оснащения многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, организации, указанные в части 9 настоящей статьи, обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 - 6.1 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок.
РР· системного толкования данных РЅРѕСЂРј следует, что собственники многоквартирных РґРѕРјРѕРІ, введенные РІ эксплуатацию РґРѕ 27.11.2009 (день вступления РІ силу Федерального закона N 261-ФЗ) обязаны РґРѕ 01.07.2012 обеспечить оснащение таких РґРѕРјРѕРІ приборами учета используемых РІРѕРґС‹, тепловой энергии, электрической энергии, Р° также РІРІРѕРґ установленных РїСЂРёР±РѕСЂРѕРІ учета РІ эксплуатацию. Р’ случае РЅРµ выполнения данной обязанности собственниками многоквартирного РґРѕРјР°, выполнение указанных действий возлагается РІ обязательном РїРѕСЂСЏРґРєРµ РЅР° организации, которые осуществляют снабжение РІРѕРґРѕР№, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или РёС… передачу Рё сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение Рє сетям, входящим РІ состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих РІ соответствии СЃ требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов.
РР· материалов дела усматривается Рё сторонами РЅРµ оспаривается, что многоквартирный РґРѕРј в„–26 РїРѕ РїСЂ. Ленина РїРѕ настоящее время РЅРµ оснащен коллективным (общедомовым) РїСЂРёР±РѕСЂРѕРј учета.
Таким образом, часть 12 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», устанавливающая обязанность ресурсоснабжающих организаций по оснащению коллективными (общедомовыми) приборами учета жилых домов, которые в нарушение ч. 6 ст. 13 названного закона не были оснащены собственниками в установленный срок, не прекращает обязанность управляющей компании как уполномоченной собственниками организации принять меры по установке коллективных (общедомовых) приборов учета используемых коммунальных ресурсов. Данной нормой закона предусмотрена возможность принудительной установки необходимых общедомовых приборов учета ресурсоснабжающей организацией с последующей компенсацией ей соответствующих расходов.
В силу вышеизложенного, доводы ответчика относительно отсутствия согласия собственников на установку прибора учета, суд считает несостоятельными. В рассматриваемом случае Управляющая компания, как организация, специально нанятая собственниками для решения всех общих вопросов управления многоквартирным домом, является надлежащим ответчиком.
Управляющая компания в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые управляющей компанией услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями (п. 10 ст. 162 Жилищного кодекса, п. 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416, п. 24, 26 Правил N 491).
Таким образом, суд возлагает на ответчика, как соответствующую организацию, обязанность оснастить данный многоквартирный жилой дом коллективным (общедомовым) прибором учета горячей воды и сдать в эксплуатацию установленный прибор учета.
Согласно статьям 204, 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если суд устанавливает определенные порядок и срок исполнения решения суда, на это указывается в резолютивной части решения суда.
В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.
Предложенный прокурором срок продолжительностью до 01.01.2019, с учетом необходимости совершения действий по оснащению многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета горячей воды и сдачи в эксплуатацию, носит разумный характер.
РџСЂРё этом изменение СЃСЂРѕРєР° исполнения решения СЃСѓРґР°, РІ том числе СЃ учетом финансовых возможностей ответчика, РІРѕР·РјРѕР¶РЅРѕ РїРѕ определению СЃСѓРґР°, рассмотревшего дело, РїРѕ заявлениям лиц, участвующих РІ деле, Рё судебного пристава-исполнителя ░І ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ, ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░µ░№ 203 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░.
░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░µ░№ 333-36 ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░І░‚░ѕ░Ђ░ѕ░№ ░ќ░°░»░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ѕ░Ђ░і░°░Ѕ░‹, ░ѕ░Ђ░і░°░Ѕ░‹ ░ј░µ░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░°░ј░ѕ░ѓ░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ, ░І░‹░Ѓ░‚░ѓ░ї░°░Ћ░‰░░░µ ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░°░ј, ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░°░‚░Ђ░░░І░°░µ░ј░‹░ј ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░°░… ░ѕ░±░‰░µ░№ ░Ћ░Ђ░░░Ѓ░ґ░░░є░†░░░░, ░° ░‚░°░є░¶░µ ░ј░░░Ђ░ѕ░І░‹░ј░░ ░Ѓ░ѓ░ґ░Њ░Џ░ј░░, ░І ░є░°░‡░µ░Ѓ░‚░І░µ ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░І ░░░»░░ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░І, ░ѕ░‚ ░ѓ░ї░»░°░‚░‹ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░‹ ░ѕ░Ѓ░І░ѕ░±░ѕ░¶░ґ░µ░Ѕ░‹.
░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░‡░°░Ѓ░‚░Њ░Ћ 1 ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░ 103 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░░░·░ґ░µ░Ђ░¶░є░░, ░ї░ѕ░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░µ░»░°, ░░ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░°, ░ѕ░‚ ░ѓ░ї░»░°░‚░‹ ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░… ░░░Ѓ░‚░µ░† ░±░‹░» ░ѕ░Ѓ░І░ѕ░±░ѕ░¶░ґ░µ░Ѕ, ░І░·░‹░Ѓ░є░░░І░°░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░Ѓ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░°, ░Ѕ░µ ░ѕ░Ѓ░І░ѕ░±░ѕ░¶░ґ░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░‚ ░ѓ░ї░»░°░‚░‹ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░‹░… ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░ѕ░І, ░ї░Ђ░ѕ░ї░ѕ░Ђ░†░░░ѕ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№.
░ў░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░ѕ░є░ѓ░Ђ░ѕ░Ђ░° ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░‹, ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░ѕ░‚ ░ѓ░ї░»░°░‚░‹ ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░‹░… ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░ѕ░І ░Ѕ░µ ░ѕ░Ѓ░І░ѕ░±░ѕ░¶░ґ░µ░Ѕ.
░џ░Ђ░░ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░░ ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░° ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░‹, ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‰░µ░№ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░Ћ ░Ѓ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░І ░ґ░ѕ░…░ѕ░ґ ░±░Ћ░ґ░¶░µ░‚░°, ░Ѕ░µ░ѕ░±░…░ѕ░ґ░░░ј░ѕ ░ѓ░‡░░░‚░‹░І░°░‚░Њ ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░‹, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѓ░Ћ ░ґ░ѕ░»░¶░Ѕ░ѕ ░±░‹░»░ѕ ░ѓ░ї░»░°░‚░░░‚░Њ ░»░░░†░ѕ, ░І ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░°░… ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░є░ѓ░Ђ░ѕ░Ђ░ѕ░ј ░ї░Ђ░µ░ґ░Љ░Џ░І░»░µ░Ѕ ░░░Ѓ░є.
░љ░°░є ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚ ░░░· ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░ѕ░І ░ґ░µ░»░°, ░ї░Ђ░ѕ░є░ѓ░Ђ░ѕ░Ђ ░ѕ░±░Ђ░°░‚░░░»░Ѓ░Џ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░ 45 ░“░џ░љ ░ ░¤ ░І ░·░°░‰░░░‚░ѓ ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░ѕ░І ░Ѕ░µ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░Ђ░ѓ░і░° ░»░░░†.
░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░ї░ѕ░ґ░ї░ѓ░Ѕ░є░‚░ѕ░ј 3 ░ї░ѓ░Ѕ░є░‚░° 1 ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░ 333.19 ░ќ░°░»░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░ ░ї░ѕ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј ░Ѕ░µ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░…░°░Ђ░°░є░‚░µ░Ђ░° ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░Ћ ░Ѓ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░° ░І ░Ѓ░ѓ░ј░ј░µ 300 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№.
░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░ ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░Џ░ј░░ 12, 194-198 ░░ 320 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░Ѓ░ѓ░ґ
░ ░µ░€░░░»:
░░Ѓ░є ░ї░Ђ░ѕ░є░ѓ░Ђ░ѕ░Ђ░° ░›░µ░Ѕ░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░° ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░° ░ќ░░░¶░Ѕ░░░№ ░ў░°░і░░░» ░Ў░І░µ░Ђ░ґ░»░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░І ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░°░… ░Ѕ░µ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░Ђ░ѓ░і░° ░»░░░†, ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.
░’░ѕ░·░»░ѕ░¶░░░‚░Њ ░Ѕ░° ░ћ░±░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ ░Ѓ ░ѕ░і░Ђ░°░Ѕ░░░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ░Ћ ░«░Ј░ї░Ђ░°░І░”░ѕ░ј░» (░░ќ░ќ 6623069026) ░І ░Ѓ░Ђ░ѕ░є ░ґ░ѕ 01.01.2019 ░Ѓ░ѕ░І░µ░Ђ░€░░░‚░Њ ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░Џ ░ї░ѕ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░°░‰░µ░Ѕ░░░Ћ ░·░° ░Ѓ░‡░µ░‚ ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░І ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░І ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░№ ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░°, ░Ѓ░ѕ░±░░░Ђ░°░µ░ј░‹░… ░ї░ѕ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░є░µ ░«░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░Ѕ░░░µ ░░ ░‚░µ░є░ѓ░‰░░░№ ░Ђ░µ░ј░ѕ░Ѕ░‚░» ░ї░ѕ ░µ░ґ░░░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░‡░µ░‚-░є░І░░░‚░°░Ѕ░†░░░░ ░Ѕ░° ░ѕ░ї░»░°░‚░ѓ ░¶░░░»░░░‰░Ѕ░ѕ-░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і ░░ ░°░є░є░ѓ░ј░ѓ░»░░░Ђ░ѓ░µ░ј░‹░… ░Ѕ░° ░Ђ░°░Ѓ░‡░µ░‚░Ѕ░ѕ░ј ░Ѓ░‡░µ░‚░µ ░ѓ░ї░Ђ░°░І░»░Џ░Ћ░‰░µ░№ ░є░ѕ░ј░ї░°░Ѕ░░░░, ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░° ░„– 26 ░ї░ѕ ░ї░Ђ. ░›░µ░Ѕ░░░Ѕ░° ░І ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░µ ░ќ░░░¶░Ѕ░░░№ ░ў░°░і░░░» ░є░ѕ░»░»░µ░є░‚░░░І░Ѕ░‹░ј (░ѕ░±░‰░µ░ґ░ѕ░ј░ѕ░І░‹░ј) ░ї░Ђ░░░±░ѕ░Ђ░ѕ░ј ░ѓ░‡░µ░‚░° ░і░ѕ░Ђ░Џ░‡░µ░і░ѕ ░І░ѕ░ґ░‹ ░░ ░Ѓ░ґ░°░‚░Њ ░І ░Ќ░є░Ѓ░ї░»░ѓ░°░‚░°░†░░░Ћ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░Ђ░░░±░ѕ░Ђ ░ѓ░‡░µ░‚░°.
░’░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ ░ћ░±░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░Ѓ ░ѕ░і░Ђ░°░Ѕ░░░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ░Ћ ░«░Ј░ї░Ђ░°░І░”░ѕ░ј░» (░░ќ░ќ 6623069026) ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░ѓ 300 ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№.
░ќ░° ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ї░ѕ░ґ░°░Ѕ░° ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░¶░°░»░ѕ░±░° (░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░µ) ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѓ░Ћ ░є░ѕ░»░»░µ░і░░░Ћ ░ї░ѕ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░░░ј ░ґ░µ░»░°░ј ░Ў░І░µ░Ђ░ґ░»░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░‡░µ░Ђ░µ░· ░Ѓ░ѓ░ґ, ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░І░€░░░№ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ, ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ.
░’ ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ 17.08.2018.
░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№ - ░ћ░Ђ░»░ѕ░І░° ░ў.░ђ.