Решение от 09.12.2015 по делу № 2-10837/2015 от 02.12.2015

№

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 декабря 2015 года г. Ростов-на-Дону

Кировский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Пастушенко С.Н.,

при секретаре Ищенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО "Центр недвижимости УК "Квартирный вопрос" к Щербакова Е.Я., третьи лица: ООО СК "Дон", ГУФСИН по РО о взыскании денежной суммы,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав, что ДД.ММ.ГГГГ, между Щербакова Е.Я. и ООО ЦН УК «Квартирный вопрос» заключен предварительный договор купли-продажи квартиры №, которая будет построена в будущем, в строящемся 17-ти этажном 96 квартирном жилом доме по строительному адресу: <адрес> (стр. пятно 3-22В). ДД.ММ.ГГГГ Щербакова Е.Я., заключив соглашение о перемене лиц в обязательстве №, передала свои права и обязанности по указанному договору Зданевич Л. В..

ДД.ММ.ГГГГ, между Щербакова Е.Я. и ООО ЦН УК «Квартирный вопрос» заключен предварительный договор купли-продажи квартиры №, которая будет построена в будущем, в строящемся 17-ти этажном 96 квартирном жилом доме по адресу : <адрес> (стр. пятно 3-22В). ДД.ММ.ГГГГ Щербакова Е.Я., заключив соглашение о перемене лиц в обязательстве №, передала свои права и обязанности по указанному договору Немыкина М. Б..

ДД.ММ.ГГГГ, между Щербакова Е.Я. и ООО ЦН УК «Квартирный вопрос» заключен предварительный договор купли-продажи квартиры № которая будет построена в будущем, в строящемся 17-ти этажном 96 квартирном жилом доме по адресу : <адрес> (стр. пятно 3-22В). ДД.ММ.ГГГГ Щербакова Е.Я., заключив соглашение о перемене лиц в обязательстве №, передала свои права и обязанности по указанному договору Остапенко О. Л..

ДД.ММ.ГГГГ, между Щербакова Е.Я. и ООО ЦН УК «Квартирный вопрос» заключен предварительный договор купли-продажи квартиры №, которая будет построена в будущем, в строящемся 17-ти этажном 96 квартирном жилом доме по адресу : <адрес> (стр. пятно 3-22В). ДД.ММ.ГГГГ Щербакова Е.Я., заключив соглашение о перемене лиц в обязательстве №, передала свои права и обязанности по указанному договору Романовский Р. Г.

Согласно письму ГУФСИН по РО от ДД.ММ.ГГГГ №, направленного в ООО ЦН УК «Квартирный вопрос» о невыполнении договорных обязательств, в случае неисполнения требований по форсированию производства работ, договор расторгается в одностороннем порядке.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО ЦН УК «Квартирный вопрос» и ООО СК «Дон» был заключен договор соинвестирования уступки прав (цессии) и перевода долга по государственному контракту № от ДД.ММ.ГГГГ об инвестировании (долевом участии) строительства 17 этажного <адрес> квартирного жилого дома со встроенными офисами и встроено-пристроенной подземной автостоянкой по строительному адресу : <адрес> (стр. пятно 3-22В) от ДД.ММ.ГГГГ.

Оплата денежных средств физическим лицом ООО ЦН УК «Квартирный вопрос» может подтверждаться только первичной бухгалтерской документацией, а именно приходными кассовыми ордерами унифицированной формы № и платежными поручениями.

Приходными кассовыми ордерами ООО ЦН УК «Квартирный вопрос» за № подтверждается внесение Щербакова Е.Я. в счет оплаты, согласно предварительных договоров купли-продажи, денежных средств в размере 4242000 руб. Больше ответчик никаких денежных средств не вносила.

Поскольку недоимка оплаты, согласно условиям предварительных договоров купли-продажи квартир № и соглашений № о перемене лиц в обязательстве составляет 3087200 руб., то истец просит взыскать указанную сумму с ответчика.

В судебном заседании судом на обсуждение поставлен вопрос о передаче гражданского дела по подсудности в Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону по месту регистрации ответчика.

Представитель ответчика, действующая на основании доверенности Немирова Т.А., не возражала против передачи гражданского дела по подсудности.

Представитель третьего лица, действующая на основании доверенности Тихомирова Л.А., также не возражала против передачи гражданского дела по подсудности.

Истец, ответчик, представитель ГУФСИН по РО в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Дело в отсутствие не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения ответчика.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 ГК РФ, статьи 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что местом жительством ответчика является: <адрес>.

Указанный адрес не относится к территории Кировского района г. Ростова-на-Дону

Таким образом, судом установлено, что дело принято к производству Кировского районного суда с нарушением правил о подсудности.

В силу п.3 ч.2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Поскольку в судебном заседании установлено, что адрес регистрации ответчика попадает под юрисдикцию Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону, суд приходит к выводу о передаче данного дела по подсудности в указанный суд.

Руководствуясь ст.28,33, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ "░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ "░░░░░░░░░░ ░░░░░░" ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░░░░: ░░░ ░░ "░░░", ░░░░░░ ░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░-░░-░░░░.

░░░░░: