Решение по делу № 2-2566/2022 от 06.10.2022

Дело № 2-2566/2022 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2022года г.Озерск

Озерский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Гибадуллиной Ю.С.

при секретаре Бугреевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова Д.К. к Администрации Озёрского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

Смирнов Д.К. обратился с иском к Администрации Озёрского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, после смерти ФИО

В обоснование иска указал, что егомать ФИО владела указанным гаражом и являлась членом ПГК №111. После смерти матери, истец распоряжался указанным имуществом, и является единственным наследником по закону, принявшим наследство после смерти матери. Однако, правоустанавливающие документы на гараж при жизни ФИО не оформила. Поскольку правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют, не произведена государственная регистрация в Росреестре.

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж, истец просит включить указанный гараж в состав наследства после смерти матери ФИО и признать за ним право собственности на гараж №.

Истец Смирнов Д.К. в судебное заседание не явился, извещение о дате рассмотрения дела направленное судом по месту его регистрации возвращено в суд за истечением срока хранения (л.д.28).

Представитель истца Паскрь А.М. в судебное заседание не явился, извещен о дате судебного заседания (л.д.26).

Администрация Озерского городского округа Челябинской области о дне рассмотрения дела извещена, своего представителя в судебное заседание не направила. От главы Озерского городского округа Челябинской области Щербакова Е.Ю. поступил отзыв на иск, в котором решении вопроса оставил на усмотрение суда (л.д29).

Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

В соответствии со ст.218 п.4 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшие паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что истец Смирнов Д.К. является сыном ФИО, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.18).

ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.18), на момент рассмотрения дела шестимесячный срок для принятия наследства истек.

Судом из искового заявления установлено, что 08 мая 2020г. умерла мать истца ФИО, после смерти которой Смирнов Д.К. является единственным наследником по закону, принявшей наследство после смерти матери, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. При жизни ФИО являлась членом ПГК №111 и ей на праве собственности принадлежал гараж №, расположенный по адресу <адрес>, ПГК 111. Поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж, истец не может включить указанный гараж в состав наследства после смерти матери ФИО

Согласно техническому плану помещения, гараж №, расположен по адресу <адрес>, площадь гаража- <> кв.м., кадастровый № (л.д.12-16).

Как следует членской книжки, ФИО являлась членом Потребительского гаражного кооператива №111, оплачивала паевой взнос и несла все необходимые расходы по содержанию гаража (л.д.9-11).

Как следует из справки Управления имущественных отношений Администрации ОГО по Челябинской области (л.д.19), индивидуальный гараж №, находится на земельном участке, с кадастровым номером №, площадью <> га., ранее предоставленному НГСК №111 в аренду для размещения и эксплуатации существующих гаражей-стоянок автотранспорта в районе <адрес> на основании решения исполнительного комитета городского Совета народных депутатов от 18.11.82 №473, постановлений от 28.10.92 №1806, от 15.05.98 №1109, в границах, уточненных постановлением от 04.09.2014 №2872.

Разрешенное использование земельного участка-для размещения существующих гаражей-стоянок личного автотранспорта.

Категория земель-земли населенных пунктов.

Индивидуальный гараж № расположен в гаражном блоке по <адрес>. В Управлении имущественных отношений администрации Озерского городского округа заключен договор аренды с ПГСК №111 от 02.12.93 №244 с дополнительным соглашением от 25.09.2014 №.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, единственным наследником ФИО является сын наследодателя Смирнов Д.К.-истец по делу (л.д.18).

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренном статьей 19настоящего Федерального закона.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются,в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Смирнова Д.К. удовлетворить.

Включить гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК 111 в наследственную массу после смерти наследодателя ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Поставить на кадастровый учет гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК 111 и признать за Смирновым Д.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином РФ, пол мужской, паспорт серии №, выдан <>, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в г. Озёрске <адрес>, право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК 111.

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий – Ю.Р. Гибадуллина

Мотивированное решение изготовлено 28 октября 2022 г.

<>

<>

<>

<>

<>

<>

<>