Решение по делу № 2-3952/2021 от 08.11.2021

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень      15 декабря 2021 года                             дело № 2-3952/2021

Тюменский районный суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Стойкова К.В.,

при секретаре Денисовой Ю.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТСН «Лесное», Департаменту имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок, установлении границ,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТСН «Лесное», Департаменту имущественных отношений Тюменской, области <адрес> о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка. Требования иска мотивированы тем, что с 2003 года истец является членом СНТСН «Лесное» и пользуется земельным участком по адресу: <адрес>. Полностью несет бремя содержания земельного участка. На протяжении всего периода владения земельным участком никаких правопритязаний со стороны третьих лиц не предъявлялось. Истец в течение всего времени самостоятельно осуществляет права по владению и пользованию земельным участком, а также несет расходы на его содержание, обрабатывает участок в соответствии с видом разрешенного использования (для садоводства и огородничества). Ссылается, что истцом было проведено межевание спорного земельного участка для установления характерных точек границ участка. Отмечает, что CHTCH «Лесное» предоставляло членам товарищества земельные участки на основании Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ На обращение истца о регистрации права собственности на земельный участок ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> регистрация права собственности на испрашиваемый земельный участок была приостановлена, в связи с тем, что право собственности может быть зарегистрировано за лицом которое являлось членом СТ «Лесное» и пользовалось участком на момент издания постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> со следующими координатами:

1-№

№

№

№

№

№

№

№

№

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика СНТСН «Лесное» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители ответчика Департамента имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

На основании ст.ст. 167, 233-237 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец с является членом СНТСН «Лесное», в её пользовании находится земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, справкой СНТСН «Лесное» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ присвоен КН № право собственности не оформлено.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земель садоводческим товариществам и их членам в бессрочное (постоянное) пользование и частную собственность» Садоводческому товариществу «Лесное» переданы земли общего пользования, площадью 1,76 га согласно прилагаемым спискам, о чем имеется указание в приложении к постановлению.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО2 при проведении межевания в связи с образованием земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что указанный земельный участок полностью входит в зону СХ-4, вид разрешенного использования «ведение садоводства».

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> приостановлена государственная регистрация права собственности на спорный земельный участок, поскольку представленные на государственную регистрацию документы не подтверждают права собственности ФИО1, на указанный земельный участок.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом«О государственной регистрации недвижимости».

На основании ч.ч. 3, 4 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В силу ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок выделен истцу из земель, предоставленных СНТСН «Лесное», истец является членом данного общества, регулярно оплачивает членские и целевые взносы, по которым задолженности не имеет, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно ч. 2.7. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из совокупности представленных доказательств судом установлено, что земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, входит в границы СНТСН, используется истцом в соответствии с целевым назначением, истец является членом садоводческого общества, обстоятельств, исключающих возможность приобретения истцом в собственность спорного земельного участка, судом не установлено, каких-либо иных притязаний на данный участок судом также не установлено.

Таким образом, учитывая вышеуказанные положения норм действующего и действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений законодательства Российской Федерации, отсутствие возражений со стороны ответчиков, третьих лиц относительно предмета иска, принимая во внимание наличие в совокупности всех предусмотренных законом условий для приобретения истцом в собственность бесплатно земельного участка, предназначенного для ведения садоводства и огородничества, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 55-56, 67, 68, 71, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах, определенных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ФИО2, со следующими координатами:

1№

№

№

№

№

№

№

№

№.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья          Стойков К.В.