Решение по делу № 2-7168/2023 от 16.08.2023

    Мотивированное решение составлено 24 октября 2023 года

        Дело № 2-7168/23

    50RS0035-01-2023-008048-25

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 октября 2023 года                                                                           г.о. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Гулуа А.Л.,

при секретаре Абрамовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением, обеспечении доступа в жилое помещение, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

        у с т а н о в и л:

ФИО1, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 просила определить следующий порядок пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>: выделить в пользование ФИО1 жилое помещение в виде комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., в пользование ФИО3 выделить жилые помещения в виде комнат площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., в совместное пользование ФИО1 и ФИО3 выделить места общего пользования в жилом помещении по вышеуказанному адресу, а также обязать ФИО3 обеспечить доступ в квартиру и не чинить препятствия в пользовании ФИО1 комнатой площадью <данные изъяты>.м., передать ФИО1 ключи от входной двери. Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником <данные изъяты> долей в праве собственности на 3-х комнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. Собственником <данные изъяты> долей в праве собственности на указанную квартиру является ФИО3 В настоящее время, согласно выписки из домовой книги, в квартире постоянно зарегистрирован ответчик ФИО3 Согласно кадастрового паспорта помещения ДД.ММ.ГГГГ спорной квартире присвоен кадастровый №, площадь помещения <данные изъяты> кв.м. Порядок пользования квартирой не сложился. Таким образом, истец, являясь собственником квартиры не имеет возможности пользоваться квартирой, поскольку ответчик не предоставляет доступ в квартиру, чинит препятствия в пользовании, не идет на контакт. При таких обстоятельствах истец вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

    Истец - ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

    Представитель истца ФИО6 в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

    Ответчик - ФИО3 в судебное заседание явился, возражал против заявленных исковых требований, просил в иске отказать.

    Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

    В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Согласно п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

    Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

    В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В судебном заседании установлено, что стороны состояли в браке, который ДД.ММ.ГГГГ расторгнут между ФИО3 и ФИО7, что подтверждается свидетельствами о заключении брака и расторжении брака и (л.д. 27, 28).

    Решением Подольского городского суда <данные изъяты> области по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ, прекращено право совместной собственности, ФИО1 выделены <данные изъяты> долей, ФИО3 <данные изъяты> долей в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 16-19).

    Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО1 оставлена без удовлетворения (л.д. 20-21).

    Согласно выписке из домовой книги на <адрес> по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ФИО3 (л.д. 31).

    С учетом представленных доказательств по делу, принимая во внимание соотношение долей в праве собственности на квартиру сторон, а также то, что со стороны ответчика не представлено доказательств, опровергающих требования истца, суд, полагает возможным удовлетворить требования истца, выделив в пользование ФИО1 жилое помещение в виде комнаты площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>.

    Выделить в пользование ФИО3 жилые помещения в виде комнат площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. в <адрес> находящейся по адресу: <адрес>.

    Выделить в совместное пользование ФИО1 и ФИО3 места общего пользования: коридор, ванную, уборную, кухню в <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании ответчиком не оспорено то обстоятельство, что ФИО1 в <адрес>, находящейся по адресу: <адрес> не проживает, ключей от входной двери не имеет.

    В связи с указанными обстоятельствами с учетом определенного порядка пользования квартирой, суд полагает необходимым возложить на ФИО3 обязанность передать ФИО1 ключи от входной двери, обеспечить доступ и не чинить препятствий в пользовании комнатой площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

    Согласно статье 56 ГК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств обратного суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

                                                          Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением, обеспечении доступа в жилое помещение, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Определить порядок пользования ФИО1 квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Выделить в пользование ФИО1 жилое помещение в виде комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., в <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>.

Выделить в пользование ФИО3 жилые помещения в виде комнат площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. в <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>.

Выделить в совместное пользование ФИО1 и ФИО3 места общего пользования: коридор, ванную, уборную, кухню в <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО3 обеспечить доступ ФИО1 в квартиру, не чинить ФИО1 препятствий в пользовании комнатой площадью <данные изъяты> кв.м, передать ФИО1 ключи от входной двери <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                              Гулуа А.Л.