Решение от 02.03.2023 по делу № 2-159/2023 (2-2837/2022;) от 24.11.2022

Дело №

УИД 34RS0№-31

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 марта 2023 года                                                                                                          <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Игнатовой Е.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО4, АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», УНО «Региональный фонд капитального ремонта», ООО «Ситиматик-Волгоград», УК «Жилищный коммунальный сервис», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения» о разделе лицевого счета и доли оплаты коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратился в суд к ФИО6, ФИО4, АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» о разделе лицевого счета и доли оплаты коммунальных платежей.

Свои требования мотивирует тем, что зарегистрирован в муниципальной двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. В указанной квартире также зарегистрированы: ФИО1, ФИО6, ФИО4. Истец с супругой ФИО1 оплачивают коммунальные услуги, его дочь ФИО6 и внук ФИО4 не вносят оплату за коммунальные платежи. Истец является пенсионером, не работает, готов производить оплату за себя и супругу. Согласовать порядок и размер указанных затрат по соглашению не удается.

Просит определить размер участия ФИО3, ФИО1, ФИО6, ФИО4 в оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>, ул. <адрес> размере по ? доли; возложить на АО «Информационно-вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгограда» АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Ситиматик-Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» заключить отдельные соглашения с ФИО3, ФИО1, ФИО6, ФИО4, открыть отдельные счета для оплаты коммунальных услуг квартиры и выдать им отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, соразмерно ? доле на каждого.

В последствии истец уточнил исковые требования просил определить размер участия ФИО3, ФИО1, ФИО4 в оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>, ул. <адрес> размере по 1/3 доли; возложить на АО «Информационно-вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгограда» АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Ситиматик-Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» заключить отдельные соглашения с ФИО3, ФИО1, ФИО4, открыть отдельные счета для оплаты коммунальных услуг квартиры и выдать им отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, соразмерно 1/3 доле на каждого.

В ходе судебного разбирательства в качестве соответчиков были привлечены ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», УНО «Региональный фонд капитального ремонта», ООО «Ситиматик-Волгоград», УК «Жилищный коммунальный сервис».

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил возражение, согласно которому просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика ООО «Ситиматик-Волгоград» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил возражение, согласно которому просил отказать в части исковых требований ФИО3 к АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «Ситиматик-Волгоград».

Представители ответчиков ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», ПАО «Волгоградэнергосбыт», УНО «Региональный фонд капитального ремонта», УК «Жилищный коммунальный сервис» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Суд, выслушав истца, проверив и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Вместе с тем, ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма

В соответствии со ст.678 ГК РФ, ст.67 ЖК РФ – наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Ст.682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение представляет собой двухкомнатную муниципальную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Управление многоквартирным домом осуществляет УК «Жилищный коммунальный сервис».

Из представленного платежного документа на оплату жилья и коммунальных услуг следует, что в отношении квартиры по <адрес> открыт единый лицевой счет, плательщик ФИО3.

Получателем платы за коммунальные услуги: за газ является ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», за электроснабжение является ПАО «Волгоградэнергосбыт», что следует из представленных квитанций на оплату.

Расчет платы за коммунальные услуги ХВС, водоотведение, отопление, обращение с ТКО производится на счет АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» с указанием исполнителя услуг ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», ООО «Ситиматик-Волгоград». Получателем по оплате за обязательный взнос на капитальный ремонт общего имущества МКД является УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

Согласно сведений, предоставленных отделом адресно-справочной работы ГУ МВД по <адрес>, в квартире по адресу <адрес> зарегистрирован ФИО4. В указанной квартире так же зарегистрированы ФИО3 и ФИО1, что подтверждается копиями их паспортов.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что соглашение о порядке внесения коммунальных платежей между зарегистрированными лицами в жилом помещении не достигнуто.

Согласно разъяснениям п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА> № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наём); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе, поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе, поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).

По требованию ч.4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка оплаты жилого помещения, суд, руководствуясь ст. 249 ГК РФ, ст. ст. 154, 155 ЖК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 частично, определив порядок оплаты коммунальных услуг для ФИО3 в размере 1/3 доли, для ФИО1 в размере 1/3 доли и для ФИО4 в размере 1/3 доли от суммы общего выставляемого счета.

При этом суд не находит оснований для возложения обязанности на ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Концессии теплоснабжения», АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы, поскольку действующим законодательством не предусмотрена такая возможность.

Такая обязанность возлагается судом только на управляющую организацию ООО УК «Жилищный коммунальный сервис», а также УНО «Региональный фонд капремонта», ООО «Ситиматик-Волгоград», в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований для обязания ООО УК «Жилищный коммунальный сервис», УНО «Региональный фонд капремонта», ООО «Ситиматик-Волгоград» заключить с ФИО3, ФИО4 и ФИО1 отдельные соглашения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

        Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░1, ░░░4, ░░ «░░░ ░░░ ░ ░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░-░░░░░░░░░», ░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░, ░░░1 ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░, ░░░2 ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░-░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░3, ░░░1, ░░░4 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░3, ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░1, ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░2.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░>.

    ░░░░░                                                           ░.░. ░░░░░░░░