Решение по делу № 2-557/2021 от 06.04.2021

Дело № 2-557/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 августа 2021 года                             с. Миасское

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Микулич В.Г.

при секретаре Спириной О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по г. Златоусту и Кусинскому району Поперековой Татьяны Николаевны к Краснову Михаилу Владимировичу об обращении взыскания на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по г. Златоусту и Кусинскому району Поперекова Т.Н. обратилась в суд с иском, с учетом уточнения, об обращении взыскания на земельный участок, площадью 1735,16 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер 74:12:1312002:24, ? долю в жилом здании, площадью 48,60 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер 74:12:1312002:47, принадлежащие Краснову М.В.

В обоснование заявленных требований указано, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя находится исполнительное производство в отношении должника о взыскании алиментов в пользу Красновой Д.В. Согласно материалов исполнительного производства должнику на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1735,16 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер 74:12:1312002:24, ? доля в жилом здании, площадью 48,60 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер 74:12:1312002:47. Также на имя должника зарегистрировано иное недвижимое имущество, а именно земельный участок и жилое помещение по адресу: <адрес>. Иного имущества у должника не установлено. Задолженность по исполнительному производству о взыскании алиментов по состоянию на 22 февраля 2021 года составляет 593 704 руб. 58 коп.

    Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

    Ответчик Краснов М.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Пояснил, что ? доля жилого дома принадлежит брату К.в А.В., который не зарегистрировал свое право собственности. Местонахождение его ему неизвестно.

Третье лицо Краснова Д.В. в судебном заседании поддержала заявление судебного пристава-исполнителя.

    Третьи лица Краснов А.М. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства.

Представители третьего лица ООО «Сириус-Трейд», МУП «Гарант» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, заслушав ответчика, третье лицо, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

При рассмотрении дела установлено, что 19 июня 2014 года мировым судьей судебного участка № <адрес> выдан судебный приказ № 2-856/2014 о взыскании с Краснова М.В. в пользу К.а Д.В. алиментов на содержание дочери К.й В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере ? части от всех видов заработка (дохода) ежемесячно, начиная с 19 июня 2014 года и до совершеннолетия ребенка (л.д. 9).

03 июля 2014 года судебным приставом-исполнителем Красноармейского РОСП на основании указанного судебного приказа, возбуждено исполнительное производство № 7956/14/74048-ИП в отношении Краснова М.В. о взыскании алиментов в размере ? части от всех видов заработка (дохода) ежемесячно в пользу К.а Д.В. (л.д. 11-12).

Как следует из ответа Красноармейского РОСП от 03 мая 2021 года, в отношении должника Краснова М.В. на исполнении находится исполнительное производство № 50726/20/74048-ИП о взыскании задолженности по кредитным платежам в пользу ООО «Сириус-Трейд» в размере 27 682 руб. 81 коп., а также исполнительное производство № 41364/20/74048 о взыскании коммунальных платежей в пользу МУП «Гарант» в размере 16 808 руб. 96 коп. (л.д. 44).

19 июня 2019 года судебным приставом-исполнителем Красноармейского РОСП вынесено постановление о передаче исполнительного производства в отношении Краснова М.В. о взыскании алиментов в пользу К.а Д.В. в ОСП по г. Златоусту и Кусинскому району (л.д. 45-46).

По состоянию на 22 февраля 2021 года задолженность по исполнительному производству о взыскании алиментов составляет 593 704 руб. 58 коп. (л.д. 5,60,28).

Судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Златоусту и Кусинскому району 18 марта 2020 года наложен запрет регистрационных действий в отношении земельного участка, площадью 1735,16 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер 74:12:1312002:24, здания, площадью 48,60 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер 74:12:1312002:47 (л.д. 26-27).

07 октября 2020 года судебным приставом-исполнителем Красноармейского РОСП вынесен акт о наложении ареста на указанное выше недвижимое имущество (л.д. 22-24).

Сведениями из выписки Единого государственного реестра прав об объекте недвижимости подтверждается, что в собственности у Краснова М.В. имеется земельный участок, площадью 1735,16кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер 74:12:1312002:24, кадастровая стоимость которого 284 982 руб. 68 коп., а также ? доля в здании площадью 48,60 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер 74:12:1312002:47, кадастровая стоимость 797 236 руб. 83 коп. (л.д. 17-18, 88-90, 106-108).

Кроме того, в собственности у Краснова также имеется иное недвижимое имущество (л.д. 106-108).

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 3 ст. 25 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Как предусмотрено ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании ст. 2 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и/(или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и/(или) пользовании оно находится.

В силу ч. 1 ст. 87 указанного выше Федерального закона определено, что принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании п. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно абз. 5, 6 п. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Отказывая в удовлетворении иска, суд исходит из того, что спорный земельный участок и расположенная на нём ? доля жилого дома принадлежат на праве собственности ответчику, однако на указанном земельном участке также расположена ? доля этого же жилого дома иного лица. При этом ? доля жилого дома иного лица расположена на земельном участке, принадлежащем полностью ответчику. Таким образом, на земельном участке, принадлежащем ответчику, расположена ? доля жилого дома иного лица, под который не произведен выдел земельного участка из земельного участка ответчика. В случае обращения взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, нарушается право второго собственника жилого дома, расположенного на спорном земельном участке. Отчуждение земельного участка полностью с расположенным на нём жилым домом в виде ? доли иного лица невозможно.

Истцом не заявлялись требования о выделе земельного участка под ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего иному лицу, в связи с чем, суд приходит к выводу о невозможности удовлетворения иска об обращении взыскания на недвижимое имущество ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по г. Златоусту и Кусинскому району Поперековой Татьяны Николаевны к Краснову Михаилу Владимировичу об обращении взыскания на недвижимое имущество, отказать.

Председательствующий                      В.Г.Микулич

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>