Решение от 16.09.2022 по делу № 2-14/2022 (2-997/2021;) от 11.05.2021

УИД 72RS0010-01-2021-001464-53

№ 2-14/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ишим Тюменской области                               16 сентября 2022 года

Ишимский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Клюка М. А.,

с участием истца Киселевой С.А., ее представителя Баженовой Н.Ю., представителей ответчика Степановой Е.А. – Степанова С.А., Рачевой Е.В.,

третьих лиц Киселева В.Д., Марковой Т.Н.,

при секретаре: Бочковской С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Киселевой С. А. к Степановой Е. А., Маркину М. В., о признании реестровой ошибкой места расположения границ земельного участка, об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Степанова Е.А. предъявила в Ишимский городской суд Тюменской области иск к Киселевой С.А. о возложении обязанности осуществить снос самовольных построек, привести самовольные постройки в соответствие с нормами и правилами, не чинить препятствий в строительстве забора, а именно просит возложить обязанность на Киселеву С.А. осуществить снос самовольных построек, находящихся на территории земельного участка по адресу: <адрес>, демонтировать жилой пристрой, возведенный к дому по адресу: <адрес>, два хозяйственных строения, заборное ограждение и две бетонные отмостки; возложить обязанность на Киселеву С.А. привести самовольные построй (жилой пристрой к дому, два хозяйственных строения), возведенные на земельном участке по адресу: <адрес>, в соответствие с нормами правилами: отнести жилой пристрой на расстояние 3 метра, два хозяйственных строения на расстояние 1 метр от границы смежного земельного участка по адресу: <адрес>, установленной, по результатам межевания; возложить обязанность на Киселеву С.А. не чинить препятствийстроительстве забора по смежной границе между земельными участками по адресу: <адрес>, установленной по результатам межевания (т. 1 л.д. 3-4).

Требования мотивированы тем, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>. Земельный участок площадью 1157 кв.м. кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для обслуживания жилого дома и ведения подсобного хозяйства, в 2015 году было проведено межевание, определена граница и внесены сведения в ЕГРН. Собственником смежного земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 72:25:0102020:755, площадью 1375 кв.м. является ответчик Киселева С.А. Межевание ее участка было проведено в 2011 году, поэтому граница участка истца в 2015 году определялась, с учетом ранее установленной границы ее участка, разногласий по границам не было. После проведения межевания ответчик построила на смежной границе капитальный жилой пристрой к дому из бруса, затем, вдоль пристроя залили бетонную отмостку, на уровне этой отмостки построили некапитальное хозяйственное строение, затем возле этого строения возвели капитальное хозяйственное строение из блоков, вокруг которого на территории истца залили бетонную отмостку, построили за пределами смежной границы заборное ограждение с калиткой. Ответчик самовольно заняла часть земельного участка истца, без согласия истца заходит на её территорию и пользуется её собственностью. Снегозадерживающие устройства на хозяйственных строениях ответчика отсутствуют, водоотведение осуществляется в сторону земельного участка истца, вследствие чего происходит подтопление территории истца. Ранее истец неоднократно обращалась в адрес администрации г.Ишима Тюменской,области по поводу ведения Киселевой С.А. незаконного строительства на территории земельного участка истца, было рекомендовано обратиться в суд. На протяжении 2019-2020 г.г. проводись. выездные проверки специалистами из Управления Росреестра по Тюменской области, по результатам которых было установлено нарушение Киселевой С.Д. смежной границы при осуществлении строительства с захватом части земельногоучастка истца, выносились предписания об устранении допущенного нарушения. Согласно очередному ответу из Ишимского межмуниципального отдела Росреестра по Тюменской области от 17.02.2021 года было выявлено использование Киселевой С.A. части принадлежащего истцу участка ориентировочной площадью 14 кв.м., выдано предписание об устранении нарушения требований земельного законодательства до 12.08.2021 года. Однако ни одно из предписаний ответчик не исполнила, освободить территорию участка истца отказывается.    В соответствии с частью 7.1. СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», Правилами землепользования и застройки муниципального образования городской округ Ишим, утвержденными решением Ишимской городской Думы №350 от 25.12.2009года, при новом строительстве расстояние от границы земельного участка до стены жилого строения должно составлять не менее 3 метров, хозяйственных построек 1 метр, уклон кровли на строениях должен исключать подтопление соседних участков. Данные расстояния от смежной границы при строительстве жилого пристроя к дому, хозяйственных строений, отмосток ответчиком Киселевой С.А. не соблюдены, при этом имеет место самовольный захват части земельного участка истца. При строительстве жилого пристроя к дому и двух хозяйственных строений ответчиком Киселевой С.А. допущены нарушения градостроительных, строительных норм и правил, поэтому данные строения имеют признаки самовольной постройки. Допущенные нарушения норм и правил повлекли реальное нарушение прав и законных интересов собственника, поскольку истец лишена возможности пользоваться и распоряжаться своей собственностью, не может установить разделяющий забор между участками, атмосферные осадки в виде дождя и снега со строений ответчика попадают на участок истца, происходит подтопление территории истца. Устранить допущенное нарушение права собственности истца ответчик не желает.

Киселева С.А. обратилась со встречным иском к Степановой Е.А., в котором просит признать реестровой ошибкой сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости с кадастровым номером № (ранее кадастровый №), расположенного по адресу: <адрес>; исправить реестровую ошибку в Едином государственном реестре недвижимости в отношении границ земельного участка с кадастровым номером 72:25:0102020:755, расположенного по адресу: <адрес> путем внесения изменений в сведения о местоположении границы между земельными участками с кадастровым номером 72:25:0102020:755 (ранее кадастровый №) по адресу <адрес> и с кадастровым номером 72:25:0102020:134 по адресу: <адрес>, установив ее в координатах поворотных точек, указанных в просительной части встречного искового заявления (т.1 л.д. 128-135). Требования мотивированы тем, что 22.05.1984 года по договору купли продажи отец Киселевой С.А. - Формалюк А.К. купил жилой дом общей площадью 58.1 кв.м. с надворными постройками: гаражом, 2-мя службами, 4-мя заборами, колодцем, сооружением по адресу: <адрес>. 27.11.1992 году отцу истца по встречному иску выделен земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения по адресу <адрес> общей площадью 1326 кв.м.. 12.04.2007 года Формалюк А.К. подарил истцу жилой дом общей площадью 58.1 кв.м и земельный участок общей площадью 1326 кв.м., о чем зарегистрировано право собственника в ЕГРН 21.05.2007 года. В период с 2007 года по октябрь 2011 год Киселевой С.А. и третьим лицом Киселевым В.Д. произведена реконструкция жилого дома: так имелась холодная веранда размером 2.50*3.90*3.70 м., которую они утеплили и сделали жилой. Увеличилась соответственно общая площадь жилого дома до 66.4 кв.м. на площадь жилого пристроя, который ранее назван верандой. Также Киселевыми хозяйственное строение служба Г3 по техническому паспорту от 25.11.1976 года снесено, поставлены на его месте два сарая (Г,Г1 по техническому паспорту от 19.01.2012 года). Одно хозяйственное строение не капитальное (Г) состоит из плоского шифера, второе хозяйственное строение состоит из шлакблоков (Г.1).

Затем после реконструкции дома и строительства новых хозяйственных строений Киселевой С.А. сделана заявка на межевание земельного участка в ООО «УниверсалГеострой», сделана заявка в БТИ г.Ишима на инвентаризацию домовладения. Технический паспорт был готов 19.01.2012 года, межевой план подготовлен 07.11.2011 года.

Межевой план в границе между земельными участками Киселевой С.А. и Степановой Е.А. был согласован 25.10.2011 года, о чем имеется подпись собственника земельного участка Степановой Е.А. в акте согласования местоположения границы земельного участка. Граница между земельными участками 37 и 39 ул.Большой г.Ишима представляла собой от ул.Большой до окончания жилого пристроя в виде деревянной опалубки с отмосткой шириной 50-60 см.(межа), далее шел деревянный забор до начала вновь построенного Киселевыми сарая, далее забор из профнасила, далее сетка-рабица. При этом от жилого пристроя до границы было 70 см., от хоз.строений до границы было от 50 см. до 1 м. (граница ломанная). В последующем деревянный забор был заменен Киселевыми на плоский шифер. Собственник домовладения 39 ул.Большой поставил забор возле отмостки жилого пристроя из профнастила. Данные заборы существуют и по настоящее время, являются фактичекскими границами на местности. Претензий ни истец, ни ответчик не предъявляли по месту расположения фактической границы-заборов.

В 2015 году Степанова Е.А. произвела межевание своего земельного участка. В 2015-2016 годах Степанова Е.А. произвела снос старого дома и начала строительство нового дома, ранее дом был площадью 23.4 кв.м., сейчас 61.5 кв.м. Смежным собственником поставлен новый гараж.

В результате рассмотрения одной жалоб Степановой Е.А., контролирующими органами - Росреестром, в отношения Киселевой С.А., ей стало известно, что граница между земельным участком Киселевой С.А. и Степановой Е.А. в ГКН не совпадает с фактической границей на местности. При этом фактические границы сторонами не видоизменялись.

В 2019 году Киселева С.А. обратилась к кадастровому инженеру Константиновой О.В. за консультацией, которая по просьбе Киселевой С.А. вынесла в натуру границы ее земельного участка. В ходе проведения работ Киселевой С.А. стало известно, что в отношении границ ее земельного участка имеется реестровая ошибка, которая возникла в 2012 году при переходе из одной системы координат в другую (переопределение координат из местной системы координат г.Ишима в МСК-ТО). В результате данной ошибки произошло смещение границ участка от 20 до 30 см. на местности с севера на юг. В результате граница между участком Киселевой С.А. и участком Степановой Е.А. стала пересекать контур нежилых строений Киселевой Е.А. и отмостку жилого пристроя. Колодец, располагающийся на участке Киселевой С.А., стал располагаться на участке ответчика. Кадастровый инженер Константинова О.В. подготовила межевой план 19.07.2019 года об исправлении ошибки в месте положении границ земельного участка Киселевой С.А. с одновременным исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка Степановой Е.А.. Однако, Степанова Е.А. отказалась подписать межевой план, предоставив возражение 28.06.2019 года.

15.06.2021 года Константинова О.В. приостановила кадастровые работы по исправлению реестровой ошибки, рекомендовала обратиться в суд.

Истец по встречному иску Киселева С.А. полагает, что у нее имеется реестровая ошибка, воспроизведенная при переходе в 2012 году из местной системы координат в системе МСК Тюменской области. Площадь и конфигурация ее земельного участка соответствуют параметрам, установленным в ходе межевания 2011 года, однако местоположение поворотных точек границ участка (точки закрепления границ на местности в ходе межевания 2011 года) не совпадают с объектами недвижимости, а именно их углами, а также столбами ограждений, которыми закреплялись границы участка на местности в 2011 году и которые сохранились на момент проведения кадастровых работ Константиновой О.В. в 2019 году и по настоящее время. Наличие реестровой ошибки создает Киселевой С.А. препятствия к реализации ее прав собственности на земельный участок.

С учетом проведенной по делу землеустроительной экспертизы, Киселева С.А. уточнила исковые требования, просила признать реестровой ошибкой сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка, содержащиеся в Едином Государственном реестре недвижимости, с кадастровым номером 72:25:0102020:755 (ранее кадастровый №), расположенного по адресу: <адрес>; исправить реестровую ошибку в Едином государственном реестре недвижимости в отношении границ земельного участка с кадастровым номером 72:25:0102020:755, расположенного по адресу: <адрес> путем внесения изменений в сведения о местоположении границ и площади указанного земельного участка по координатам поворотных точек, установив их в координатах поворотных точек, указанных в просительной части уточненного искового заявления (т. 2 л.д.239). с кадастровым номером 72:25:0102020:755 (ранее кадастровый №) по адресу <адрес> и с кадастровым номером 72:25:0102020:134 по адресу: <адрес>, установив ее в координатах поворотных точек, указанных в просительной части встречного искового заявления (т.1 л.д. 128-135)

В судебном заседании стороны настаивали на заявленных исковых требованиях. Представители истца по первоначальному иску Степанов С.А. и Рачева Е.В. полагают, что реестровая ошибка отсутствует. Указывают, что, по мнению Киселевой С.А. имеет место реестровая ошибка в описании границ ее земельного участка, из-за неправильного пересчета координат из одной системы в другую, значит, она вправе обратиться в Росреестр с заявлением об исправлении реестровой ошибки, при отказе оспорить его в установленном порядке. С таким требованием в орган Росреестра истица не обращалась, в исправлении реестровой ошибки органом регистрации прав ей не отказано, следовательно, правовых оснований для исправления реестровой ошибки в судебном порядке не имеется. Считают, что исковые требования Киселевой С.А. в действительности направлены на изменение не только юридической границы, но и фактической смежной границы между ее участком и участком Степановой Е.А. с целью сохранения своих строений и бетонной отмостки, расположенных частично на территории Степановой Е.А. Данные строения, сооружения были возведены Киселевой С.А. после проведения межевания в нарушение установленной границы, имеет место захват части участка Степановой Е.А., что подтверждается содержащимися в деле письменными доказательствами – сообщениями Росреестра, 21.02.2019г. Киселевой С.А. выносилось предписание об устранении нарушения, допущенного в области земельного законодательства за незаконное использование части соседнего земельного участка, принадлежащего Степановой Е.А. Согласно сообщению из ФГБУ «Федеральная кадастровая палата по Тюменской области» от 24.04.2019г. следует, сведения о координатах характерных (поворотных) точек границ земельного участка Киселевой С.А. внесены в ЕГРН 12.12.2011г. на основании межевого плана от 23.11.2011г., подготовленного кадастровым инженером Константиновой О.В. Технические ошибки в ЕГРН отсутствуют. Согласно ответу кадастрового инженера Константиновой О.В. от 12.09.2017г., направленного в адрес Киселевой С.А. при проведении межевания в 2011году поворотные точки границы ее участка были определены с учетом объектов искусственного происхождения, существующих на местности в день геодезической съемки, такими объектами являлись бетонная отмостка возле жилого дома, выступающие углы нежилых строений (хоз.постройки), далее вдоль ограждения до его столба. Ведение ГКН при проведении кадастровых работ осуществлялось в условной (локальной) системе координат. Вынос границ земельного участка производился в 2017г. по выписке ЕГРН в системе координат МСК №3. Переход ведения ГКН г.Ишима был осуществлен силами специалистов Росреестра, поэтому, если изменений в застройке домовладения не происходило, и объекты, которыми были закреплены границы на местности, существуют, не изменялись, то незначительное смещение границы могло возникнуть в результате перехода ведения ГКН с условной системы координат на систему координат МСК №3. Данные координаты находятся в диапазоне допустимой среднеквадратической погрешности. Таким образом, основания для утверждения, что установленные в 2011году границы не соответствовали его фактическому пользованию – отсутствуют.

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) Киселева С.А. и ее представитель Баженова Н.Ю. полагают, что имеет место кадастровая ошибка, и в случае ее подтверждения исковые требования по первоначальному иску удовлетворению не подлежат.

Определением суда от 21.06.2022 года исковые требования Киселевой С.А. к Степановой Е.А. выделены в отдельное производство.

Протокольным определением от 21.06.2022 года к участию в деле в качестве ответчика привлечен собственник земельного участка с кадастровым номером 72:25:0102020:136, адрес: <адрес> – Маркин М.В..

Определением от 08.07.2022 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Маркина Т.Н..

Ответчик Маркин М.Н. при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, возражений на иск не представлено.

Третье лицо Киселев В.Д. в судебном заседании требования Киселевой С.А. поддержал.

Третье лицо Маркина Т.Н. в судебном заседании полагала возможным принять решение на усмотрение суда. Поскольку не имеет претензий по фактическому пользованию Киселевыми земельным участком.

Третье лицо – кадастровый инженер Константинова О.В., представители третьих лиц – Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной кадастровой службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тюменской области, Управления Росреетра по Тюменской области в судебное заседание при надлежащем извещении не явились. Возражений на иск не представлено.

В соответствии с правилами, установленными ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом определено о рассмотрении дела в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, изучив доводы иска, выслушав объяснения истца и представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п. п. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 6 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Согласно ч. 3 ст. 61 названного Федерального закона воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Частью 4 той же статьи предусмотрено, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Таким образом, при разрешении требований об исправлении кадастровой ошибки юридически значимым обстоятельством, подлежащим доказыванию заинтересованным лицом, является установление ошибочности сведений, внесенных в документ, на основании которого ошибочные сведения внесены в государственный кадастр недвижимости.

По смыслу вышеприведенных норм реестровая ошибка может быть исправлена по решению суда и в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, бремя доказывания наличия реестровой ошибки возлагается на лицо, требующее исправления такой ошибки.

Судом установлено, что на основании повторного (взамен свидетельства от 14.07.2011 года) свидетельства о государственной регистрации права от 29.05.2015 года, Степанова Е.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером 72:25:0102020:134, площадью 1157 кв. м, по адресу: <адрес> ((т.1 л.д. 9).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости, собственником земельного участка с 19.02.2020, с кадастровым номером 72:25:0102020:755, площадью 1375 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> является Киселева С.А. (т.1 л.д. 200).

Из ответа ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» от 29.06.2022 на судебный запрос следует, что собственником земельного участка с кадастровым номером 72:25:0102020:136, расположенного по адресу: <адрес>, является Маркин М.В..

Также материалами дела установлено, что 22.05.1984 года по договору купли продажи Формалюк А.К. купил жилой дом общей площадью 58.1 кв.м. с надворными постройками: гаражом, 2-мя службами, 4-мя заборами, колодцем, сооружением по адресу: <адрес> (т.1 л.д. 192-193). 27.11.1992 года на основании свидетельства №755 Формалюку А.К. выделен земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения по адресу г.Ишим, ул.Большая, 37 общей площадью 1326 кв.м. (т.1 л.д. 194). 12.04.2007 года Формалюк А.К. подарил Киселевой С.А. жилой дом общей площадью 58.1 кв.м. и земельный участок общей площадью 1326 кв.м., о чем зарегистрировано право собственника в ЕГРН 21.05.2007 года (т.1 л.д. 195-196).

Как следует из искового заявления Киселевой С.А. и не оспаривалось сторонами в судебном заседании, в период с 2007 года по октябрь 2011 год Киселевой С.А. и третьим лицом Киселевым В.Д. произведена реконструкция жилого дома: так имелась холодная веранда размером 2.50*3.90*3.70 м., которую они утеплили и сделали жилой. Увеличилась соответственно общая площадь жилого дома до 66.4 кв.м. на площадь жилого пристроя, который ранее назван верандой. Также Киселевыми хозяйственное строение служба Г3 по техническому паспорту от 25.11.1976 года снесено, поставлены на его месте два сарая (Г,Г1 по техническому паспорту от 19.01.2012 года). Одно хозяйственное строение не капитальное (Г) состоит из плоского шифера, второе хозяйственное строение состоит из шлакблоков (Г.1).

Затем после реконструкции дома и строительства новых хозяйственных строений Киселевой С.А. сделана заявка на межевание земельного участка в ООО «УниверсалГеострой», сделана заявка в БТИ г.Ишима на инвентаризацию домовладения. Технический паспорт был готов 19.01.2012 года (т.1 л.д. 216-225), межевой план подготовлен 07.11.2011 года (т.1 л.д. 155-191).

Межевой план в границе между земельными участками Киселевой С.А. и Степановой Е.А. был согласован 25.10.2011 года, о чем имеется подпись собственника земельного участка Степановой Е.А. в акте согласования местоположения границы земельного участка (т.1 л.д. 164).

В соответствии соглашением №1 от 20.01.2020 года, заключенным между Киселевой С.А. и администрацией г.Ишима, произошло перераспределение земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1326 кв.м. с кадастровым номером 72:25:0102020:135. В результате перераспределения образован земельный участок с кадастровым номером 72:25:0102020:755, площадью 1375 кв.м. (т.1 л.д. 202), право собственности на который зарегистрировано за Киселевой С.А..

Как следует из материалов дела об административном правонарушении №8 от 21.02.2019 года (т. 1 л.д. 50-115), Киселева С.А. привлечена к административной ответственности 01.03.2019 года по ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях – самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок (т.1 л.д. 86-90).

Вместе с тем, материалы дела об административном правонарушении содержат ответ филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» на обращение Степанова С.А. от 19.12.2018 года, из которого следует, что сведения о координатах характерных (поворотных) точек границ земельных участков 72:25:0102020:135 (ныне участок 72:25:0102020:755 (ул.Большая, 37) и 72:25:0102020:134 (Большая, 39) соответствуют сведениям, содержащимся в документальном межевании. Технические ошибки в части сведений о координатах поворотных точек указанных земельных участков отсутствуют. Согласно межевому плану от 07.11.2011 года, координаты характерных (поворотных) точек границ земельного участка 72:25:0102020:135 определены в местной системе координат г.Ишима. На день рассмотрения обращения кадастровый учет земельного 72:25:0102020:135 осуществляется в местной системе координат муниципальных районов Тюменской области, положение об образовании которой утверждено Постановлением Правительства Тюменской области от 21.05.2008 года №138.

В названном ответе филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» содержится рекомендация на обращение к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана с целью исправления реестровой ошибки (т.1 л.д. 71-72).

С целью исправления ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 72:25:0102020:135 по адресу: <адрес>, с одновременным исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 72:25:0102020:134 по адресу: <адрес>, по заказу Киселевой С.А. кадастровым инженером Константиновой О.В. подготовлен межевой план от 19.07.2019 года, однако кадастровые работы ввиду наличия возражений собственника земельного участка с кадастровым номером 72:25:0102020:134 завершены отказом в соответствии с положениями ст. 64 Земельного кодекса РФ, заказчику рекомендовано обратиться в суд (т.1 л.д. 136-191).

Согласно заключению кадастрового инженера Константиновой О.В. (т.1 л.д. 144-147) и ее ответу о выявлении реестровой ошибки и необходимости ее исправления (т.1 л.д. 203-214), в ходе проведения кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером 72:25:0102020:135, расположенного по адресу: <адрес>. 37 и земельного участка с кадастровым номером 72:25:0102020:134, расположенного по адресу: <адрес> было установлено наличие реестровой ошибки в местоположении границ данных участков, возникшей в связи с переходом ведения ГКН с условной системы координат на систему координат МСК. Определение координат поворотных точек границ земельного участка 72:25:0102020:135 (ул. Большая, 37) при подготовке межевого плана произведено в условной системе координат («местная г. Ишим»), в которой осуществлялось ведение государственного кадастра недвижимости в 2011 году. Следует отметить, что с 2012 и в настоящее время описание координат поворотных точек границ имеет отличные математические значения, что связано с переходом ведения государственного кадастра недвижимости в 2012 году на систему координат МСК №3. Частью 4 статьи 6 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено требование ведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении кадастровых округов в местных системах координат с определенными для них параметрами перехода к единой государственной системе координат. При этом частью 5 этой же статьи установлено, что Местные системы координат (МСК) в отношении кадастровых округов устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, указанным в части 1 статьи 3 Закона N 218-ФЗ, в порядке, предусмотренном в соответствии с законодательством о геодезии и картографии. Данный переход осуществлялся и осуществляется силами Росреестра самостоятельно с обеспечением параметров связи с Единой государственной системой координат. Данный переход осуществляется с обеспечением сохранения конфигурации и площади участка. При этом существуют среднеквадратическая погрешность, в диапазоне которой может наблюдаться незначительное отклонение площади участка и его местоположения. С целью анализа границ участка 72:25:0102020:135, расположенного по адресу: обл. Тюменская, <адрес> до и после перехода на МСК №3 было произведено сравнение методом аффинных преобразований геодезической съемки и параметров участка согласно координатам 2011 года, выполненных специалистами ООО «УниверсалГеострой» в 2011 году и геодезической съемки и параметров участка (согласно сведениям ЕГРН 2018г), выполненных в 2018 году. Дополнительно использован метод топологического совмещения данных материалов. Установлено, что согласно материалам межевания 2011 года границы земельного участка были закреплены твердыми контурами. Следует отметить, что при анализе границ участка во внимание были приняты исключительно объекты, местоположение которых на местности с 2011 года не менялось, а именно угол гаража, угол бани, угол и стена нежилого строения смежного домовладения по <адрес>, столбы ограждений. При сопоставлении поворотных точек границ земельного участка (координаты в системе МСК №3) с местоположением объектов недвижимости, которыми были закреплены данные точки, в ходе установления границ участка в 2011 году, было установлено, что в местоположении границ участка после перехода ведения ГКН на МСК №3 образовалась ошибка. В настоящее время границы участка и поворотные точки не соответствуют местоположению объектов недвижимости, которыми они были ранее закреплены на местности. Иными словами, в связи с переходом ведения ГКН на систему координат МСК №3 произошло смещение участка в пространстве. Сдвиг участка произошел в направлении с севера на юг в среднем на 30 см. Такое смещение привело к общему сдвигу границ участка, являющихся одновременно границей участка 72:25:0102020:134, расположенного по адресу: обл. Тюменская, <адрес> сдвигу границы участка, являющихся одновременно границей участка л. Большая, <адрес>. В результате, граница закрепленная углом бани и стеной гаража, сдвинулась в сторону смежного домовладения <адрес> среднем на 30 см, и на это же расстояние сдвинулась граница участков №39 и №37 по <адрес> в сторону домовладения по <адрес> пересекая контур нежилых строений и отмостки. Данная ошибка является реестровой и подлежит исправлению в соответствии с положениями ст. 61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (с применением положения ст. 41 Закона о регистрации №218-ФЗ). В ходе исправления границучастков 72:25:0102020:135 и 72:25:0102020:134 их площадь уточнится в пределах диапазона допустимой среднеквадратической погрешности.

Таким образом, кадастровым инженером, установлено, что в границах земельного участка 72:25:0102020:135 выявлена реестровая ошибка изменение его кадастрового номера в связи с перераспределением муниципальной территории с пер. Восточного. Однако это не отменяет положения ст. 61 Закона №218-ФЗ и необходимости исправления реестровой ошибки в части границы между участками 72:25:0102020:755 (ранее 72:25:0102020:135) и 72:25:0102020:134.

Факт наличия ошибки в местоположении границ земельного участка № (<адрес>) и № (<адрес>), возникший в результате пересчета координат при переходе ведения ГКН с условной системы координат на систему координат МСК №3 является подтвержденным как анализом представленных документов, так и путем сопоставления результатов данного анализа с результатами межевания в 2011 году и результатами произведенных натурных измерений.

Тем не менее, получив все необходимые разъяснения собственник земельного участка № (<адрес>) представила возражения в исправлении реестровой ошибки, в связи с чем, руководствуясь ст. 39 Закона 221-ФЗ, ст. 64 ЗК РФ кадастровые работы приостановлены кадастровым инженером были приостановлены до разрешения спорного вопроса в судебном порядке.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Селиванов Н.В., Носов Ю.Н., Бухтеев А.А., Петровских В.В. в судебном заседании пояснили о реконструкции домов Киселевых и Степановых. Свидетель Степанова В.И. в судебном заседании показала, что межевой план в 2011 году Киселевыми не согласовывался; Киселевы незаконно используют часть земельного участка Степановых. Свидетель Подкорытова О.Н. в судебном заседании пояснила, что Киселевыми на своем земельном участке проводилась реконструкция дома и надворных построек, каких-либо существенных реконструкций помещений, находящихся на их земельном участке /Киселевых/, не производилось. Был замен лишь материал стен, некоторые строения обшиты сайдингом. Однако все строения остались на своем месте. Был видоизменен материал забора, однако забор оставлен на там же месте.

Допрошенная в качестве специалиста начальник Ишимского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Тюменской области Клочкова Е.А. (т.2 л.д. 173-174) в судебном заседании указала на возможное наличие реестровой ошибки, которое не могло быть отражено кадастровым инженером при составлении межевого плана Степановым в 2015 году. Специалист Клочкова Е.А. подтвердила возможность кадастрового инженера Константиновой О.В. делать вывод о наличии реестровой ошибки ввиду наличия у нее соответствующих полномочий. Также наличие реестровой ошибки и способы ее устранения могут быть определены экспертным путем.

Определением Ишимского городского суда Тюменской области от 01.09.2021 года по ходатайству истца, представителя истца, была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО "Тюменские землемеры» (т. 2 л.д. 176-185).

Согласно выводам эксперта, изложенного в заключении от 29.04.2022 года №62 (31)-1 установлено следующее:

Вопрос №1: «Имеется ли пересечение (наложение) фактических и (или) юридических границ у земельных участков с кадастровыми номерами 72:25:0102020:755 (ранее кадастровый номер 72:25:0102020:135) и 72:25:0102020:134?»

Ответ на вопрос №1: Да, имеется.

Вопрос №2: «Если имеется пересечение (наложение) границ фактических либо юридических у земельных участков с кадастровыми номерами 72:25:0102020:755 (ранее кадастровый номер 72:25:0102020:135) и 72:25:0102020:134, то прошу определить площадь наложения (отобразить схематично), а также указать по каким причинам возникло наложение (пересечение)?»

Ответ на вопрос №2: Площадь пресечения (наложения) составляет 15 кв.м. (схематично отображено в Графическом приложении №2, Рисунок 1 исследовательская часть заключения). Причиной возникновения является реестровая ошибка, воспроизведенная в едином государственном реестре относительно координатных значений земельного участка с кадастровым номером 72:25:0102020:135 при пересчете данных государственного земельного кадастра из условной в местные системы координат в соответствии с постановлением правительства Тюменской области №138-и от 21 мая 2008 «Об утверждении Положения «Об образовании Местных систем координат муниципальных районов Тюменской области».

Вопрос №3: «Имеется ли реестровая ошибка в сведениях о координатах характерных точек земельных участков с кадастровыми номерами 72:25:0102020:755 (ранее кадастровый номер 72:25:0102020:135) и 72:25:0102020:134? Если реестровая ошибка имеется, способы её устранения, каковы координаты характерных точек должны соответствовать границе земельных участков с кадастровыми номерами 72:25:0102020:755 (ранее кадастровый номер 72:25:0102020:135) и 72:25:0102020:134 после ее устранения? »

Ответ на вопрос №3: Да, Имеется. Реестровая ошибка устраняется в соответствии со ст.61. «Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости» Федерального закона от 13.07.2015 № 218-Ф’З «О государственной регистрации недвижимости». Координаты характерных точек исследуемых земельных участков соответствующие фактической границе земельных участков с кадастровыми номерами 72:25:0102020:755 (ранее кадастровый номер 72:25:0102020:135) и 72:25:0102020:134 после устранения реестровой ошибки приведены в Таблицах 1, 2 исследовательская часть заключения.

Вопрос №4: «Соответствуют или нет фактические границы земельного участка с кадастровым номером 72:25:0102020:755 (ранее кадастровый номер 72:25:0102020:135) межевому плану от 07.11.2011 года? Соответствуют ли результаты межевания земельного участка 72:25:0102020:755 (ранее кадастровый номер 72:25:0102020:135) фактическому землепользованию, сложившемуся на местности с учётом существующих строений и сооружений?»

Ответ на вопрос №4: Фактические границы земельного участка с кадастровым номером 72:25:0102020:755 (ранее кадастровый номер 72:25:0102020:135) не соответствуют межевому плану от 07.11.2011 года. Результаты межевания (перераспределение земельного участка с кадастровым номером 72:25:0102020:135 с землями государственная собственность на которые не разграничена, после постановки на государственный кадастровый учет земельному участку присвоен кадастровый номер    72:25:0102020:755)    соответствуют фактическому землепользованию, сложившемуся на местности с учётом существующих строений и сооружений.

Вопрос №5: «Какова площадь земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 72:25:0102020:755 (ранее кадастровый номер 72:25:0102020:135), находящаяся в фактическом пользовании собственника данного земельного участка? Соответствуют ли длины сторон земельного участка с кадастровым номером 72:25:0102020:755 (ранее кадастровый номер 72:25:0102020:135), находящаяся в фактическом пользовании собственника данного земельного участка, ситуационному плану технического паспорта от 19.011.212 года домовладения 37ул. Большой г. Ишима?»

Ответ на вопрос №5: Площадь земельного участка с кадастровым номером 72:25:0102020:755 (ранее кадастровый    номер 72:25:0102020:135), находящаяся    в    фактическом    пользовании собственника данного земельного участка составляет 1376 кв.м. Длины сторон земельного участка с кадастровым номером 72:25:0102020:755 (ранее кадастровый    номер 72:25:0102020:135).    находящаяся     в фактическом    пользовании собственника данного земельного участка не соответствуют ситуационному плану технического паспорта от 19.11.2012 года домовладения 37 ул. Большой г. Ишима.

Вопрос №6: «Какова площадь земельного участка, с кадастровым номером 72:25:0102020:134, находящаяся в фактическом пользовании собственника данного земельного участка?»

Ответ на вопрос №6: Площадь земельного участка с кадастровым номером 72:25:0102020:134, находящаяся в фактическом пользовании собственника данного земельного участка составляет 1176 кв.м.

Вопрос №7: «Пересекают ли границы земельного участка с кадастровым номером 72:25:0102020:755 (ранее кадастровый №) установленные в ГКИ, здания и хозяйственные строения находящиеся на земельном участке с кадастровым номером 72:25:0102020:136 по адресу <адрес>?»

Ответ на вопрос №: Да, юридические границы (внесенные в ЕГРН) земельного участка с кадастровым номером 72:25:0102020:755 (ранее кадастровый №)    пересекают здания и хозяйственные строения, находящиеся на земельном участке с кадастровым номером 72:25:0102020:136, площадь пресечения составляет 9 кв.м. (т.2 л.д. 204-226).

Допрошенный в судебном эксперт Трифонов С.Г., предупрежденный об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, в полном объеме поддержал выводы, изложенные в экспертном заключении, пояснив на вопрос представителя ответчика Рачевой Е.В., что экспертиза приводилась без выезда на место, по материалам дела и дополнительно представленным по запросу эксперта у суда материалам, которых было достаточно для ответа на поставленные вопросы. При этом эксперт подтвердил наличие реестровой ошибки, указав, что способы ее устранения содержатся в экспертном заключении.

Таким образом, суд, принимает данное экспертное заключение как относимое и допустимое доказательство, соглашается с доводами истца о наличии реестровой ошибки по заявленным им объектам. Не доверять выводам эксперта, у суда оснований не имеется. Выводы эксперта последовательны, методологически обоснованы. Заключение отвечает по форме и содержанию, предъявляемым к ним требованиям, а так же критериям относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств, выводы эксперта носят категоричный характер, с оценкой научной обоснованности сделанного заключения, заключение составлено квалифицированным экспертом, имеющим специальное образование в исследуемой области, оснований сомневаться либо не доверять выводам эксперта у суда не имеется. Экспертное заключение ООО "Тюменские землемеры" сторонами не оспорено, ходатайств о назначении дополнительной экспертизы, не заявлено.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Статьей 69 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

В силу ст. 22 ФЗ "О землеустройстве" N 78-ФЗ от 18.06.2001 землеустроительное дело включает в себя землеустроительную документацию в отношении каждого объекта землеустройства и другие касающиеся такого объекта материалы.

Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" определяет кадастровую деятельность как выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества сведения о таком недвижимом имуществе, и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях.

Кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости), частей земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету (ч. 4.1 ст. 1 ФЗ "О кадастровой деятельности").

Как следует из положений ст. 37 ФЗ "О кадастровой деятельности", результатом кадастровых работ кадастрового инженера - индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 настоящего Федерального закона, или работника юридического лица, указанного в статье 33 настоящего Федерального закона, является межевой план, технический план или акт обследования.

Статья 22 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусматривает, что межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8 ст. 22 ФЗ).

Согласно ст. 8 Федерального закона N 218-ФЗ от 13.07.2015 "О государственном кадастре недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 названного закона, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Частью 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с ч. 4 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Материалами дела достоверно установлено, что реконструкция жилого дома Киселевых произведена до 2011 года (т.е. до установления границ в ГКН), акт согласования в межевом плане 2011 года подписан Степановой Е.А., в 2015 году Степановой Е.А. проведено межевание своего земельного участка, при этом межевой план также был подписан самой Степановой Е.А. и сдан для установления данных юридических границ в ЕГРН. В указанный промежуток времени, вплоть до 2018 года, когда Степановы получили информацию в виде ответа на свою жалобу из Управления Росреестра по Тюменской области, ни одна из сторон не предъявляла претензий друг к другу по месту расположения фактических границ их земельных участков. Только после получения информации о несоответствии фактических границ юридическим границам, Степановы стали предъявлять претензии Киселевой С.А. о захвате их земельного участка со стороны Киселевых, хотя землепользование в этих границах Киселевой С.А. осуществлялось с 2007 года по настоящее время. О произошедшем смещении земельного участка при переходе из одной системы координат в другую в 2012 году указывает расположение колодца, юридически принадлежащего Киселевым, однако фактически располагающегося на земельном участке Степановых, что следует также из заключения и ответа кадастрового инженера Константиновой О.В. о необходимости исправления реестровой ошибки.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 72:25:0102020:755 (ранее кадастровый номер 72:25:0102020:135) не видоизменялись, несоответствие фактических границ названного земельного участка сведениям о границах данного участка, содержащихся в ЕГРН, произошло ввиду наличия реестровой ошибки, связанной с переходом в иную систему координат. Принимая во внимание установленные судом обстоятельства дела, исследованные материалы дела, показания специалиста Клочковой Е.А., свидетелей, за исключением показаний Степановой В.И., заинтересованной по мнению суда в исходе дела, поскольку она является матерью ответчицы Степановой В.И., а также несоответствия ее пояснений в части несогласования акта согласования в 2011 году, поскольку такие ее показания опровергаются материалами дела, экспертное заключение, суд считает, что исковые требования Киселевой С.А. к Степановой Е.А., Маркину М.В. о признании реестровой ошибкой сведений о координатах поворотны░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 72:25:0102020:755 (░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №), ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 72:25:0102020:755, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░. 2 ░.░.239), ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 75 000 ░░░░░░ 00 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 01.09.2021 ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 01.09.2021 ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░.░░. 88, 94 ░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 75 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░ 24.07.2007 N 221-░░ "░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░", ░░. 61 ░░ ░░ 13.07.2015 №218-░░ "░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░", ░░ "░ ░░░░░░░░░░░░░░░" N 78-░░ ░░ 18.06.2001 ░░░░, ░░. ░░. 56, 67, 68, 71, 96, 98, 194 - 199 ░░░ ░░, ░░░,

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 72:25:0102020:755 (░░░░░ ░░░░░░░░░░░ №), ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 72:25:0102020:755, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░	░	Y
░12	221086.56	3517773.00
H13	221066.70	3517766.89
H14	221071.61	3517747.84
H15	221074.81	3517739.86
H16	221063.55	3517735.59
H17	221061.71	3517734.78
░18	221072.04	3517710.80
░19	221073.05	3517708.85
░20	221080.42	3517712.88
░21	221097.89	3517720.50
░22	221091.60	3517746.06
░23	221092.01	3517748.67
░24	221092.05	3517752.44
░25	221091.19	3517756.63
░26	221089.40	3517763.64
░12	221086.56	3517773.00

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 75 000 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23 ░░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                        /░░░░░░░/             ░. ░. ░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-14/2022 ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░                                      ░. ░. ░░░░░