Решение по делу № 2-2518/2023 от 21.07.2023

                         № 2-2518/2023

64RS0047-01-2023-002435-67

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 октября 2023 г. г. Саратов

Октябрьский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Лавровой И.В.,

при секретаре судебного заседания Шубиной С.В.,

с участием представителей истца по доверенности Жильцова Д.В. Жильцовой О.В., ответчика Савичевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по исковому заявлению жилищно-строительного кооператива «Каштан» при СФ ПТИ «Союзводпроектавтоматика» к Савичевой Екатерине Владимировне, Савичеву Александру Сергеевичу о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг, капитального ремонта, пеней
и судебных расходов,

установил:

жилищно-строительного кооператива «Каштан» при СФ ПТИ «Союзводпроектавтоматика» (далее – ЖСК «Каштан» при СФ ПТИ «Союзводпроектавтоматика») обратился с исковым заявлением к Савичевой Екатерине Владимировне, Савичеву Александру Сергеевичу о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг, капитального ремонта, пеней и судебных расходов. Просил взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2017 года по 31 мая 2023 года в размере 272 582 руб. 97 коп., задолженность по оплате за капитальный ремонт в размере 71 960 руб. 99 коп., пени, расходы по оплате государственной пошлины, расходы по оплате услуг представителя, почтовых расходов.

В процессе судебного разбирательства представитель истца уточнил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ.

Окончательно сформулированные требования истца мотивированы тем, что ЖСК «Каштан» при СФ ПТИ «Союзводпроектавтоматика» создан решением общего собрания членов кооператива для строительства и эксплуатации жилого дома по <адрес>. ЖСК «Каштан» при СФ ПТИ «Союзводпроектавтоматика» является некоммерческой организацией, осуществляющей содержание, техническое облуживание и обеспечение коммунальными услугами указанного многоквартирного дома. Принятые на себя обязательства истец выполняет надлежащим образом и в полном объеме. Ответчику Савичевой Е.В. принадлежали на праве собственности жилые помещения, расположенное по адресу: <адрес>. Оплата за данные жилые помещения ответчиками в надлежащем объёме и в установленный законом период не проводилась, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей, погашенная ответчиками после обращения за судебной защитой. В связи с несвоевременной оплатой задолженности начислены пени по оплате за коммунальные услуги за период с 11 февраля 2020 года по 24 июля 2023 года в размере 59 038 руб. 19 коп., пени по оплате за капитальный ремонт за период с 11 февраля 2020 года по 24 июля 2023 года в размере 4 729 руб. 85 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 113 руб., судебные расходы по оплате услуг представителя в размер 25 000 руб., почтовые расходы в размере 76 руб. 56 коп. А так же истец просил вернуть излишне уплаченную государственную пошлину в размере 6 692 руб.

Представитель истца по доверенности Жильцов Д.В. в ходе судебного заседания исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в нем, и просил их удовлетворить, с учетом уточненных требований.

Ответчик Савичева Е.В. просила применить к спорным правоотношениям положения ст. 333 ГК РФ, учесть её сложное материальное положение, тот факт, что основную сумму долга она погасила, уменьшить размер подлежащих взысканию судебных расходов.

Ответчик Савичев А.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором просил снизить размер подлежащей взысканию неустойки.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), а также мнения участников процесса, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив доводы искового заявления, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает необходимым частично удовлетворить исковые требования, по следующим основаниям.

В силу ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства
и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства,
на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном
и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено и не оспаривалось лицами, участвующими в деле, что Савичева Е.В. являлась собственником квартир № и № в <адрес>.

Участниками процесса так же не оспаривалось, что 27 июля 2023 года зарегистрирован переход права собственности на указанные квартиры на иное лицо.

Истцом произведен перерасчет задолженности с применением к спорным правоотношениям срока исковой давности. Ответчик, согласившись с наличием задолженности, оплатила 24 июля 2023 года 180 194 руб. 95 коп. за коммунальные услуги (платежное поручение №) и задолженность за капитальный ремонт в размере 72 829 руб. 59 коп. (платежное поручение 72 829 руб. 59 коп.)

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса (далее по – тексту ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений
в многоквартирном доме обязаны выбрать один из предусмотренных в данной норме способов управления многоквартирным домом.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран
и изменен в любое время на основании его решения.

Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме
(п. 3 ст. 161 ЖК РФ).

Судом установлено, что ЖСК «Каштан» при СФ ПТИ «Союзводпроетавтоматика» создан решением общего собрания членов кооператива для строительства и эксплуатации жилого дома по <адрес>, что подтверждается протоколом общего собрания собственников от 26 июня 2014 г.

ЖСК «Каштан» при СФ ПТИ «Союзводпроетавтоматика» является некоммерческой организацией, осуществляющей содержание, техническое облуживание и обеспечение коммунальными услугами указанного многоквартирного дома, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

В соответствии с протоколом № б/н общего собрания членов ЖСК «Каштан» при СФ ПТИ «Союзводпроетавтоматика» многоквартирного <адрес> (в форме очно-заочная голосования) от 11 мая 2017 г. - утвержден тариф на содержание жилья в размере 9 руб. 52 коп. за квадратный метр площади помещения (л.д. 37-38).

Согласно годовому протоколу общего собрания членов ЖСК «Каштан» при СФ ПТИ «Союзводпроетавтоматика» многоквартирного <адрес> (в форме очно-заочная голосования) от 31 мая 2018 г., утвержден тариф на содержание жилья в размере 10 руб. 24 коп. с квадратного метра площади помещения, утверждена смета расходов по капитальному ремонту крыши, согласно представленной смете, стоимость проведения работ составляет 1 456 630 руб. (л.д. 34-36).

Таким образом, ЖСК «Каштан» при СФ ПТИ «Союзводпроетавтоматика» за период с 01 октября 2014 г. по 30 ноября 2022 г. управляло многоквартирным домом № по <адрес> и предоставляло жилищные и коммунальные услуги собственникам данного дома.

Данное обстоятельство подтверждается договором № на проверку вентиляционных каналов от 18 апреля 2022 г., договорами №, №, № на выполнение работ по периодической проверке кухонных вентиляционных каналов от 29 сентября 2017 г., 01 августа 2018 г., 20 июня 2019 г., 15 июня 2020 г., 08 июня 2021 г., договорами № на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в многоквартирных жилых домах от 12 марта 2019 г., от 05 мая 2022 г., договором № от 19 ноября 2018 г., договором № от 21 августа 2020 г., договором № от 19 сентября 2018 г., договором на теплоснабжение №т от 01 марта 2015 г., договором поставки газа для обеспечения коммунально – бытовых нужд граждан № от 01 января 2010 г., договором на техническое обслуживание лифтов № от 01 июля 2019 г., договорами №, №, №, № возмездного оказания услуг по оценке соответствия лифтов, находящихся в эксплуатации, от 17 января 2019 г., от 17 января 2020 г., от 21 января 2021 г. 17 января 2022 г., договором № от 21 июня 2017 г., договором №, № на абонентское техническое обслуживание от 01 января 2018 г., от 01 января 2021 г., договором № холодного водоснабжения и водоотведения от 28 декабря 2017 г., договором энергоснабжения № от 01 января 2017 года.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии с п. 6.2 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В силу ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения, в том числе, взносов на капитальный ремонт.

На основании ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Пунктом 1 ст. 169 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 настоящей статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 5 ст. 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

С учетом перечисленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что ЖСК «Каштан» при СФ ПТИ «Союзводпроектавтоматика» осуществлялись расходы по оказанию и поставке коммунальных услуг и оказывались услуги, связанные содержанием данного многоквартирного дома и квартиры ответчика.

По правилам ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не предоставлено доказательств ненадлежащего оказания истцом коммунальных и жилищных услуг в <адрес>, а также их предоставление иными организациями.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которой граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что начисление платы за коммунальные услуги ЖСК «Каштан» при СФ ПТИ «Союзводпроетавтоматика» производилось на основании нормативов, установленных Постановлениями комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области в соответствующие периоды исходя из количества зарегистрированных.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (часть 2 вышеназванной статьи).

Размер задолженность по коммунальным платежам ответчиком не оспаривался. Истец так же подтвердил суду, что задолженность по оплате коммунальных платежей и расходов за капитальный ремонт полностью погашена Савичевой Е.В. после обращения истцом за судебной защитой.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполнять надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Разрешая вопрос о размере пени (ст.155 ч.14 ЖК РФ), подлежащей взысканию с ответчика, суд, проверив расчет истца, установил, что при расчете размера пени истцом к спорным правоотношениям не применены положения постановление Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 г. № 497, согласно которому в период с 1 апреля 2022 г. по 1 октября 2022 г. начисление пеней за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей не производится.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени по оплате коммунальных услуг с 11 февраля 2020 г. по 24 июля 2023 г. составляет 59 038 руб. 19 коп.; размер пени за невнесение платы за капитальный ремонт с 11 февраля 2023 г. по 24 июля 2023 г. – 4 729 руб. 85 коп.

Ответчиками заявлено ходатайство об уменьшении размера пени, с учетом сложного материального положения стороны, наличия на иждивении несовершеннолетнего ребенка, принимая во внимание факт обучения Савичева А.С. на дневном отделении СГТУ им. Гагарина, а так же учитывая, что после реализации квартиры задолженность по оплате за коммунальные услуги и капитальный ремонт должником погашена полностью.

Суд считает, необходимым применить к указанным правоотношениям положения ст. 333 ГК РФ, согласно которой подлежащие уплате пени, установленные законом или договором, в случае их явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, могут быть уменьшены в судебном порядке.

По смыслу ст. 333 ГК РФ уменьшение неустойки является правом суда. Наличие оснований для снижения размера неустойки и критерии соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (п. 69), подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Заранее установленные условия договора о неприменении или ограничении применения ст. 333 ГК РФ являются ничтожными (п.п. 1 и 4 ст. 1, п. 1 ст. 15 и п. 2 ст. 168 ГК РФ); (п. 71), если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 6, п. 1 ст. 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст. 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 ГК РФ.

Суд полагает, что с учетом положений ст. 333 ГК РФ, а также всех существенных обстоятельств дела, в том числе, длительности допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, последствий нарушения обязательства, а также компенсационной природы неустойки, заявленный размер неустойки подлежит снижению.

Кроме того, при расчете неустойки судом приняты во внимание Постановления Правительства РФ от 03 апреля 2020 года № 428 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников» и от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

Учитывая, расчет истца, соотношение размера задолженности и пени, нарушения ответчиком своего обязательства по своевременной оплате потребленных коммунальных услуг и взносов за капитальный ремонт, причины нарушения обязательства, тот факт, что ответчиком частично производилась оплата коммунальных услуг, считает возможным снизить размер пени за невнесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 11 февраля 2020 года по 24 июля 2023 г. до 25 000 руб.; пени за невнесение платы за капитальный ремонт за период с 11 февраля 2020 г. по 24 июля 2023 г. до 2 000 руб. (с учетом периода действия моратория).

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие согласно ст. 88 ч. 1 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу положений ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Между ЖСК «Каштан» при СФ ПТИ «Союзводпроектавтоматика» и Жильцовой О.В. 26 июня 2023 г. заключен договор на оказание представительских услуг, согласно условиям которого, исполнитель оказывает ЖСК «Каштан» при СФ ПТИ «Союзводпроектавтоматика» юридические услуги, стоимость услуг сторонами оценена в размере 25 000 руб. Платежным поручением № от 03 июля 2023 года произведена оплата по указанному договору в размере 25 000 руб.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной
в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 20 октября
2005 г. № 355-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт,
с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

Учитывая объем оказанных представителем юридических услуг, конкретные обстоятельства дела, тот факт, что исходя из договора оплачивались услуги по представлению интересов ЖСК в отношении троих собственников квартир, не производящих своевременную оплату за жилищно-коммунальные услуги, характера спорных правоотношений, реальные затраты времени на участие представителя в деле, количество судебных заседаний, степень его сложности, объем представленных представителем доказательств по делу, баланс интересов сторон, а также наличие возражений о несоразмерности взыскиваемых расходов на представителя, суд полагает, что критерию разумности и справедливости будет соответствовать взыскание с ответчиков в пользу истца расходов по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб.

В связи с удовлетворением требований истца с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы на отправку искового заявления в размере 76 руб. 56 коп.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При определении размера подлежащей взысканию госпошлины судом учтено, что при снижении размера неустойки на основании ст. 333 ГК РФ расходы на уплату государственной пошлины не снижаются, подлежат возмещению с ответчика в полном объеме, т.к. уменьшение судом размера неустойки на основании ст. 333 ГК РФ явилось результатом реализации дискреционного полномочия суда, что не свидетельствует о необоснованности заявленных исковых требований, фактически понесенные им судебные расходы на уплату государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме, исходя из размера уточненных исковых требований.

Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 113 руб.

Государственная пошлина в размере 6 692 руб. подлежит возврату, как излишне оплаченная.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования жилищно-строительного кооператива «Каштан» при СФ ПТИ «Союзводпроектавтоматика» (ИНН 6454000429) к Савичевой Екатерине Владимировне (<дата> года рождения, паспорт №), Савичеву Александру Сергеевичу (<дата> года рождения, паспорт №) о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг, капитального ремонта, пеней и судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Савичевой Екатерины Владимировны, Савичева Александра Сергеевича в пользу жилищно-строительного кооператива «Каштан» при СФ ПТИ «Союзводпроектавтоматика» пени за невнесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 11 февраля 2020 года по 24 июля 2022 года в размере 25 000 руб. 00 коп.

Взыскать с Савичевой Екатерины Владимировны в пользу жилищно-строительного кооператива «Каштан» при СФ ПТИ «Союзводпроектавтоматика» задолженность по пени за невнесение платы за капитальный ремонт за период с 11 февраля 2020 года по 24 июля 2023 года в размере 2 000 руб.

Взыскать солидарно с Савичевой Екатерины Владимировны, Савичева Александра Сергеевича в пользу жилищно-строительного кооператива «Каштан» при СФ ПТИ «Союзводпроектавтоматика» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 113 руб., почтовые расходы в размере 76 руб. 56 коп., расходы за услуги представителя в размере 15 000 руб.

Взыскать солидарно с Савичевой Екатерины Владимировны, Савичева Александра Сергеевича в пользу жилищно-строительного кооператива «Каштан» при СФ ПТИ «Союзводпроектавтоматика» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 180 194 руб. 95 коп. Взыскать с Савичевой Екатерины Владимировны в пользу жилищно-строительного кооператива «Каштан» при СФ ПТИ «Союзводпроектавтоматика» задолженность за капитальный ремонт в размере 72 829 руб. 59 коп. Решение суда в указанной части не исполнять в связи с добровольной оплатой долга.

В остальной части исковых требований отказать.

Возвратить жилищно-строительному кооперативу «Каштан» при СФ ПТИ «Союзводпроектавтоматика» (ИНН 6454000429, ОГРН 1026403346386) государственную пошлину в размере 139 руб., уплаченную согласно платежного поручения № от 31 января 2023 года.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Саратова.

В окончательной форме решение суда изготовлено 23 октября 2023 года.

Судья                  И.В. Лаврова