Решение по делу № 02-4073/2024 от 20.09.2024

Уникальный идентификатор дела

77RS0030-02-2024-007414-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2024 года                                                                                                  адрес

Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи Фокеевой В.А., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4073/24 по иску ООО «УК ПрофСервис» к Зайцевой Лолите Геннадьевне о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за эксплуатацию, коммунальное обслуживание за период с 01.12.2020 г. по 17.09.2023 г., включая пени, в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование требований истец указал, что ответчик является собственником нежило помещения с кадастровым номером 77:06:0012006:9621, расположенного по адресу: адрес Руднева, д.20. Ответчиком не производит оплату за эксплуатацию, коммунальное обслуживание, в связи с чем, образовалась задолженность.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации, однако ответчик почтовую корреспонденцию не получает, судебные извещения возвращены в суд по истечению срока хранения. Суд выполнил свою обязанность по извещению ответчика, не получающего почтовую корреспонденцию, в связи с чем, суд признал причину неявки ответчика не уважительной и рассмотрел настоящее дело в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав участников процесса, изучив и исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирным домом;

- плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО «УК ПрофСервис» оказывает услуги по эксплуатации, содержанию, техническому и коммунальному обслуживанию общего имущества на объекте недвижимости, расположенном по адресу: адрес Руднева, д.20, на основании решения Внеочередного Общего собрания собственников помещений Объекта недвижимости (протокол от 13.04.2018 г. № 1/20/18).

На период с 01.01.2021 г. до настоящего времени Решением Очередного общего собрания собственников помещений в нежилом комплексе, расположенном по адресу: адрес Руднева, д. 20, (Протокол Очередного общего собрания собственников помещений от 21.04.2021 г. № 01/20/21) утвержден размер платы (тарифа) за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества (МОП) в размере сумма за 1 (один) кв.м, нежилого помещения, а так же размер пени(неустойки) за несвоевременное или неполное внесение платы за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества (МОП) в размере 0,1% от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

Ответчик является собственником нежило помещения с кадастровым номером 77:06:0012006:9621, расположенного по адресу: адрес Руднева, д.20. 

Согласно расчета истца сумма задолженности ответчика за период с 01.12.2020 г. по 17.09.2023 г. составляет сумма, из которых: задолженность за эксплуатацию сумма, пени за эксплуатацию сумма, задолженность за коммунальное обслуживание сумма, пени за коммунальное обслуживание сумма

Расчет задолженности судом проверен, признан правильным.

Доказательств погашения задолженности ответчиком не представлено, размер задолженности им не оспорен в установленном законом порядке.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчиком не представлено доказательств погашения задолженности за оказанные услуги, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░......) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░░░░░░» (░░░ 7727304741) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                        ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 09 ░░░░░░░ 2024 ░░░░