Решение от 15.08.2016 по делу № 2-3099/2016 (2-16029/2015;) от 10.11.2015

Дело 2-3099/16         

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Санкт-Петербург 15 августа 2016 года

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Сысак Н.П.

при секретаре В.У.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖКС №2 Приморского района» к администрации Приморского района Санкт-Петербурга об обязании произвести демонтаж дополнительного оборудования с фасада здания,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКС №2 Приморского района» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к администрации Приморского района Санкт-Петербурга об обязании произвести демонтаж дополнительного оборудования с фасада здания, в котором с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ исковых требований просило обязать ответчика демонтировать дополнительное оборудование, а именно: 8 кондиционеров, металлическую лестницу с первого на второй этаж, расположенных на фасаде здания по адресу: <адрес>; взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Представитель истца - ООО «ЖКС №2 Приморского района» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика - администрации Приморского района Санкт-Петербурга К.Н.П., действующая по доверенности, в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала, ссылаясь на то, что ООО «ЖКС №2 Приморского района» является ненадлежащим истцом в рамках заявленных исковых требований и не вправе обращаться в суд с настоящим иском, так как собственники помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, не предоставили ему такого права. Также представитель ответчика ссылалась на то, что в настоящее время в производстве Приморского районного суда Санкт-Петербурга находится гражданское дело № по иску администрации Приморского района Санкт-Петербурга к П.Л.С. и другим собственникам помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> признании права на использование общего имущества указанного многоквартирного дома.

    Третье лицо Г.А.В. в судебное заседание явился, возражал против доводов представителя ответчика, оставления искового заявления ООО «ЖКС №2 Приморского района» без рассмотрения.

Выслушав мнения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

     Согласно части 2 и 3 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме; по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

В соответствии с абз. 4 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.

Из материалов дела следует, что ООО «ЖКС №2 Приморского района» на основании заключенного с СПб ГКУ «Жилищное агентство Приморского района Санкт-Петербурга» договора № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 14-25).

Из содержания указанного выше договора № от ДД.ММ.ГГГГ, а также Устава ООО «ЖКС №2 Приморского района» и представленного истцом протокола № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> не усматривается, что собственники помещений в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу, как жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности физических и юридических лиц, так и жилых и нежилых помещений, находящихся в государственной собственности, делегировали ООО «ЖКС №2 Приморского района» право от своего имени и в своих интересах обращаться в суд с соответствующими исковыми требованиями.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ООО «ЖКС №2 Приморского района» не имеет права на предъявление иска к администрации Приморского района Санкт-Петербурга об обязании произвести демонтаж дополнительного оборудования с фасада здания, что в силу абз. 4 ст. 222 ГПК РФ является основанием для оставления искового заявления ООО «ЖКС №2 Приморского района» без рассмотрения.

В связи с изложенным, руководствуясь ст.ст. 222, 223, 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░ №2 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

    ░░░░░         ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░