Решение от 19.02.2018 по делу № 2-62/2018 от 12.12.2017

Дело № 2-62/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2018 года             город Светлый Калининградской области

    Светловской городской суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи Довгаля А.А.,

при секретаре Кошелевой Е.П.,

с участием

истца Мирошкиной Г.Н.,

представителя ответчика Каримова Б.Т. - адвоката Кудиновой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мирошкиной Галины Николаевны к Каримову Билиалу Талгатовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

    Мирошкина Г.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Каримову Б.Т. о признании не приобретшим право пользования квартирой № <адрес> и снятии с регистрационного учета по данному адресу.

    В обоснование иска указывает, что на основании договора купли-продажи от 06 июля 2009 года, является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № № выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Калининградской области 17 июля 2009 года.

    На момент приобретения данной квартиры в ней были зарегистрированы знакомые бывшего собственника - Каримов Б.Т. и ФИО5 В 2013 году ФИО5 умерла, что подтверждается поквартирной карточкой.

    При подписании договора купли-продажи она приняла квартиру по акту приема-передачи. В квартире никто не проживал, она была свобода от чьих либо вещей. В 2011 году она также вселилась в свободную квартиру.

    На тот момент Каримов Б.Т. и ФИО5 проживали у своих родственников и неоднократно обещали сняться с регистрационного учета. Но никаких практических действий не предпринимали. В 2013 году ФИО5 умерла, в связи с чем, была снята с регистрационного учета в связи со смертью. Однако Каримов Б.Т. с регистрационного учета в добровольном порядке не снялся.

    Каримов Б.Т. перестал появляться в <адрес>, где она проживает. Истца начали беспокоить коллекторские агентства в связи с кредитными задолженностями Каримова Б.Т. перед банками. Это создается ей большие проблемы и неприятности. Кроме того Каримов Б.Т. не несет расходов по содержанию спорного жилого помещения и не оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

    В судебном заседании истец Мирошкина Г.Н. поддержала исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.

    Представитель ответчика - адвокат Кудинова О.Ф., назначенная судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просила вынести законное и обоснованное решение.

    Заслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей ФИО7 и ФИО8, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.

    Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно договору купли-продажи жилого помещения от 06 июля 2009 года, Мирошкина Г.Н. является собственником квартиры <адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № № выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Калининградской области 17 июля 2009 года №

    Согласно копии поквартирной карточки на квартиру <адрес>, в спорном жилом помещении зарегистрированы с 01 ноября 2011 года истец Мирошкина Г.Н., её сын ФИО9, а также до приобретения данного жилого помещения истцом, с 10 апреля 2009 года по настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован Каримов Б.Т., который истцу родственником не приходится №

    Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8 подтвердили факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении и пояснили, что кроме Мирошкиной Г.Н. и её сына ФИО9 в данной квартире никто не живет.

    У суда нет оснований ставить под сомнение показания истца и свидетелей.

    Кроме того, судом не установлено данных, что Мирошкина Г.Н. предоставила ответчику в пользование, принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    В связи с тем, что ответчик никогда не вселялся и не проживал по месту регистрации, он не приобрел право пользования данным жилым помещением.

    Также он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу, в соответствии с подпунктом е) пункта 31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713.

    Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24 ░░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░                  ░░░░░░░ ░.░.