Решение от 19.04.2019 по делу № 2-17/2019 от 16.08.2018

Уникальный идентификатор дела 66RS0012-01-2018-001610-96

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Каменск-Уральский

Свердловской области 19 апреля 2019 года

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Попковой Н.В.

с участием представителя истца Майоровой Ю.А., представителя ответчика Пинженина А.А.,

при секретаре Мякотиной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 17/2019 по иску Агалаковой Дарьи Николаевны к Грознову Игорю Владимировичу об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе строения и по встречному исковому заявлению Грознова Игоря Владимировича к Агалаковой Дарье Николаевне о признании недействительными результатов кадастровых работ, установлении границы земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Агалакова Д.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Грознову И.В. об устранении препятствий в пользовании земельном участком, сносе строения. В обоснование иска указано, что на основании договора дарения от 21.06.2012 истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью <*****> кв.м., расположенного в <адрес> Ответчик является пользователем смежного земельного участка и собственником жилого дома по <адрес>. Грозновым И.В. нарушена юридическая смежная граница указанных земельных участков, фактическая граница земельных участков не соответствует юридической границе. Ответчиком самовольно на границе земельных участков, а также на части земельного участка, принадлежащего истцу, построен жилой дом. Истцом была оформлена схема выноса характерных точек земельного участка в натуру с указанием юридической и фактической смежной границы земельных участков сторон. Полученной схемой подтвержден факт захвата части земельного участка, принадлежащего истцу, ответчиком в месте расположения самовольно построенного дома ответчика (точки н3, н4, н5, н6). Ссылаясь на ст.ст. 12, 209, 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», Агалакова Д.Н. просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком по <адрес> путем возложения обязанности в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу снести постройку, расположенную на границе земельных участков, расположенных по <адрес>, а также расположенную в части на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, с кадастровым номером №. В случае неисполнения ответчиком решения суда в установленный срок предоставить истцу право совершить указанные действия за ее счет с взысканием с ответчика необходимых расходов. Истец также просит взыскать с ответчика судебные расходы на уплату государственной пошлины в сумме 300 руб., на юридические услуги 20000 руб.

Ответчиком Грозновым И.Р’. РІ СЃСѓРґ предъявлено встречное РёСЃРєРѕРІРѕРµ заявление Рє Агалаковой Р”.Рќ. Рѕ признании недействительными результатов кадастровых работ. Р’ обоснование встречного РёСЃРєР° указано, что РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° дарения РѕС‚ 25.09.2017, свидетельства Рѕ праве РЅР° наследство РїРѕ завещанию РѕС‚ 10.02.2016, свидетельства Рѕ праве РЅР° наследство РїРѕ закону РѕС‚ 10.02.2016 ответчик является собственником жилого РґРѕРјР° РїРѕ <адрес>. Жилой РґРѕРј построен РЅР° данном месте ранее 1926 РіРѕРґР°, что следует РёР· РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РѕС‚ 26.08.1926. Техническая инвентаризация РїРѕ данным БТИ проводилась 07.10.1953, 08.12.1969, 07.03.2006. Р’ 2006 РіРѕРґСѓ кадастровым инженером Шульгиным Рџ.Рђ. проведены кадастровые работы РІ отношении смежного земельного участка РїРѕ <адрес>, РІ результате которых земельный участок поставлен РЅР° кадастровый учет СЃ присвоением кадастрового номера в„–. РџСЂРё проведении процедуры межевания была допущена ошибка РїСЂРё установлении границы земельного участка РїРѕ <адрес>, РІ результате чего смежная граница земельного участка стала располагаться РїРѕРґ жилым РґРѕРјРѕРј РїРѕ <адрес>. Указанная граница была определена картометрическим СЃРїРѕСЃРѕР±РѕРј без вынесения точек Рё СЃ собственниками домовладения РїРѕ <адрес> РЅРµ согласовывалась. Ссылаясь РЅР° Положение Рѕ РїРѕСЂСЏРґРєРµ установления границ землепользователей РІ застройке РіРѕСЂРѕРґРѕРІ Рё РґСЂСѓРіРёС… поселений, утвержденное Постановлением Правительства Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации РѕС‚ 02.02.1996 в„– 105, Методические рекомендации РїРѕ ░ї░Ђ░ѕ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Ћ ░·░µ░ј░»░µ░ѓ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░№░Ѓ░‚░І░° ░ї░Ђ░░ ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░Ѕ░ѕ░І░‹░… ░░ ░ѓ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░ѕ░‡░µ░Ѕ░░░░ ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░… ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░ѕ░І ░·░µ░ј░»░µ░ѓ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░№░Ѓ░‚░І░°, ░ѓ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ ░ѕ░Ѓ░·░µ░ј░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░ј 17.02.2003, ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚. 37, 40 ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░° ░«░ћ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░ѕ░№ ░ґ░µ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░░», ░Ѓ░‚. 60 ░—░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░Ѓ░‚. 304 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░“░Ђ░ѕ░·░Ѕ░ѕ░І ░˜.░’. ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░░░‚ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░Ѕ░µ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј░░ ░Ђ░µ░·░ѓ░»░Њ░‚░°░‚░‹ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░… ░Ђ░°░±░ѕ░‚ ░ї░ѕ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░Ћ ░і░Ђ░°░Ѕ░░░† ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„–, ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░Џ░‰░µ░і░ѕ░Ѓ░Џ ░ї░ѕ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░°░Ѕ░Ѕ░ѓ░»░░░Ђ░ѕ░І░°░‚░Њ ░░ ░░░Ѓ░є░»░Ћ░‡░░░‚░Њ ░░░· ░•░ґ░░░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ░° ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ ░і░Ђ░°░Ѕ░░░†░°░… ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„–, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.

░’ ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░Ћ░‰░µ░ј ░І░Ѓ░‚░Ђ░µ░‡░Ѕ░‹░µ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј ░“░Ђ░ѕ░·░Ѕ░ѕ░І░‹░ј ░˜.░’. ░Ѕ░µ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░є░Ђ░°░‚░Ѕ░ѕ ░ѓ░‚░ѕ░‡░Ѕ░Џ░»░░░Ѓ░Њ. ░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ░ґ░Ѕ░µ░ј░ѓ ░ѓ░‚░ѕ░‡░Ѕ░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ј░ѓ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Ћ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░░░‚ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░Ѕ░µ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј░░ ░Ђ░µ░·░ѓ░»░Њ░‚░°░‚░‹ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░… ░Ђ░°░±░ѕ░‚ ░ї░ѕ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░Ћ ░і░Ђ░°░Ѕ░░░† ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„– ░ї░ѕ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░І ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░‚░ѕ░‡░µ░є 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 ░Ѓ░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░·░µ░ј░»░µ░ѓ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ґ░µ░»░ѓ ░„–; ░°░Ѕ░Ѕ░ѓ░»░░░Ђ░ѕ░І░°░‚░Њ ░░ ░░░Ѓ░є░»░Ћ░‡░░░‚░Њ ░░░· ░•░ґ░░░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ░° ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ ░і░Ђ░°░Ѕ░░░†░°░… ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„– ░ї░ѕ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░І ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░‚░ѕ░‡░µ░є 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 ░Ѓ░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░·░µ░ј░»░µ░ѓ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ґ░µ░»░ѓ ░„–; ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░░░‚░Њ ░і░Ђ░°░Ѕ░░░†░‹ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„– ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░„░°░є░‚░░░‡░µ░Ѓ░є░░░ј ░·░µ░ј░»░µ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░±░ѕ░»░µ░µ 15 ░»░µ░‚ ░ї░ѕ ░є░ѕ░ѕ░Ђ░ґ░░░Ѕ░°░‚░°░ј:

X	Y
345632,16	1613261,76
345633,81	1613253,64
345634,75	1613248,01
345640,05	1613248,90
345658,99	1613250,46
345662,85	1613250,60
345670,13	1613250,96
345675,45	1613250,97
345680,75	1613250,82
345686,05	1613250,67
345703,90	1613251,02