Решение по делу № 2-300/2016 от 11.04.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Шатки                                                            ДД.ММ.ГГГГ

Шатковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Лапаева А.В.,

с участием представителя истца Семеновой Н.А. - адвоката Курицыной Е.А., представителя ответчика - <данные изъяты> Б...,

при секретаре Ромадовой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Н.А. к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Семенова Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации <данные изъяты> и просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>, общей площадью <данные изъяты>..

В обоснование иска она указывает, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ А... продал ей принадлежащий ему на праве собственности жилой дом, находящийся по адресу:<адрес>, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты>

Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу:<адрес>, принадлежит ей на праве постоянного бессрочного пользования.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке она является правообладателем на праве постоянного бессрочного пользования земельного участка по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества как по решению суда.

В соответствии с ч.2 ст.15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

Согласно ст.273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно ч.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

На основании ст.59 п.1 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, устанавливающее права на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию прав на землю.

Право пользования земельным участком перешло к ней как собственнику жилого дома и она имеет право собственности на данный земельный участок в порядке приватизации.

Истец Семенова Н.А. о времени и месте судебного заседания извещена, в суд не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает.

Представитель истца - адвокат Курицына Е.А. исковые требования поддержала полностью, просит признать за Семеновой право собственности на земельный участок, межевание участка проведено, уточнена площадь.

Представитель ответчика - Администрации <данные изъяты> Б... иск признала и представила письменное заявление о признании иска, Семенова с ДД.ММ.ГГГГ пользуется этим земельным участком, границы участка согласованы со смежными землепользователями, спора о границах нет.Порядок и последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Третье лицо - Администрация <данные изъяты> о времени и месте судебного заседания извещено, представитель в суд не явился, поступило заявление о рассмотрении дела без их участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и третьего лица.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, вынести решение об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку признание ответчиком исковых требований не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Признание иска Администрацией <данные изъяты> выражено ею в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу. Порядок и последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны. Заявление подписано представителем администрации Б..., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, срок действия которой - три года. Право представителя на признание иска указано в этой доверенности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Семеновой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, гражданство: <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Шатковский районный суд Нижегородской области.

Судья:                                     А.В.Лапаев