Решение по делу № 2-352/2022 от 24.10.2022

УИД 10RS0003-01-2022-001003-75                                                                Дело №2-352/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

           14 декабря 2022 года                                                                                                г. Кемь

Кемский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Хольшева А.Н., при секретаре Леськовой В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярославова О.Н. к Ярославову С.Н., Ярославову Д.С., открытому акционерному обществу «Российские железные дороги», обществу с ограниченной ответственностью «Наш город», обществу с ограниченной ответственностью «Расчетный центр», некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта Республики Карелия», обществу с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» об определении долевого порядка оплаты коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов и взыскании сумм в порядке регресса,

установил:

    Истец обратился в суд с названным иском по тем основаниям, что он является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, также собственниками квартиры являются Ярославов С.Н. в размере 1/6 доли и Ярославов Д.С. в размере 1/3 доли. Бремя содержания спорной квартирой несет только истец, Ярославов С.Н. и Ярославов Д.С. участия в содержании квартиры не принимают. Соглашение между сторонами по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не достигнуто. На основании изложенного, истец просит определить долевой порядок оплаты за отопление, капитальный ремонт, содержание жилого помещения в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Карелия г. Кемь ул. Пуэтная, дом 11, квартира 20, установив размер доли сторон по оплате указанных услуг Ярославову О.Н. в размере 1/2 части, Ярославову С.Н. в размере 1/6 части, Ярославову Д.С. в размере 1/3 части; обязать ОАО «Российские железные дороги, некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта Республики Карелия», ООО «Наш город» заключить с истцом отдельные соглашения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения, в размере 1/2 доли от подлежащей начислению суммы; обязать ОАО «Российские железные дороги, ООО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия», ООО «Расчетный центр» выдать истцу отдельные платежные документы по оплате отопления, капитального ремонта и содержанию жилого помещения в отношении спорной квартиры, в размере 1/2 от подлежащих начислению сумм. Взыскать в пользу истца в порядке регресса с Ярославова С.Н.-5515руб.90 коп., с Ярославова Д.С.-11031руб. 80 коп.

    Определением Кемского городского суда Республики Карелия в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Хазова Д.А..

        В судебном заседании истец Ярославов О.Н. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что в спорной квартире он не проживает, заходит проверять. Хазова Д.А. является его внучкой, по месту регистрации она не проживает, учится в г. Петрозаводске. Хазову Д.А. он относит к членам своей семьи, поэтому требований к ней не заявляет. Ответчики и их близкие родственники иногда пользуются квартирой.

Ответчик Ярославов С.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. В телефонограмме указал, что заявленные требования не признает, поскольку спорной квартирой не пользуется.

Ответчик Ярославов Д.С. о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, в телефонограмме указал, что иск признает в полном объеме.

Ответчики ОАО «Российские железные дороги», ООО «Наш город», ООО «Расчетный центр», Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта Республики Карелия», ООО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» в судебное заседание представителей не направили, уведомлены надлежащим образом.

Суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Ярославову О.Н. в размере 1/2 доли в праве общей долевой собственности, Ярославову С.Н. в размере 1/6 доли в праве общей долевой     собственности и Ярославову Д.С. в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности (выписка из ЕГРН). Собственники в спорной квартире не проживают. Согласно справке о регистрации от 08.12.2022 представленной ООО «Наш город» в спорной квартире зарегистрирована Хазова Д.А.

В настоящее время стороны не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства, имеют разные источники дохода. Соглашение между сторонами по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не достигнуто. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании.

На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, данным в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Плата за отопление, содержание жилого помещения, капитальный ремонт многоквартирного дома начисляется по тарифу, исходя из площади жилого помещения. Получателями платежей, расходы по которым просит разделить истец, являются ОАО «Российские железные дороги», ООО «Наш город»», НКО «Фонд капитального ремонта Республики Карелия». ООО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» и ООО «Расчетный центр» выставляют платежные документы по оплате за капитальный ремонт и содержание жилого помещения.

В материалах дела отсутствует соглашение определяющее порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, капитальный ремонт и содержание жилого помещения.

Разрешая спор об определении порядка и размера участия в спорных расходах, суд исходит из того, что стороны не достигли соглашения по оплате за коммунальные услуги, капитальный ремонт и содержание жилого помещения, поэтому порядок и размер их участия в данных расходах подлежат определению судом.

Поскольку истец и ответчики являются разными семьями, в силу приведенных выше норм они должны нести не солидарную, а самостоятельную ответственность по оплате спорных услуг.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в части определения долевого порядка участия в расходах по внесению платы за тепловую энергию, капитальный ремонт, содержание жилого помещения.

Следует определить долю участия собственников в данных расходах Ярославову О.Н. в размере 1/2 доли от начисленных сумм, Ярославову О.Н. в размере 1/6 доли от начисленных сумм, Ярославову Д.С. в размере 1/3 доли от начисленных сумм.

Организациям, выставляющим счета за данные услуги, надлежит выдавать Ярославову О.Н. отдельные платежные документы с отражением размера выплат в размере 1/2 доли от начисленных сумм.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как было указано ранее, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на коммунальные услуги и капитальный ремонт соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Согласно подпункту 1 пункта 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 53 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 ноября 2016 г. № 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении", по смыслу пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено соглашением между солидарными должниками и не вытекает из отношений между ними, должник, исполнивший обязательство в размере, превышающем его долю, имеет право регрессного требования к остальным должникам в соответствующей части, включая возмещение расходов на исполнение обязательства, предусмотренных статьей 309.2 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 1 ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Истец просит взыскать с сособственников оплаченные им платежи, соответственно их долям в общей долевой собственности за услуги отопления, содержания жилого помещения, капитальный ремонт и сбор твердых коммунальных отходов.

Из представленных истцом документов следует, что им оплачено 32 851,27 руб., а именно:

За услугу отопления в 2022 году за период с февраля по сентябрь в размере 22139.07руб. (за февраль 2787,70 руб., за март 2676,19 руб., за апрель 2787,70 руб., за май 2787,70 руб., за июнь 2787,70 руб., за июль 2787,70 руб., за август 2907,57 руб., за сентябрь 2616,81руб.)

За услугу технического обслуживания в 2022 году за период с февраля по сентябрь в размере 6 507,73 руб. (за февраль 813,20 руб., за март 813,20руб., за апрель 812,06 руб., за май 813,20 руб., за июнь 813,20руб., за июль 814,29 руб., за август 814,29 руб., за сентябрь 814,29 руб.)

За капитальный ремонт в 2022 году за период с февраля по сентябрь в размере 3451,67 руб. (за февраль 431,46 руб., за март 431,46 руб., за апрель 431,45 руб., за май 431,46 руб., за июнь 431,46 руб., за июль 431.46 руб., за август 431,46 руб., за сентябрь 431,46 руб.)

За вывоз ТКО в 2022 году за период с февраля по сентябрь в размере 752,80 руб.,(за февраль 94,09 руб., за март 94,05 руб., за апрель 94,09руб., за май 94,09 руб., за июнь 94.09руб., за июль 94,09руб., за август 94,15 руб., за сентябрь 94.15 руб.)

Полагая требования истца соответствующими нормам закона, суд взыскивает в пользу истца задолженность за период с февраля 2022 года по сентябрь 2022года соответственно долям ответчиков в праве собственности на жилое помещение с Ярославова С.Н. в размере 5 475,21 руб., с Ярославова Д.С. в размере 10950,42 руб.

Обоснованность требований Ярославова О.Н. к ответчикам, относительно заявленных услуг подтверждается разъяснениями высшей судебной инстанции и нормами закона.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в пункте 29 постановления № 22 от 27.06.2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносы на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст.ст. 30,158 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 37 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Определяя порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Предусматривая порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, Правила утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 в пункте 93 устанавливают открытый перечень документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, которые прилагаются к заявлению о перерасчете.

Таких заявлений собственники жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами не предоставляли (решение Верховный Суд РФ от 23.04.2021 по делу N АКПИ21-129)

Исходя из названных разъяснений и норм закона собственники жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> обязаны были солидарно оплачивать спорные услуги.

Рассматривая дело, суд убедился в том, что привлеченные истцом в качестве соответчиков ОАО «Российские железные дороги», ООО «Наш город» ООО «Расчетный центр», некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта Республики Карелия», ООО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» являются ненадлежащими ответчиками, поскольку своими действиями (бездействием) прав и законных интересов истца не нарушали, указанные юридические лица фактически имеют в деле статус третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно спора, поскольку они должны будут обеспечивать исполнение решения суда, требования об определении долевого порядка участия в расходах по внесению платы за отопление, капитальный ремонт, содержание жилого помещения фактически обращены к лицам обязанным производить оплату спорных услуг в солидарном порядке, а именно к сособственникам жилого помещения Ярославову С.Н. и Ярославову Д.С.

В связи с изложенным, суд полагает обоснованным в удовлетворении требований к вышеназванным ответчикам-организациям - отказать.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах

Пунктом 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

     С Ярославова С.Н. и Ярославова Д.С. подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям. Расчет государственной пошлины суд производит из следующего: пошлины в размере 300 рублей оплаченной за требования об определении долей, считая требования о заключении отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов сопутствующими основному и пошлины связанной с разрешением материального спора связанного с регрессным взысканием. Дополнительно оплаченную истцом пошлину в размере 600 рублей, суд считает излишне оплаченной и возвращает ее отдельным определением.

          На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы за отопление, капитальный ремонт, содержание жилого помещения в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с которым установить размер доли Ярославова О.Н. <данные изъяты>) по оплате за указанные услуги в размере 1/2 доли от подлежащих начислению сумм, Ярославова С.Н. (<данные изъяты>) по оплате за указанные услуги в размере 1/6 доли от подлежащих начислению сумм, Ярославова Д.С. (<данные изъяты>) по оплате за указанные услуги в размере 1/3 доли от подлежащих начислению сумм.

Возложить на открытое акционерное общество «Российские железные дороги», некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта Республики Карелия», общество с ограниченной ответственностью «Наш город» обязанность заключить с Ярославовым О.Н. (<данные изъяты>), отдельные соглашения по внесению платы соответственно за отопление, капитальный ремонт, содержание жилого помещения в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли от подлежащих начислению сумм.

Возложить на открытое акционерное общество «Российские железные дороги», Общество с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия», общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» обязанность выдавать отдельные платежные документы соответственно по оплате за отопление, капитальный ремонт, содержание жилого помещения в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Ярославову О.Н. (<данные изъяты>) в размере 1/2 доли от подлежащих начислению сумм.

Взыскать в пользу Ярославова О.Н. (<данные изъяты>) в порядке регресса с Ярославова С.Н. (<данные изъяты>)-5 475,21 руб., с Ярославова Д.С. (<данные изъяты>)-10950,42 руб.

В остальной части иска и иска к ОАО «Российские железные дороги», ООО «Наш город» ООО «Расчетный центр», некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта Республики Карелия», ООО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия»-отказать.

Взыскать в пользу Ярославова О.Н. (<данные изъяты>) государственную пошлину оплаченную им при подаче иска в суд, с Ярославова С.Н. (<данные изъяты>) - 369,01 руб., с Ярославова Д.С. (<данные изъяты>) -558,02 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кемский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                                         А.Н. Хольшев

Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2022 года