Решение от 22.07.2015 по делу № 2-253/2015 от 28.05.2015

Дело № 2-253/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2015 года Ржаксинский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Черновой М.В.

при секретаре Нечаевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Румянцевой Г.М. к Маркову А.А., Маркову Г.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Румянцева Г.М. обратилась в Ржаксинский районный суд с иском к Маркову А.А., Маркову Г.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований, указав, что истице на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. В настоящее время по вышеуказанному адресу зарегистрированы, но не проживают следующие граждане: Марков А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Марков Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики никогда не проживали и не проживают на данный момент в данном доме, однако сохранили регистрацию в нём. В добровольном порядке ответчики сниматься с регистрационного учета из жилого дома по указанному адресу отказываются. На основании указанных обстоятельств Румянцева Г.М. вынуждена обратиться в суд, ссылаясь на положения п.1 ст.20 ГК РФ, ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст.35 Жилищного кодекса РФ, п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, просит признать Маркова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Маркова Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования домом №, <адрес>.

В судебном заседании истица Румянцева Г.М. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Марков А.А., Марков Г.А. в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела по адресу указанному в исковом заявлении и месту регистрации. Из почтовых конвертов, направленных по месту регистрации ответчиков, следует, что они возвращены с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу». Из сообщения администрации З. сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Марков А.А. и Марков Г.А. на территории З. сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области не проживают, место их жительства не известно (л.д.26). При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Адвокат Карташова Н.Ю., привлеченная к участию в деле в качестве представителя ответчиков Маркова А.А., Маркова Г.А. на основании ст.50 ГПК РФ, полагала, что исковые требования не могут быть удовлетворены, поскольку в связи с отсутствием ответчиков, невозможно выяснить их отношение к предъявленным требованиям.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков - Ржаксинского отдела УФМС России по Тамбовской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно поступившего ДД.ММ.ГГГГ заявления, просят о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.31).

Изучив материалы гражданского дела, выслушав объяснения лиц участвующих в деле, суд считает, что исковые требования Румянцевой Г.М. к Маркову А.А., Маркову Г.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истице Румянцевой Г.М. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

По сведениям ТП УФМС России по Тамбовской области в Ржаксинском районе от ДД.ММ.ГГГГ, Марков А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Марков Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.29, 30).

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно частей 1, 2, 3 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из вышеизложенного, и принимая во внимание, что Марков А.А. и Марков Г.А. были прописаны ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, в указанный жилой дом как члены семьи собственника жилого помещения, однако как следует из материалов дела, показаний самой истицы, фактически никогда не проживали и не проживают в указанном жилом доме и в настоящее время не пользуются им, оплату жилья и коммунальных услуг не производят, в связи, с чем ответчики в настоящее время не являются членами семьи собственника указанного жилого дома, следовательно, на них не распространяются права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом доме, предусмотренные законом (п.2 ст.31 ЖК РФ).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Закона РФ от 25.06.1993 года «Оправе граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрационный учет является административной мерой учета и наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на право граждан на данное жилое помещение. Согласно правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (ст.31) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию с заявлением о регистрации и другими документами в силу ст. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ. Статья 31 вышеуказанных Правил регламентирует порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства, который производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из вышеизложенного, и принимая во внимание, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не является местом жительства ответчиков Маркова А.А. и Маркова Г.А., которые никогда в указанном жилом доме не проживали, вещей ответчиков в доме нет, членами семьи истицы (собственника жилого помещения) не являются, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несут, не пользуются жилым помещением, своих прав на жилой дом не заявляли, соглашение по пользованию жилым помещением с истицей не заключали, суд приходит к выводу, что регистрацией в указанном жилом доме Маркова А.А. и Маркова Г.А., нарушаются права собственника жилого помещения - Румянцевой Г.М., в связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Румянцевой Г.М. и признать Маркова А.А. и Маркова Г.А. утратившими право пользования жилым домом № по <адрес>.

Решение суда о признании утратившими права пользования жилым помещением является основанием для снятия Маркова А.А. и Маркова Г.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 27.07.2015 ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░