Решение по делу № 2-2553/2021 от 16.06.2021

2-2553/2021

26RS0№-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2021 года город Ставрополь

Октябрьский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Дубровской М.Г.,

при секретаре судебного заседания Мурсалове К.Л.,

с участием истца Тарасова Д.Н.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Тарасова Дениса Николаевича к Толмачевой Любови Николаевне (третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Отдел по вопросам миграции Отдел полиции № Управления МВД России по городу Ставрополю) о снятии с регистрационного учета, признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Тарасов Д.Н. обратился в суд с иском к Толмачевой Л.Н. (третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Отдел по вопросам миграции Отдел полиции № Управления МВД России по городу Ставрополю) о снятии с регистрационного учета, признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, квартал 373, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. С ДД.ММ.ГГГГ после продажи ему квартиры, ответчик выехала на другое постоянное место жительства <адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента продажи квартиры расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истца.

Истец просит: снять ответчика Толмачеву Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в квартире по адресу <адрес>, квартал 373, <адрес>. Обязать Отдел по вопросам миграции Отдела полиции № Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Ставрополю снять Толмачеву Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу <адрес>. Признать Толмачеву Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец Тарасов Д.Н. поддержал исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчик Толмачева Л.Н., в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, причины неявки не известны.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП № УМВД России по <адрес>, в судебное заседание не явился, представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

В связи, с чем на основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся сторон.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Частью 1 ст.35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ за Тарасовым Д.Н., Тарасовой Е.А. и их несовершеннолетними детьми зарегистрировано право общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Толмачева Л.Н. зарегистрирована в указанной квартире, что подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы <данные изъяты>.

Ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, участие в его покупке не принимала, обязанности по его оплате не исполняет, продолжительное время в спорном жилом помещении не проживает, фактически прекратила право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Тарасова Д.Н. о признании ответчика Толмачевой Л.Н. прекратившей право пользования спорным жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

Истцом заявлены требования о снятии с регистрационного учета, об обязании уполномоченных законодательством РФ органов, снять ответчика с регистрационного учета.

В соответствии с п.31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (с изменениями и дополнениями), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд считает, что в удовлетворении указанных требований необходимо отказать, в связи с тем, что снятие с регистрационного учета гражданина производится на основании решения суда о признании утратившим право пользовании жилым помещением.

Настоящее решение является основанием для снятия Толмачевой Л.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к изложенным выводам.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Тарасова Дениса Николаевича к Толмачевой Любови Николаевне (третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Отдел по вопросам миграции Отдела полиции № Управления МВД России по городу Ставрополю) о снятии с регистрационного учета, признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить частично.

Признать Толмачеву Любовь Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Исковые требования Тарасова Дениса Николаевича к Толмачевой Любови Николаевне (третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Отдел по вопросам миграции Отдел полиции № Управления МВД России по городу Ставрополю) о снятии с регистрационного учета и обязании уполномоченных законодательством РФ органов, снять ответчика с регистрационного учета, - оставить без удовлетворения.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Толмачевой Любови Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.Г. Дубровская

Мотивированное решение составлено 23 августа 2021 года.

Судья М.Г. Дубровская