Решение по делу № 8Г-21415/2020 [88-1898/2021 - (88-21214/2020)] от 20.11.2020

ВОСЬМОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

№ 88-1898/2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Кемерово 21 января 2021 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Жуленко Н.Л.,

судей Варнавской Л.С., Попова А.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело (УИД 54RS0006-01-2020-000950-10) по иску Покрасенко Анатолия Николаевича к гаражно-строительному кооперативу «Авангард» о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательства, штрафа, компенсации морального вреда

по кассационной жалобе представителя Покрасенко Анатолия Николаевича – Самуйловой Юлии Сергеевны на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от 28 июля 2020 года.

Заслушав доклад судьи Восьмого кассационного суда общей юрисдикции Варнавской Л.С., судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции,

у с т а н о в и л а:

Покрасенко А.Н. обратился в суд с иском к Гаражному строительному кооперативу «Авангард» (далее – ГСК «Авангард») о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательства, штрафа, компенсации морального вреда. В обоснование требований указано, что между обществом с ограниченной ответственностью «Авангард» (далее – ООО «Авангард») и Покрасенко А.Н. был заключен № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому объектом является нежилое помещение, а именно гаражный бокс №, общей площадью 20,5 кв.м., с привлечением денежных средств участника долевого строительства объекта недвижимости - многоэтажная закрытая автостоянка в квартале по <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке с №. Цена по условиям договора составила 468 000 руб. Обязанность по оплате стоимости гаражного бокса Покрасенко А.Н. исполнена своевременно и в полном объеме.

В соответствии с условиями договора застройщик обязался завершить строительство и получить разрешение на ввод объекта не позднее ДД.ММ.ГГГГ, не позднее 2-х месяцев после получения разрешения передать истцу гаражный бокс по акту приема-передачи. Застройщик указанное обязательство не выполнил. До настоящего времени истец не получал от застройщика официальной информации о переносе сроков завершения строительства, причинах задержки сдачи объекта в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ года ему стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ объект был введен в эксплуатацию. При этом ему не была выдана копия разрешения, акт приема-передачи для подписания и дальнейшего оформления права собственности на гаражный бокс. ГСК «Авангард» уклоняется от передачи ему гаража, не передает акт приема-передачи, не отвечает на претензии. Ранее, решением Ленинского районного суда г. Новосибирска от 25 июня 2014 года в его пользу была взыскана неустойка за период ДД.ММ.ГГГГ включительно.

С учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просил взыскать с ответчика неустойку (пени) в размере 553 410 руб. за период ДД.ММ.ГГГГ, начиная ДД.ММ.ГГГГ неустойку (пени) взыскивать от суммы 468 000 руб. (суммы договора) до даты передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, а именно подписания сторонами ГСК «Авангард» и Покрасенко А.Н. акта приема-передачи гаражного бокса №; взыскать с ответчика в пользу истца штраф в размере 276 705 руб. за период ДД.ММ.ГГГГ, а начиная ДД.ММ.ГГГГ штраф взыскивать в размере 50 % от суммы неустойки (пени) до даты оплаты задолженности по неустойке (пени) и штрафа в полном объеме (за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований Покрасенко А.Н. о выплате неустойки за просрочку); взыскать с ответчика в пользу истца 100 000 руб. в качестве компенсации морального вреда.

Решением Ленинского районного суда г. Новосибирска от 18 марта 2020года исковые требования Покрасненко А.Н. удовлетворены частично.

С ГСК «Авангард» в пользу Покрасенко А.Н. взыскана неустойка в размере 553 410 рублей за период просрочки ДД.ММ.ГГГГ. Взыскана неустойка за период ДД.ММ.ГГГГ до подписания акта приема-передачи гаражного бокса № от суммы 468 000 рублей в размере 1/150 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки. С ГСК «Авангард» в пользу Покрасенко А.Н. взыскан штраф в размере 276 705 рублей, компенсация морального вреда в размере 2 000 рублей. В удовлетворении исковых требований в остальной части отказано.

С ГСК «Авангард» в пользу местного бюджета взыскана государственная пошлина в размере 9 034 рубля.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от 28 июля 2020 года решение Ленинского районного суда г. Новосибирска от 18 марта 2020 года отменено, принято новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представителем Покрасненко А.Н. – Самуйловой Ю.С. подана кассационная жалоба, в которой поставлен вопрос об отмене апелляционного определения и оставлении в силе решения суда первой инстанции, со ссылками на нарушения норм материального права, не соответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

В жалобе указано, что представитель ответчика в суд первой инстанции не явился. В апелляционную инстанцию предоставил документы, которые не подлежали приобщению к делу, поскольку ГСК «Авангард» имел возможность приобщить их в суде первой инстанции, они были у председателя ГСК. Невозможность предоставления доказательств в суд первой инстанции ответчиком не обоснована. Указанное обстоятельство является грубым нарушением судом апелляционной инстанции норм права. По мнению автора кассационной жалобы к спорным правоотношения подлежит применению Федеральный закон от 20.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Истец не заявляет о правопреемстве, ГСК «Авангард» от ООО «Авангард» были переданы обязанности и ответственность по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ. ГСК «Авангард» является застройщиком и обязан выполнить условия соглашения, в том числе передать участнику долевого строительства объект долевого строительства. Суд апелляционной инстанции условия соглашения проигнорировал. Кроме того, согласно выписке из ЕГРЮЛ одним из видов деятельности ГСК является строительство жилых и нежилых зданий. Судом апелляционной инстанции неверно сделан вывод о том, что на спорные правоотношения не распространяется Федеральный закон Российской Федерации «О защите прав потребителей», поскольку в данном законе имеется прямое указание на то, что он не распространяется на потребительские кооперативы. Кроме того, на момент подачи иска истец членом ГСК не являлся, членство прекращено в ДД.ММ.ГГГГ.

Относительно доводов кассационной жалобы ГСК «Авангард» представлены письменные возражения, в которых ответчик просит апелляционное определение Новосибирского областного суда от 28 июля 2020 года оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

В заседании судебной коллегии по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции представитель Покрасенко А.Н. – Самуйлова Ю.С. доводы кассационной жалобы поддержала по основаниям в ней изложенным.

Представитель ГСК «Авангард» Шевцов В.А. возражал против удовлетворения кассационной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела в суде кассационной инстанции извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда (http://8kas.sudrf.ru), сведений о причинах неявки не представили, об отложении рассмотрении дела в связи с невозможностью явиться в судебное заседание не просили.

На основании части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции определила рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции находит жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для отмены или изменения судебных постановлений, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильных судебных постановлений (часть 3 статья 379.7 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Указанных в законе оснований для отмены обжалуемого судебного постановления не имеется.

Как установлено судами и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ года между ООО «Авангард» (застройщиком) и Покрасенко А.Н. (участником долевого строительства) заключен №, по условиям которого объектом долевого строительства является гаражный бокс №, общей площадью 20,5 кв.м., расположенный на 4 уровне строящегося с привлечением денежных средств участника долевого строительства объекта недвижимости - многоэтажная закрытая автостоянка в квартале по <адрес> расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке с №, подлежащий передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости (пункт 1.1).

Участник долевого строительства обязался уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства, а застройщик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (организовать проектирование и строительство) объекта недвижимости и передать объект долевого строительства участнику долевого строительства (пункт 2.1).

Срок окончания строительства объекта недвижимости и получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Срок передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства не ранее чем после получения разрешения, но не позднее двух месяцев со дня получения разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию (пункты 2.3, 2.4 договора).

Цена договора (стоимость объекта долевого строительства) согласно пункту 3.3 договора составила 468 000 рублей. В силу п. 3.4 договора при соблюдении сроков оплаты, указанных в п. 3.3 договора, размер цены объекта долевого строительства и стоимость 1 кв.м, площади объекта являются окончательными и изменению не подлежат.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № Покрасенко А.Н. оплачено в ООО «Авангард» 468 000 руб.

Из материалов дела следует, что ООО «Авангард» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, прекратило деятельность юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, исключено из ЕГРЮЛ.

ГСК «Авангард» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, является действующим.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Авангард» и ГСК «Авангард» заключено соглашение по которому ООО «Авангард» передал ГСК «Авангард» незавершенный строительством объект, расположенный по адресу: Новосибирская область, город Новосибирск, Ленинский район, улица Забалуева, для завершения строительства силами и средствами ГСК «Авангард» в связи с потерей прав застройщика на земельный участок и отсутствия финансовых средств у ООО «Авангард». Данным соглашением предусмотрено, что ГСК «Авангард» приобретает статус застройщика.

В последующем члены ГСК «Авангард» приняли ряд решений по сдаче паевых (целевых) взносов в общей сумме 110 000 руб. с каждого гаражного бокса в целях завершения строительства объекта.

ГСК «Авангард» ДД.ММ.ГГГГ получено разрешение на строительство объекта, строительство объекта завершено, ДД.ММ.ГГГГ получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Как следует из материалов дела, Покрасенко А.Н. не оплатил паевые и целевые взносы, гаражный бокс по акту приема-передачи ему не передан. Покрасенко А.Н. был членом ГСК «Авангард» до ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая спор и принимая решение, суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями Федерального закона от 30.12.2004 N214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», Федерального закона от 12..01.1996 №7-ФЗ «О некоммерческих организациях», Законом Российской Федерации от 07.02.1992 №2300-1 а также дав оценку представленным доказательствам по правилам ст. 67 ГПК РФ, пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для признания выводов суда апелляционной инстанции незаконными.

В соответствии со статьей 123.1 Гражданского кодекса Российской Федерации некоммерческими корпоративными организациями признаются юридические лица, которые не преследуют извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяют полученную прибыль между участниками (пункт 1 статьи 50 и статья 65.1), учредители (участники) которых приобретают право участия (членства) в них и формируют их высший орган в соответствии с пунктом 1 статьи 65.3 настоящего Кодекса.

Некоммерческие корпоративные организации создаются в организационно-правовых формах потребительских кооперативов, общественных организаций, ассоциаций (союзов), нотариальных палат, товариществ собственников недвижимости, казачьих обществ, внесенных в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации, а также общин коренных малочисленных народов Российской Федерации (пункт 3 статьи 50).

Некоммерческие корпоративные организации создаются по решению учредителей, принятому на их общем (учредительном) собрании, конференции, съезде и т.п. Указанные органы утверждают устав соответствующей некоммерческой корпоративной организации и образуют ее органы.

Некоммерческая корпоративная организация является собственником своего имущества.

Согласно статьи 123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Согласно Уставу ГСК «Авангард» является некоммерческой организацией, добровольным объедением граждан на основе членства для строительства и эксплуатации гаражей.

В соответствии с преамбулой Федерального закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), о владельцах агрегаторов информации о товарах (услугах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными накопительными кооперативами, садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях. На отношения по поводу предоставления этими организациями гражданам, в том числе и членам этих организаций, платных услуг (работ) Закон о защите прав потребителей распространяется.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства), для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

Указанным Федеральным законом отношения, возникающие между гражданами и жилищно-строительными либо жилищными накопительными кооперативами, в связи с привлечением денежных средств для последующего инвестирования в строительство домов и иных объектов недвижимости данным Федеральным законом не регулируются. Данная правовая позиция, содержится в Обзоре практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 04 декабря 2013 года.

Спорные правоотношения между Покрасенко А.Н. и ГСК «Авангард» возникли в период его членства в кооперативе, регулируются Уставом данного кооператива, и не подпадают под действие Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", а также Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в связи с чем оснований взыскания с ответчика неустойки и компенсации морального вреда не имеется.

Соглашение, заключенное между ООО «Авангард» и ГСК «Авангард» от ДД.ММ.ГГГГ о передаче объекта незавершенного строительства не свидетельствует об изменении правовой формы кооператива и характера правоотношений, сложившихся к этому моменту между членом кооператива Покрасенко А.Н. и ГСК «Авангард».

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, не могут служить основанием для отмены состоявшегося по делу судебного постановления, поскольку основаны на неверном толковании норм материального права, не свидетельствуют о неправильном применении норм материального права судом апелляционной инстанции.

Нарушений норм процессуального права судом апелляционной инстанции, которые привели или могли привести к принятию неправильного судебного постановления, а также могли бы служить основанием для отмены вступившего в силу судебного постановления, по доводам кассационной жалобы и материалам дела не усматривается.

Приобщение судом апелляционной инстанции к материалам дела документов, имеющихся в распоряжении ответчика, и не приобщенных им в суд первой инстанции, не является существенным нарушением норм процессуального права, поскольку не привело к принятию неправильного судебного постановления, и не влечет отмену судебного акта.

С учетом изложенного, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы заявителя.

Руководствуясь статьями 390, 391.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции

о п р е д е л и л а:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от 28 июля 2020 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Покрасенко Анатолия Николаевича – Самуловой Юлии Сергеевны - без удовлетворения.

Председательствующий Н.Л. Жуленко

Судьи Л.С. Варнавская

А.А. Попов