Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3834/2011 ~ М-3717/2011 от 12.09.2011

Дело № 2-3834 (2011)

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2011 года г. Ачинск

Федеральный судья Ачинского городского суда Красноярского края Юшина И.П.

с участием истца Криворотова О.В.

при секретаре Стрякиной Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Криворотова к Белясову, Романенко о признании утратившими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Криворотов О.В. обратился в суд с иском к Белясову П.Ю., Белясову Ю.П., Романенко С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ачинский район, п.Малиновка, квартал 4-й,, мотивируя свои требования тем, что по договору дарения от 05 августа 2011 года он является собственником спорного жилого помещения. Ответчики освободили квартиру, однако, с регистрационного учета не снялись (л.д. 4)

Истец Криворотов О.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по аналогичным основаниям. Согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики Белясов П.Ю., Белясов Ю.П., Романенко С.В. в судебное заседание не явились, однако, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания по последнему известному суду месту жительства, об уважительных причинах неявки не сообщили и о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Доказательств неявки в суд по уважительным причинам ответчиками не представлено, в связи с чем суд считает, что отсутствие ответчиков в судебном заседании является результатом их собственного усмотрения и не может повлечь необоснованной задержки в рассмотрении заявленного спора, а потому в силу ст. 233 ГПК РФ с учетом согласия истца рассматривает данное дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить требования Криворотова О.В. в полном объеме по следующим основаниям.

Каждый человек, как указано в ст. 19 "Конвенции Содружества Независимых Государств о правах и основных свободах человека" (заключена в Минске 26.05.1995), утв. 24.09.1993, ратифицированная Федеральным законом от 04.11.1995 N 163-ФЗ, права и свободы которого нарушены, имеет право на эффективное восстановление в правах и свободах в соответствии с национальным законодательством.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Аналогичные положения содержаться и в статье 30 ЖК РФ.

Вместе с этим, исходя из ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено следующее.

05 августа 2011 года между Криворотовым О.В. и В. был заключен договор дарения, согласно которому последний подарил жилое помещение, расположенное по адресу: Ачинский район, п.Малиновка, квартал 4-й, дом, принадлежавшее ему на основании договора купли-продажи от 05июля 2011 года. (л.д. 5)

24 августа 2011 года Криворотов О.В. зарегистрировал право собственности на данную квартиру в Ачинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (л.д. 8)

Согласно пояснениям истца ответчики Белясов П.Ю., Белясов Ю.П., Романенко С.В. после передачи квартиры ее освободили, однако, с регистрационного учета не снялись.

Как видно из выписки из домовой книги квартиры квартала 4 п. Малиновка продолжают состоять ответчики (л.д. 6).

Между тем, в силу ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Право собственности включает в себя правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением.

Исходя из требований закона, суд считает, что после отчуждения квартиры прекратилось не только право собственности, но и право пользования Белясова П.Ю., Белясова Ю.П., Романенко С.В. в спорной квартире, поскольку фактически квартира перешла во владение и пользование к иному собственнику. Ответчики выселились из указанного жилого помещения, членами семьи нового собственника не являются. Регистрация по месту жительства не может служить условием реализации право на жилище.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198,199, 235, 237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Криворотова удовлетворить.

Признать Белясова, Романенко а утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ачинский район, п.Малиновка, квартал 4-й, дом

Данное решение является основанием для снятия Белясова, Романенко с регистрационного учета в квартире квартала 4 п. Малиновка Ачинского района.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья И.П.Юшина