Решение по делу № 2-627/2018 от 09.02.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09.04.2018 Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Тимофеева Е.В., с участием истца Чернавских В.Г., представителя истца Ибрагимова Г.А., при секретаре Телеповой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-627/2018 по иску Чернавских Вячеслава Германовича к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Чернавских В.Г. обратился в суд с иском к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии со справкой №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Двуреченской сельской администрацией, истец является собственником гаражного бокса №40817810604900317040, в гаражно-строительном кооперативе №40817810604900317040, расположенном по адресу: <адрес> гаражный бокс построен в 1994 года, истец владеет им и пользуется им по настоящее время, оплачивает услуги по пользованию электроэнергией и несет расходы, связанные с осуществлением ремонта и обслуживанием гаражного бокса. Кроме того, истец является членом гаражно-строительного кооператива №40817810604900317040, но право собственности на гаражный бокс у него не зарегистрировано, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с заявлением о признании права собственности. Факт принадлежности истцу гаражного бокса подтверждается справкой №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Двуреченской сельской администрацией, техническим паспортом нежилого помещения гаражного бокса №40817810604900317040, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК №40817810604900317040, выданный СОГУП «Областной Центр недвижимости» филиал «Сысертское БТИ и РН».

Истец Чернавских В.Г. просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №40817810604900317040, общей площадью 29,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №40817810604900317040, а так же поставить его на кадастровый учет.

Истец Чернавских В.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил признать за ним право собственности на гаражный бокс №40817810604900317040, общей площадью 29,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №40817810604900317040, а так же поставить его на кадастровый учет. Пояснил, что ему выделили земельный участок примерно в 1990-ых годах. Участок выделялся Двуреченской сельской администрацией. Он построил на земельном участке гараж и с 1994 года пользуется им. Документов на гаражный бокс у них не имеется. Задолженностей по оплате электроэнергии и членских взносов не имеет, споров с третьими лицами нет. Претензий никто не предъявлял. Пользуется открыто, непрерывно.

Представитель истца Чернавских В.Г. – Ибрагимов Г.А. в судебном заседании исковые требования истца поддержал в полном объеме, просил признать за истцом право собственности на гаражный бокс №40817810604900317040, общей площадью 29,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №40817810604900317040, а так же поставить его на кадастровый учет.

Представитель ответчика – Администрации Сысертского городского округа, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель третьего лица Двуреченской сельской администрации в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв на исковое заявление Чернавских В.Г., согласно которого, гаражно-строительный кооператив №40817810604900317040 в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040 «О регистрации гаражно-строительного кооператива №40817810604900317040». Данным решением утвержден устав ГСК №40817810604900317040, и отведен участок площадью 2,0 га под строительство гаражей; списки членов ГСК №40817810604900317040 велись и уточнялись Администрацией <адрес>; гаражи строились силами и за счет средств членов ГСК. По архивным данным Двуреченского поселкового совета гаражным боксом №40817810604900317040 пользуется Чернавских В.Г. По сути искового заявлений Чернавских В.Г. возражений нет. Просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Двуреченской сельской администрации.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела, в связи с занятостью. Решение по делу оставляют на усмотрение суда.

С учетом мнения истца и в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из технического паспорта нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, ГСК №40817810604900317040, расположен гаражный бокс №40817810604900317040 (литера А) с инвентарным номером <данные изъяты>, общей площадью 29,3 кв.м.

Согласно справки №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Двуреченской сельской администрацией, Чернавских В.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающий по адресу: <адрес>78, принадлежит гараж №40817810604900317040 в гаражно-строительном кооперативе №40817810604900317040 в <адрес>.

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости – нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ГСК №40817810604900317040, гаражный бокс №40817810604900317040, сведения о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на этот объект отсутствуют.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из материалов дела следует, что истец владеет спорным гаражным боксом более 15 лет – с 1994 года. Сведений о самовольности указанной постройки не предоставлено.

С учетом изложенного, требование истца о признании за ним права собственности на гаражный бокс №40817810604900317040 (литера А), с инвентарным номером 71\41\0015\63-06, общей площадью 29,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №40817810604900317040, подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чернавских Вячеслава Германовича к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за Чернавских Вячеславом Германовичем право собственности на гаражный бокс №40817810604900317040 (литера А), с инвентарным номером 71\41\№40817810604900317040 площадью 29,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №40817810604900317040.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Чернавских Вячеслава Германовича на гаражный бокс №40817810604900317040 (литера А), с инвентарным номером №40817810604900317040 общей площадью 29,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №40817810604900317040, а также для постановки указанного объекта недвижимости на государственный кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд, путем подачи жалобы через Сысертский районный суд, в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательном виде.

РЎСѓРґСЊСЏ                                     Р•. Р’. Тимофеев.