Решение от 10.07.2024 по делу № 2-784/2024 от 04.03.2024

дело № 2-784/2024

УИД: 67RS0001-01-2024-000736-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10.07.2024                                                     г. Смоленск

Заднепровский районный суд г. Смоленска в составе:

председательствующего судьи Граф Я.Ю.,

при секретаре Богданович К.А.,

с участием представителя ответчика Барзунова И.П., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Забелло А.А. к Папкову Е.А., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Территория качества», общество с ограниченной ответственностью «Жилищный стандарт», Главное управление «Государственная жилищная инспекция Смоленской области», о признании недействительным и отмене решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,

установил:

Забелло А.А. обратился в суд с иском к Папкову Е.А. о признании недействительным и отмене решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, проведенного в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по вопросу выбора в качестве управляющей организации ООО «Жилищный стандарт».

В обоснование заявленных исковых требований указал, что согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по инициативе собственника квартиры № Папкова Е.А. было проведено очно-заочное голосование и выбрана управляющая компания - ООО «Жилищный стандарт».

Вместе с тем в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений указанного многоквартирного дома уже было проведено очно-заочное голосование, по результатам которого была выбрана управляющая компания ООО «Территория качества», договор управления с которой заключен ДД.ММ.ГГГГ (протокол общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ). Учитывая, что согласно ч. 8.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом не ранее чем через год с даты заключения такого договора, то решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, проведенного в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по выбору новой управляющей организации (ООО «Жилищный стандарт») противоречит указанным требованиям закона.

Также ответчиком нарушена установленная положениями ст. ст. 44-48 Жилищного кодекса РФ процедура проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома - собственники помещений не были надлежащим образом уведомлены о проведении собрания. Общее собрание не было правомочно, поскольку отсутствует кворум (л.д. 4-5).

Ответчиком Папковым Е.А. в материалы дела представлены возражения на иск, согласно которым он просит в удовлетворении исковых требований Забелло А.А. отказать (л.д. 77-95).

Ответчик указывает на соблюдение установленной законом процедуры проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. В соответствии с ч. 4 ст. 45 Жилищного кодекса РФ и согласно ранее принятому на общем собрании собственников помещений многоквартирного решению (протокол внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ) ответчиком на информационных стендах подъездов многоквартирного дома было размещено уведомление о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается фотоматериалом, при этом очная часть собрания состоялась ДД.ММ.ГГГГ.

В дальнейшем состоялась заочная часть голосования путем заполнения собственниками помещений многоквартирного дома соответствующих бюллетеней для голосования. Всего в голосовании приняли участие 261 человек, владеющие в совокупности 10067,29 кв. м жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, при этом количество голосов собственников помещений многоквартирного дома, принявших участие в голосовании, составило 58 % от общего количества голосов, в связи с чем общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, проведенное в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, являлось правомочным (имелся кворум) согласно требованиям ч. 3 ст. 45 Жилищного кодекса РФ.

Также по результатам проведения общего собрания согласно требованиям п. 4.7 ч. 2 ст. 44 и ч. 3 ст. 45 Жилищного кодекса РФ имелся кворум по всем вопросам, поставленным на голосование, в том числе имелся кворум для расторжения договора управления с предыдущей управляющей организацией - ООО «Территория качества» и выбора в качестве новой управляющей организации ООО «Жилищный стандарт».

Полагает несостоятельными доводы истца о нарушении требований ч. 8.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ. Ответчик отмечает, что изменения, внесенные в данную норму права, вступили в силу только с ДД.ММ.ГГГГ, не имеют обратной силы, в то время как общее собрание собственников помещений началось до внесения вышеназванных изменений - с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем на возникшие правоотношения не распространяются.

Кроме того, решение по смене управляющей организации, принятое по результатам голосования собственников помещений многоквартирного дома в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ является легитимным, поскольку договор с ООО «Территория качества» на управление многоквартирным домом был заключен собственниками помещений многоквартирного дома более одного года с момента проведения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

В судебном заседании представитель ответчика Барзунов И.П. возражал против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.

Иные лица, участвующие в деле, их представители, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в суд не явились.

От истца Забелло А.А., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Территория качества» были представлены ходатайства о приостановлении производства по рассматриваемому гражданскому делу до вступления в законную силу судебного акта по гражданскому делу №, рассматриваемому Промышленным районным судом г. Смоленска, в удовлетворении которых с учетом положения ст. 215 ГПК РФ, обстоятельств, подлежащих доказыванию по делу, и имеющейся совокупности доказательств в материалах дела судом было отказано за необоснованностью.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц. Кроме того, судом принято во внимание, что сторона истца неоднократно извещалась о времени и месте рассмотрения дела, ей разъяснялось право ознакомиться с материалами дела и уточнить заявленные требования, вместе с тем в суд истец Забелло А.А. не являлся, правом на реализацию своих процессуальных прав не воспользовался.      

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приняв на обозрение фотографические снимки и материалы, представленные Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Смоленской области», суд приходит к следующему.

Главой 6 Жилищного кодекса РФ установлены специальные правила о порядке проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятия ими решений, а также основания и сроки оспаривания таких решений.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование (п. 1 ст. 44 Жилищного кодекса РФ).

Компетенция общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме определена в п. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса); очно-заочного голосования (статья 44.1 Жилищного кодекса РФ).

В силу п. 1 ст. 47 Жилищного кодекса РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 данного Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по 2 адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме закреплен в ст. 45 Жилищного кодекса РФ.

В силу п. 4 ст. 45 Жилищного кодекса РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть размещено в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме этого сообщения, либо направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

3) дата, место и время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования опросным путем или очно-заочного голосования время начала и окончания голосования (продолжительность голосования);

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться (п. 5 ст. 45 Жилищного кодекса РФ).

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов (п. 3 ст. 45 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1 - 1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

В силу ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Согласно ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии со ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В соответствии с п. 2 ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума, принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества, принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания, противоречит основам правопорядка или нравственности.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Забелло А.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 20).

Папков Е.А. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 21).

По инициативе Папкова Е.А., являющегося собственником помещения в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведено общее собрание собственников помещений в очно-заочной форме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На обсуждение участников собрания были внесены, в том числе, вопросы повестки дня:

- о признании работы по управлению, содержанию, ремонту дома управляющей компании ООО «Территория качества» неудовлетворительной,

- о расторжении договора управления с ООО «Территория качества»,

- о выборе способа управления многоквартирным домом - управляющей организацией,

- о выборе организации, осуществляющей работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества дома - управляющей компании ООО «Жилищный стандарт»,

- об утверждении условий договора управления с ООО «Жилищный стандарт» и срока его действия,

- другие вопросы (л.д. 9).      

Очное собрание по обсуждению вопросов повестки дня состоялось ДД.ММ.ГГГГ на детской площадке во дворе дома № <адрес>. На очном обсуждении вопросов повестки дня присутствовало 58 собственников помещений жилого дома.

Заочная часть собрания состоялась в период с ДД.ММ.ГГГГ до 20 час. 00 мин. ДД.ММ.ГГГГ путем заполнения индивидуальных решений.

Решение общего собрания оформлено протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-19, 106-111).

На дату проведения собрания установлено, что в доме по адресу: <адрес>, собственники владеют 17171,3 кв. м всех жилых и нежилых помещений в доме, что составляет 100 % голосов собственников.

В общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, приняли участие собственники и их представители в количестве 261 человека, владеющих 10067,29 кв. м жилых и нежилых помещений в доме, что составляет 58 % голосов.

Согласно протоколу общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ на собрании были приняты решения по вопросам повестки дня, в частности:

- по вопросу №: признать работу по управлению, содержанию, ремонту дома управляющей компании ООО «Территория качества» неудовлетворительной (74 % голосов);

- по вопросу №: расторгнуть договор управления с ООО «Территория качества» с даты включения в лицензию управляющей компании ООО «Жилищный стандарт» (77 % голосов);

- по вопросу №: выбрать способ управления многоквартирным домом - управляющей организацией (58,5 % голосов);

- по вопросу №: выбрать организацию, осуществляющую работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества дома - управляющую компанию ООО «Жилищный стандарт» (53,5 % голосов);

- по вопросу №: утвердить условия договора управления с ООО «Жилищный стандарт» в предлагаемой редакции и срок его действия - три года (91 % голосов).

По результатам проверки заявления о внесении изменений в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Смоленской области и документов ООО «Жилищный стандарт» Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» в заключении №/ВР от ДД.ММ.ГГГГ также установлено, что представленные в адрес Управления решения собственников помещений (протокол общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ), выразивших свое волеизъявление при голосовании, заполнены в соответствии с ч. 4.1 ст. 48 Жилищного кодекса РФ. В результате проведенного анализа документов Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» установлено, что общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 17114,7 кв. м, участие в общем собрании приняли собственники помещений в многоквартирном доме № <адрес>, владеющие 9868,51 кв. м, что составляет 57,66 %. Собрание правомочно принимать решения по вопросам повестки дня.

Решение по вопросу о выборе управляющей организации было принято более чем пятьюдесятью процентами голосов (54,64 %) от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, собственники помещений в многоквартирном доме № <адрес> реализовали право выбора управляющей организации ООО «Жилищный стандарт» (л.д. 113-124).

При этом уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ собственникам многоквартирного дома № <адрес> сообщалось о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в данном доме, его форме - очно-заочной, месте и дате проведения общего собрания, вопросах, вынесенных в повестку дня (л.д. 166-168).

Такие уведомления были размещены в общедоступных местах общего пользования - на информационных досках в подъездах дома, что подтверждается актом о размещении сообщения о проведении внеочередного общего собрания собственником помещений многоквартирного дома № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 169).

Данный способ уведомления собственников помещений многоквартирного дома о предстоящем общем собрании не противоречит требованиям закона и соответствует порядку уведомления собственников помещений о проведении общих собраний - путем вывешивания уведомлений о проведении общих собраний на информационных стендах в подъездах дома, установленному протоколом внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 81-87).

Оценив представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку решение общего собрания, оформленное протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, принято в установленном законом порядке в пределах компетенции общего собрания собственников, при наличии необходимого кворума. При этом при проведении собрания не было допущено нарушений порядка его созыва и проведения.

Довод истца о недоказанности правомочности общего собрания (наличия кворума) опровергается имеющимися в деле доказательствами: протоколом общего собрания, соответствующими протоколу решениями собственников помещений, участвовавших в голосовании, реестрами, информацией, представленной Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» о наличии кворума, который составил более 50 %. Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств недостоверности проведенного подсчета голосов, требования истца не конкретизированы.

Кроме того, суд признает несостоятельной ссылку истца на нарушение требований ч. 8.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, а именно невозможность отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом ранее чем через год с даты заключения такого договора.

Данные изменения введены Федеральным законом от 04.08.2023 № 434-ФЗ «О внесении изменения в статью 162 Жилищного кодекса Российской Федерации», ч. 8.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ изложена в следующей редакции:

«8.2. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом не ранее чем через год с даты заключения такого договора, за исключением случаев невыполнения управляющей организацией условий договора управления многоквартирным домом или изменения способа управления многоквартирным домом. В указанных случаях собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом и принять решение о выборе иной управляющей организации или решение об изменении способа управления многоквартирным домом.».

Начало действия документа - ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее положения ч. 8.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ действовали в редакции:

«8.2. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.».

Как указано выше, о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, вопросах, вынесенных на повестку дня, собственникам многоквартирного дома № <адрес> сообщалось уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ.

Очное собрание по обсуждению вопросов повестки дня состоялось ДД.ММ.ГГГГ, заочная часть собрания - в период с ДД.ММ.ГГГГ до 20 час. 00 мин. ДД.ММ.ГГГГ, то есть общее собрание началось ранее начала действия Федерального закона от 04.08.2023 № 434-ФЗ - 15.08.2023.

Статья 6 Жилищного кодекса РФ определяет особенности действия норм жилищного законодательства во времени.

Пункт 1 ст. 6 Жилищного кодекса РФ распространяет на жилищное законодательство общеправовой принцип - закон обратной силы не имеет. Так, нормы жилищного законодательства по общему правилу не распространяют свое действие на отношения, возникшие до их вступления в силу. Регулированию подлежат лишь более поздние отношения.

Федеральный закон от 04.08.2023 № 434-ФЗ прямо не предусматривает, что он распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие.

Учитывая изложенное и принимая во внимание, что спорные правоотношения возникли до вступления в законную силу Федерального закона от 04.08.2023 № 434-ФЗ, требования данного акта о том, что собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом не ранее чем через год с даты заключения такого договора, за исключением случаев невыполнения управляющей организацией условий договора управления многоквартирным домом или изменения способа управления многоквартирным домом, не распространяются на рассматриваемый судом настоящий спор.

При этом истец также указывает, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений в многоквартирном доме № <адрес> было проведено очно-заочное голосование, по результатам которого ООО «Территория качества» было выбрано управляющей компанией данным домом с ДД.ММ.ГГГГ (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 162-165).

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО «Территория качества» осуществляет управление многоквартирным домом № <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43, 44-45, 104-105).

Доказательств необходимости проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по вопросу выбора управляющей компанией ООО «Территория качества», в то время как данное юридическое лицо таковой являлось, стороной истца не представлено, в связи с чем в действиях истца судом усматривается злоупотребление правом.

На основании изложенного оснований для удовлетворения иска Забелло А.А. о признании недействительным и отмене решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № <адрес>, проведенного с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и оформленного протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, по вопросу выбора управляющей организации ООО «Жилищный стандарт» не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ - 17.07.2024.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                         ░░░░ ░.░.