РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01.08.2013 г. Прикубанский райсуд г. Краснодара
в составе
председательствующего Бодровой Н.Ю.,
при секретаре Авдеевой Н.А.,
с участием истцов Велли Т.И.,
Велли А.Ф.,
представителя истца Велли Т.И. Соляник С.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Велли Т. И., Велли А. Ф. к ЗАО «Александрия» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
В. Т.И., В. А.Ф. обратились в суд с иском к ЗАО «Александрия» о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> общей площадью 35,1 кв.м., в том числе жилой 17,1кв.м.
При этом истец указал, что является основным квартиросъемщиком квартиры по адресу: <адрес> на основании ордера на жилое помещение № серия 7ГО-ПР от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполкомом Прикубанского Совета народных депутатов на основании Распоряжения главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Ордер был выдан после изменения статуса здания из общежития на жилой дом.Квартира состоит из одной комнаты общей полезной площадью 35,1 кв.м., в том числе жилой 17,6кв.м. на 7-ом этаже 9 этажного дома. В квартире проживают истцы. В 2003 году группа жильцов дома обратились к генеральному директору ЗАО «Александрия» с заявлениями о заключении договоров приватизации на занимаемые жилые помещения, в чем им было отказано. Решением Прикубанского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Александрия» обязали передать в собственность жилые помещения нанимателям 30 квартир по <адрес> путем заключения договоров в порядке и на условиях, предусмотренных Законом РФ « О приватизации Жилищного фонда в Российской Федерации». В 2013 году истец обратилась в юридический отдел ЗАО «Александрия» за разрешением оформить договор приватизации на занимаемую квартиру. Письмом от 08.04.2013г. истцу было предложено обратиться в суд для оформления квартиры в собственность.
В судебном заседании истцы и представитель поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения извещены надлежащим образом.
От ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом ответчик при разрешении спора полагался на усмотрение суда.
Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, Велли Т. И. является квартиросъемщиком квартиры по адресу: <адрес> на основании Ордера на жилое помещение №018414 серия 7ГО-ПР от 31.07.2000г., выданного Исполкомом Прикубанского Совета народных депутатов на основании Распоряжения главы Администрации Прикубанского округа от 10.02.2000г. Ордер был выдан после изменения статуса здания из общежития на жилой дом.
Квартира состоит из одной комнаты общей полезной площадью 35,1 кв.м., в том числе жилой 17,6 кв.м. на 7-ом этаже 9 этажного дома.
В указанной квартире проживают Велли Т. И., Велли А. Ф..
Истец обратилась в юридический отдел ЗАО «Александрия» за разрешением оформить договор приватизации на занимаемую квартиру.
Однако, ей было предложено обратиться в суд для оформления квартиры в собственность.
Статья 40 Конституции Российской Федерации закрепляет право каждого на жилище (часть 1) и социальные гарантии в жилищной сфере для малоимущих и иных указанных в законе граждан, нуждающихся в жилье (часть 3).
Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно статье 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации.
Однако, постановлением главы городского самоуправления г. Краснодара от 14.01.2000 зданию общежития по <адрес> предан статус жилого дома, помещения признаны квартирами.
Жилые помещения, переданные в пользование таким гражданам по договору социального найма, подлежат последующей приватизации на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в равных долях при условии согласия каждого из них на получение жилья в собственность.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Истцом право на приватизацию не использовалось.
При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Велли Т. И., Велли А. Ф. к ЗАО «Александрия» о признании права собственности – удовлетворить.
Признать за Велли Т. И., Велли А. Ф. право собственности на квартиру по адресу: <адрес> общей площадью 35,1 кв.м., в том числе жилой 17,1кв.м.
Вступившее в законную силу решение, является основанием для регистрации права собственности в Управлении федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца через Прикубанский районный суд г. Краснодара.
Председательствующий: