Решение от 05.04.2019 по делу № 02-0230/2019 от 20.09.2018

Дело № 2-230/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата                                                                                               г. Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Симоновой Е.А., при секретаре Ефимовой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-230/2019 по исковому заявлению фио к фио об определении долей в оплате за найм жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги и по встречному исковому заявлению фио к фио об определении долей в оплате за найм жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги о взыскании денежных средств

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с исковым заявлением к фио об определении долей в оплате за найм жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги. В обосновании исковых требований указала, что она является нанимателем жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора социального найма жилого помещения № 650006529 от дата  Также в данной квартире зарегистрированы ответчик и общий несовершеннолетний ребенок истца и ответчика фио фио протяжении длительного времени, с дата по дата ответчик препятствовал проживанию в общей квартире истцу и ребенку.  В настоящее время существует задолженность по оплате ЖКУ в размере сумма  Истец и ответчик совместного хозяйства не ведут.

Истец с учетом уточненного искового заявления просит  признать сумму задолженности по показателям, зависящим от фактического использования в сумме сумма, а так же ½  суммы задолженности по показателям, не зависящим от фактического использования в сумме сумма, итого сумма задолженностью фио, признать ½  задолженности по показателям,  не зависящим от фактического использования в сумме  сумма за фио, учитывая ранее выплаченную часть долга, а именно сумма, итого признать остатком долга фио сумма, определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: адрес по ½ части долга в оплате коммунальных платежей за истцом и ответчиком с выдачей отдельных платежных документов на каждого: отдельный платежный документ фио и отдельный платежный документ фио

фио подал встречное исковое заявление, в котором указал, что когда он находился в госпитале в дата  ответчик по встречному требованию выехала из квартиры с ребенком, истец ее не выгонял. Истец по встречному требованию исправно оплачивал счета за ЖКУ, что подтверждается квитанциями. Итого истец оплатил: за дата сумма, за дата по лицевому счету № 2910860324 сумма, за август по лицевому счету № 2914485669 сумма, за дата сумма, за дата сумма, итого сумма С учетом уточненных встречных требований, фио просит принять во внимание то, что ответчик по встречному требованию пытается ввести в заблуждение суд в части, касающейся моральной и материальной стороны разбирательства, принять во внимание, что долг за электроэнергию и кварплата за дата оплачены,  обязать истца оплатить ½ кварплаты за период с дата по дата в размере сумма, признать сумму долга за фио в размере сумма, признать за фио размер долга за отопление, содержание жилья и наем за период с дата по дата в размере сумма, разделить код плательщика и определить размер и порядок оплаты на отопление, содержание жилья и наем в размере 1/3 для фио, 2/3 для фио

Истец по первоначальному иску фио в суд явилась, настаивала на удовлетворении первоначальных исковых требований, встречные требования просила оставить без удовлетворения, указав, что фактически не проживала в жилом помещении дата дата, в связи с чем просила взыскать сумму задолженности с ответчика.

фио в суд явился, просил встречные исковые требования удовлетворить, первоначальные исковые требования оставить без удовлетворения, так как он  не чинил препятствий ответчику по встречному иску в пользовании жилым  помещением, исправно оплачивал квартплату, что подтверждается квитанциями.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ,  к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения; если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с  ч. 4 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.  Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.  Порядок определения размера платы за жилое помещение для граждан, проживающих в жилых помещениях домов системы социального обслуживания, в жилых помещениях фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, а также в общежитиях, если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан, устанавливается собственниками указанных жилых помещений.

Постановлением Пленума Верховного суда РФ от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», п. 30 разъяснено, частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой  квартиру,  расположенную по адресу: адрес, правообладателем права собственности которой является адрес, квартиру стороны занимают на основании договора социального найма жилого помещения № 650006529 от дата  

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес,  по месту жительства зарегистрированы  стороны и их несовершеннолетний ребенок фио  

Истец и ответчик считают разными семьями, не  ведут  совместного хозяйства, общего бюджета  не  имеют, имеют самостоятельные источники доходов, позволяющие производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение самостоятельно.

Соглашений между сторонами не заключено.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования об определении размера и порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, удовлетворить.

Определить, что фио, фио несут бремя расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей  за жилое помещение  расположенное по адресу: адрес, по ½  доли каждый  от начисленных платежей за коммунальные услуги,  в связи с тем, что все зарегистрированные по адресу указанной квартиры лица являются совершеннолетними и самостоятельно несут расходы  по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, суд считает необходимым, возложить на наименование организации  обязанность производить расчеты  по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за указанное жилое помещение  в соответствии с решением суда и выдавать отдельные платежные документы.

В соответствии с ч.2  ст. 325 ГК РФ, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно материалам дела фио исполнила обязательства по оплате услуг за ЖКУ в размере сумма, в связи с чем, имеет право на взыскании с ответчика ½  от указанной суммы.

При таких обстоятельствах, суд взыскивает с фио в пользу фио денежные средства в размере сумма

При этом суд не находит оснований для удовлетворения требований истца по первоначальному иску о признании за ответчиком суммы задолженности по показателям, зависящим от фактического использования в сумме сумма, а так же ½  суммы задолженности по показателям, не зависящим от фактического использования в сумме сумма, итого сумма

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истец, в нарушение вышеуказанной статьи, не приобщила к делу доказательства, подтверждающие доводы истца об освобождении от уплаты ЖКУ в связи с чинением ответчика препятствий в пользовании жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с фио в пользу фио госпошлину  в размере сумма

Разрешая встречные исковые требования, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ГК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Материалами дела установлено, что истец по встречному иску оплатил ЖКУ в следующем порядке: за дата сумма, за дата по лицевому счету № 2910860324 сумма, за август по лицевому счету № 2914485669 сумма, за дата сумма, за дата сумма, итого сумма Данное обстоятельства подтверждается квитанциями об оплате ЖКУ.

В соответствии с ч.2  ст. 325 ГК РФ, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

При таких обстоятельствах, суд находит требование   фио подлежащим удовлетворению в части взыскании с фио  в пользу фио задолженности в размере сумма

При этом суд не находит оснований для удовлетворения требований фио о признании за фио суммы долга  в размере сумма, так как фио не представил доказательств, подтверждающих наличие достаточных оснований для удовлетворения данного требования.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, суд взыскивает с фио в пользу фио госпошлину в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

 ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░  ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░  ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░,  ░. 16,  ░░░░. 1,  ░░. 116 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░      ░░░ ░ ░░░ ░░ ½ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░  ░░░░░░░ ░   ░░░░░░░░   ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░  ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░  ░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░,  ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                                                ░.░. ░░░░░░░░