Решение по делу № 2-1-895/2019 от 14.05.2019

№2-1-895/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2019г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Андрюшиной Л.Г.,

при секретаре Киреевой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Гончарова С.А. к Управлению муниципального имущества и жилищно – коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области, администрации Казанского сельского поселения Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Гончаров С.А. обратился в суд с исковым заявлением к Управлению муниципального имущества и жилищно – коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области, администрации Казанского сельского поселения Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Г, после смерти которой открылось наследство, состоящее, среди прочего, из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Он своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на указанные объекты ему было отказано по причине отсутствия у наследодателя надлежащим образом оформленного права собственности на наследственное имущество.

Просил суд признать за ним право собственности на вышеуказанные объекты.

В судебном заседании представитель истца Кожухова А.С. исковые требования поддержала.

Представители ответчиков Управления муниципального имущества и жилищно – коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области, администрации Казанского сельского поселения Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства были извещены, представитель администрации Казанского сельского поселения Ливенского района Орловской области представил заявление об отсутствии возражений против удовлетворения исковых требований.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137 «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Из материалов гражданского дела усматривается, что Гончаров С.А. является сыном Г, умершей ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о рождении №, свидетельство о смерти №).

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 04.12.2013 следует, что Гончаров С.А. своевременно принял наследство после смерти матери Г

В соответствии с выписками из похозяйственной книги администрации Казанского сельского поселения, Гончаровой З.Г. на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок площадью 5000 кв.м., и на праве собственности собственности жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно данным технической инвентаризации по состоянию на 17.01.2019, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 39 кв.м., год постройки – 1966.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд считает установленным, что истец, являясь наследником по закону после смерти Г, своевременно принял наследство, в состав которого входит спорное недвижимое имущество. При этом, в силу положений Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137 «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок, в связи с чем исковые требования Гончарова С.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гончарова С.А. удовлетворить.

Признать за Гончаровым С.А. право собственности на объект индивидуального жилищного строительства – жилой дом, общей площадью 39 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Гончаровым С.А. право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья