Решение от 28.09.2021 по делу № 2-4242/2021 от 12.08.2021

Дело № 2-4242/2021

УИД 21RS0023-01-2021-006176-83

                                                                 РЕШЕНИЕ

                       Именем Российской Федерации

28 сентября 2021 года                                  г. Чебоксары

Ленинский районный суд города Чебоксары в составе председательствующего судьи Евстафьева В.В.,

при секретаре судебного заседания – помощнике судьи Чмиль Н.В.,

с участием истца Журавлева В.Н.,

ответчика Криковой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуЖуравлева Валерия Николаевича к Криковой Ольге Федоровне о возложении обязанности по возращению поквартирных карточек и карт регистрации жильцов дома на адрес, адрес председателю ТСЖ «Родник» Журавлеву Валерию Николаевичу, взыскании компенсации морального вреда,

                        у с т а н о в и л :

Истец обратился с иском к ответчику с вышеуказанными требованиями. В обоснование иска указано, что истец с дата по настоящее время работает председателем ТСЖ «Родник», зарегистрированный по адресу: адрес (протокол ----- правления ТСЖ от дата). При приеме-передачи документации бывший председатель ТСЖ Крикова О.Ф. не передала поквартирные карточки и карты регистрации жильцов дома адрес, где содержатся персональные данные собственников МКД (Ф.И.О., паспортные данные и т.д.). В ее адрес им дата было направлено заказное письмо о возврате этих карточек, но по настоящее время они не возвращены. По данному факту он обращался в органы внутренних дел и прокуратуру. Крикова О.Ф. является только собственником своей квартиры и никаких прав она не имеет держать и хранить их у себя дома документы, и в ее действиях усматривается состав административного правонарушения ст. 7.23.2 КоАП РФ. Из-за отсутствия карточек во время работы постоянно возникают проблемы по выдаче справок и проблемы с жильцами МКД.

На основании вышеизложенного, обязать Крикову О.Ф. вернуть поквартирные карточки и карты регистрации жильцов дома адрес председателю ТСЖ Журавлеву В.Н. Взыскать с Криковой О.Ф. расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб. и за причинение морального вреда в размере 10 тыс. рублей.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Также пояснил, что до настоящего времени поквартирные карточки и карты регистрации жильцов дома ему ответчиком не переданы.

Ответчик Крикова О.Ф. в судебном заседании исковые требования не признала. Заявила, что считает Журавлева В.Н. незаконно избранным председателем ТСЖ, поэтому и не передает ему поквартирные карточки и карты регистрации жильцов дома, которые действительно находятся у нее. Считает, что Журавлев В.Н. стал председателем ТСЖ путем «рейдерского» захвата. В настоящее время она является председателем ревизионной комиссии ТСЖ «Родник». Требование о взыскании компенсации морального вреда также считает незаконным.

Суд, обсудив доводы сторон, приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению частично, в части требования о возложении на ответчика обязанности по передаче поквартирных карточек и карт регистрации жильцов дома истцу, как председателю ТСЖ «Родник», в части требования о взыскании компенсации морального вреда в иске следует отказать. К указанному выводу суд приходит на основании следующего.

    В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из выписки из ЕГРЮЛ и протокола собрания ----- правления ТСЖ «Родник» от дата следует, что истец Журавлев В.Н. является председателем правления ТСЖ «Родник», который создан собственниками помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу адрес.

Ранее председателем правления ТСЖ «Родник» являлась ответчик Крикова О.Ф.

После переизбрания председателя правления ТСЖ Криковой О.Ф. основная документация по управлению многоквартирным домом была передана новому председателю правления, за исключением поквартирные карточки и карты регистрации жильцов дома.

Согласно ст.138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано:

1) обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества;

2) осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса;

3) выполнять в порядке, предусмотренном законодательством, обязательства по договору;

4) обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме;

5) обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество;

6) обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью;

7) принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому;

8) представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, связанные с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами;

9) вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса;

10) представлять в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса, в течение трех месяцев с момента государственной регистрации внесенных в устав товарищества изменений заверенные председателем товарищества и секретарем общего собрания членов товарищества копию устава товарищества, выписку из протокола общего собрания членов товарищества о принятии решения о внесении изменений в устав товарищества с приложением заверенных председателем товарищества и секретарем общего собрания членов товарищества копий текстов соответствующих изменений.

Согласно ст.147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

Согласно ст.148 ЖК РФ в обязанности правления товарищества собственников жилья в частности входит: ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности (п.7).

Согласно ст.149 ЖК РФ председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно. Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

Согласно п.27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", утвержденным постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, ответственные лица обязаны в установленном законодательством РоссийскойФедерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вносить в такие документы необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом.

На основании совокупного толкования вышеуказанных статей Жилищного кодекса Российской Федерации, по смыслу которого переизбранный председатель правления товарищества Крикова О.Ф. должна была передать вновь избранному председателю правления ТСЖ Журавлеву В.Н. всю документацию и печать товарищества для обеспечения его деятельности в качестве председателя правления ТСЖ, в том числе поквартирные карточки и карты регистрации жильцов дома. Вместе с тем, данная обязанность ответчиком не исполнена, что не отрицается и самой Криковой О.Ф..

В связи с чем, требование передать председателю ТСЖ «Родник» Журавлеву В.Н.поквартирные карточки и карты регистрации жильцов дома на адрес, корпус 2, подлежит удовлетворению.

В то же время требование истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере 10 000 руб., за совершенные неправомерные действия удовлетворению не подлежит.

Возможность взыскания компенсации морального вреда предусмотрена ст.151 ГК РФ.

Согласно ст.151 ГК РФесли гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Конституция РФ закрепляет основные права человека и гражданина, в том числе и неимущественного характера, которые подлежат правовой защите. К таковым относятся право на жизнь, достоинство, свободу, личную неприкосновенность, защиту чести и доброго имени и т.д. (ст. ст. 17 - 29 Конституции РФ).

Согласно ст.150 ГК РФ к нематериальным благам относятся жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, неприкосновенность жилища, личная и семейная ------, свобода передвижения, свобода выбора места пребывания и жительства, имя гражданина, авторство, иные нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом.

Суду не представлены какие-либо доказательства того, что им претерпевались какие-либо страдания (физические или нравственные страдания) именно в результате действий ответчика.

В связи с чем, в удовлетворении заявленного требования о взыскании с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда следует отказать.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

                               р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░ 2.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░.

░░░░░                                                           ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░ 04.10.2021

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░: