Решение по делу № 2-511/2021 от 13.11.2020

Гр. дело №2-511/2021

54RS0003-01-2020-004283-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2021 г.                         г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е:

Председательствующего судьи                      Ю.В.Елапова,

при секретаре                         А.В.Коломиец,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кувшиновой Е. В. к Литвинову А. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она (истец) является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В её (истца) квартире прописан Литвинов А.Г., xx.xx.xxxx г.р., который ей (истцу) родственником не является, право собственности на квартиру не имеет, в квартире в настоящий момент не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, никакие договоры о предоставлении жилого помещения не заключались. В настоящее время наличие регистрации Литвинова А.Г. препятствует в реализации прав как собственника, налагает на неё (истца) дополнительные расходы по содержанию квартиры.

На основании вышеизложенного, истец, уточнив исковые требования, просит суд: Признать ответчика Литвинова А.Г. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ... (л.д.20).

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.19).

В судебное заседание ответчик не явился. Судом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ принимались все необходимые меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

Суд признал неявку ответчика в судебное заседание неуважительной и на основании ст. 233-244 ГПК РФ, дело было рассмотрено в порядке заочного производства

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что уточненные исковые требования Кувшиновой Е. В. к Литвинову А. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из обстоятельств дела видно, что Кувшинова Е. В. является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: ... что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д.4-5).

Согласно выписке из домовой книги, ответчик Литвинов А.Г. зарегистрирован по адресу: ... (л.д.8).

Таким образом, ответчик, не являясь собственником, нанимателем спорной квартиры, сохраняет в ней регистрацию, тем самым, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Согласно ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., будет являться основанием к снятию его с регистрационного учета в этом жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-244 ГПК РФ., суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кувшиновой Е. В. к Литвинову А. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Литвинова А. Г., xx.xx.xxxx г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...

Настоящее решение суда является основанием для снятия Литвинова А. Г., xx.xx.xxxx г.р., с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ...

Ответчик вправе подать в Заельцовский районный суд г. Новосибирска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья         Ю.В. Елапов