Решение по делу № 2-357/2018 от 23.11.2017

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года    

Ногинский городской суд М. <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поляковой Ю.В.,

при секретаре Захаровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова А. Н. к Администрации Ногинского муниципального района М. <адрес>, Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по М. <адрес> о включении в наследственную массу земельного участка с садовым домом, признании права собственности на земельный участок с садовым домом в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Петров А.Н. обратился в суд с иском к Администрации Ногинского муниципального района М. <адрес>, Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по М. <адрес> о включении в наследственную массу земельного участка с садовым домом, признании права собственности на земельный участок с садовым домом в порядке наследования по закону, ссылаясь в обоснование требований на следующее.

Истец является сыном Петровой Е. Н. (08.02.1965г.р.), умершей ДД.ММ.ГГГГ, и единственным наследником первой очереди после ее смерти. В течение 6-месячного срока вступления в наследство истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем нотариусом <адрес> Мешковой Т.В. было открыто наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> Мешковой Т.В. ему было выдано Свидетельство о праве на наследство серия <адрес>9 на следующее имущество: 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с этим в наследственную массу были заявлены земельный участок (общ.пл.0,0600га, с/х назначения, садоводство) и садовый дом, расположенные по адресу: М. <адрес>, п.им. Воровского, с/т «Таганский», уч.27. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество (земельный участок и садовый дом) нотариусом было отказано, о чем нотариусом вынесено Постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ (Исх. №). Основанием для отказа явилось то, что не предоставлена Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах (Выписка из ЕГРП). Истец утверждает, что указанное недвижимое имущество принадлежало его матери на праве собственности, что подтверждается представленными документами: свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ; договором дарения земельного участка с садовым домом № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное имущество не было включено в наследственную массу после смерти мамы, несмотря на то, что право собственности за ней зарегистрировано в установленном законом порядке. Поскольку спорный земельный участок с садовым домом принадлежал наследодателю на праве собственности к моменту ее смерти, а наследник принял наследство в установленном законом порядке, указанное наследственное имущество должно принадлежать истцу на праве собственности с момента принятия наследства, независимо от момента государственной регистрации права. В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

На основании изложенного, истец просит суд: включить в состав наследства (наследственную массу), открывшегося после смерти Петровой Е. Н., умершей ДД.ММ.ГГГГг., земельный участок, кадастровый № (прежний №), с садовым домом, расположенные по адресу: М. <адрес>, п.им. Воровского, с/т «Таганский», уч.27; признать за Петровым А.Н. право собственности в порядке наследования на земельный участок с садовым домом (кадастровый номер №), расположенные по адресу: М. <адрес>

Истец Петров А.Н. в суд не явился, его представитель Власенко М.А. в судебном заседании иск поддержал, дал суду объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Ногинского муниципального района М. <адрес> в судебном заседании иск не признала, указывая на то, что отсутствуют доказательства владения наследодателем земельным участком №, площадью 600кв.м, расположенного по адресу: М. <адрес>, п.им. Воровского, с/т «Таганский».

Представитель ответчика Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М. <адрес> в суд не явился, о явке извещен.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Судом установлено, что Петрова Е. Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии VII-МЮ №, выданным Органом ЗАГС Москвы № Многофункциональный центр предоставления государственных услуг района Северное Медведково от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.7).

Наследником по закону первой очереди после ее смерти является ее сын Петров А.Н., что подтверждается свидетельством о рождении.

Истец, являясь наследником первой очереди по закону, в установленный законом срок обратился к нотариусу для вступления в наследство, оставшееся после смерти матери и ему было выдано свидетельство о праве на наследство на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и садовый дом, расположенные по адресу: М. <адрес> истцу было отказано, поскольку по представленным истцом документам не возможно проверить принадлежность заявленного наследуемого имущества, а также идентифицировать наследуемые объекты с указанием точной площади, кадастрового номера не представляется возможным, так как не было представлено выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах.

Вместе с тем, судом установлено, что мама истца Петрова Е.Н. при жизни зарегистрировала свое право на данное недвижимое имущество на основании договора дарения земельного участка с садовым домом, что подтверждается: свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия РФ-ХХ1 № (Регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.8-9); договором дарения земельного участка с садовым домом № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-13).Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЭ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета М. Р. от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-Ф3, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, поскольку указанный земельный участок с садовым домом принадлежал наследодателю на праве собственности к моменту ее смерти, а наследник принял наследство в установленном законом порядке, обратившись к нотариусу в пределах шестимесячного срока, то указанное наследственное имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти Петровой Е.Н., а за Петровым А.Н. подлежит признанию право собственности в порядке наследования на указанное выше имущество.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования Готовцевой М. Н., Пеняшкиной И. Н. к Администрации муниципального образования «Город Н. М. области» о включении жилого дома в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Петрова А. Н. к Администрации Ногинского муниципального района М. <адрес>, Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по М. <адрес> о включении в наследственную массу земельного участка с садовым домом, признании права собственности на земельный участок с садовым домом в порядке наследования по закону удовлетворить.

Включить земельный участок с кадастровым номером № (прежний №), площадью 600кв.м, и садовый дом, расположенные по адресу: М. <адрес>, в наследственную массу Петровой Е. Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Петровым А. Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № (прежний №), площадью 600кв.м, и садовый дом, расположенные по адресу: М. <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Петровой Е. Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М. <адрес> за истцом права собственности на указанные в решении суда объекты недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в М. областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья         Полякова Ю.В.