Решение по делу № 2-2492/2015 от 13.03.2015

дело № 2-2492/2015                                

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«01» июня 2015 года

г.Пушкино Московская область Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи              Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре                                          Знобищевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Тарасовская управляющая компания» к ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

установил:

ООО «Тарасовская управляющая компания» обратилось в суд с требованиями о солидарном взыскании с ФИО, ФИО, ФИО задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты>., ссылаясь на неисполнение ответчиками своих обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, оказываемых их истцом.

Представитель истца по доверенности ФИО в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО, ФИО, ФИО в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались. Направленные ответчикам в соответствии с ст.113 ГПК РФ по месту жительства судебные извещения возвращены в связи с истечением сроков хранения. Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение». Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Пунктом 7 ст. 155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что ответчики ФИО и ФИО являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: МО <адрес>, по 1/2 доли каждый.

В указанной квартире также зарегистрированы ФИО, 1995г.р., и несовершеннолетний ФИО, 2008 года рождения, на которого обязанность по оплате коммунальных услуг не распространяется.

Истец на основании договора с КУИ Администрации Пушкинского муниципального района от <дата> осуществляет управление указанным жилым домом.

В материалы дела представлен полный пакет документов, из которых следует подтверждение заявленный размер задолженности ответчиков перед истцом, при этом расчет задолженности соответствует требованиям жилищного законодательства и не оспорен в ходе рассмотрения дела.

При изложенных обстоятельствах суд соглашается с доводами истца о неисполнении ответчиками своих обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем заявленная ко взысканию сумма задолженности в размере <данные изъяты> руб. подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме в солидарном порядке.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с неисполнением ответчиками обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг истец в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ произвел начисление пени, размер которых по состоянию на 01.02.2015г. составляет <данные изъяты>

Оценив доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ суд приходит к выводу об удовлетворении иска ООО «Тарасовская управляющая компания» в полном объеме.

В силу ст.98 ГПК РФ с учетом положений ст.321 ГК ПФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «Тарасовская управляющая компания» к ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО, ФИО, ФИО в пользу ООО «Тарасовская управляющая компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО в пользу ООО «Тарасовская управляющая компания» расходы по государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с ФИО в пользу ООО «Тарасовская управляющая компания» расходы по государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с ФИО в пользу ООО «Тарасовская управляющая компания» расходы по государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - <дата>.

                                Судья: