Решение по делу № 2-26/2023 (2-948/2022;) от 09.11.2022

КОПИЯ

Дело № 2-26/2023

Решение

именем Российской Федерации

23 мая 2023 года Приаргунский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Помигуева В.В.,

при секретаре Резановой Н.Г.,

с участием истца Мурзина Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Приаргунск гражданское дело №2-26/2023 по исковому заявлению Шеметова Андрея Викторовича, Мурзина Эдварда Муратовича к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия, администрации Приаргунского муниципального округа Забайкальского края об обязывании к действию,

УСТАНОВИЛ:

Шеметов А.В., Мурзин Э.М. обратились в Приаргунский районный суд Забайкальского края с исковым заявлением к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия с указанным иском, сославшись на следующее.

В долевой собственности ФИО1 и ФИО2 (ныне умершего) находился земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 68052 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с распределением долей: 4/5 доли принадлежали ФИО2, 1/5 доли принадлежала ФИО1

Решением Приаргунского районного суда Забайкальского края от 30 июня 2020 г. по делу №2-53/2020 прекращено право собственности ФИО1 на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 68052 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В собственность ФИО1 выделена в натуре принадлежащая ему 1/5 доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 68052 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, путем признания за ним права собственности на образуемые земельные участки: ЗУ1 площадью 2590 кв.м., ЗУ2 площадью 11020 кв.м., общей площадью 13610 кв.м., с определением границ в соответствии с межевым планом.

Оставшаяся часть земельного участка с кадастровым номером № осталась в собственности умершего ФИО2, ФИО2 умер, в права наследования за ним никто не вступил. Участок, находящийся в долевой собственности (его часть, занимавшаяся ФИО2), находится в запустении, подвергается разграблению.

Более того, ввиду большого количества долгов ФИО2 на земельный участок службой судебных приставов наложены запреты на совершение регистрационных действий.

Кроме того, на части земельного участка, принадлежащей ФИО2, расположено принадлежащее истцам Шеметову А.В. и Мурзину Э.М. нежилое здание - Общежитие (контора-столярный цех) с кадастровым номером №, общей площадью 624,4 кв.м., принадлежащее истцам на основании договора купли-продажи от 16.10.2021 (доля в праве - по ? за каждым истцом).

Земельный участок с кадастровым номером №, как выморочное имущество, перешел в собственность Российской Федерации, от лица которой действует Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия.

Для формирования участка под зданием заявителями заказано проведение кадастровых работ, по результатам которых подготовлена схема расположения образуемого земельного участка, а также межевой план.

В соответствии с заключением кадастрового инженера Пешкова А.А. из участка с кадастровым номером № сформирован участок площадью 10474+/- 36 кв.м.

В целях формирования участка, его постановки на государственный кадастровый учет и его оформления в собственность истцы обратились в администрацию муниципального района «Приаргунский район» и Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия, однако получили отказ ввиду того, что администрация себя собственником участка (доли в праве на него) не считает, а Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия считает, что испрашиваемый участок не существует, так как не поставлен на кадастровый учет. При этом, направленная в адрес Управления схема расположения земельного участка, также не утверждена.

При изложенных обстоятельствах нарушаются имущественные права истцов, отсутствует возможность приобрести в собственность земельный участок для эксплуатации здания, как следствие - ограничено право использования и распоряжения принадлежащим имуществом.

Учитывая полученный немотивированный отказ в согласовании схемы расположения земельного участка, а также в предоставлении участка, полагают целесообразным разрешить спор в судебном порядке.

Просили суд обязать ответчика Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу утвердить и выдать истцам Схему расположения земельного участка, подготовленную кадастровым инженером Пешковым Александром Анатольевичем в связи с образованием земельного участка, образуемого из земельного участка с кадастровым номером № для эксплуатации и обслуживания принадлежащего заявителям нежилого здания с кадастровым номером №; обязать ответчика Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия подготовить и направить в адрес заявителей проект договора купли-продажи земельного участка, образуемого из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, для эксплуатации и обслуживания принадлежащего заявителям нежилого здания.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены публично-правовая компания «Роскадастр» в лице Филиала по Забайкальскому краю, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, администрация Приаргунского муниципального округа Забайкальского края.

Определением судьи от 13 декабря 2022 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечен кадастровый инженер Пешков Александр Анатольевич.

Определением судьи от 27 декабря 2022 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечен ФИО1

Определением судьи от 22 февраля 2022 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено Управление Федеральной службы судебных приставов по Забайкальскому краю.

Протокольным определением суда от 19 апреля 2023 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечено муниципальное образование - Приаргунский муниципальный округ Забайкальского края, определено, что его интересы в суде будет представлять администрация Приаргунского муниципального округа Забайкальского края.

В ходе судебного разбирательства истцы уточнили исковые требования и просят суд признать схему расположения образуемого земельного участка №2 от 06.03.2023, и обязать Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия в течение 1 месяца с момента вступления решения суда в законную силу утвердить и выдать истцам Схему расположения земельного участка, подготовленную кадастровым инженером Пешковым Александром Анатольевичем в связи с образованием земельного участка, образуемого из земельного участка с кадастровым номером № для эксплуатации и обслуживания принадлежащего заявителям нежилого здания с кадастровым номером №; обязать ответчика Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия подготовить и направить в адрес заявителей проект договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, образуемого из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, для эксплуатации и обслуживания принадлежащего заявителям нежилого здания.

В судебном заседании истец Мурзин Э.М. заявленные уточненные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

В судебное заседание истец Шеметов А.В. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

В судебное заседание представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия не явился. Представитель ответчика Полищук С.Ю., действующий на основании доверенности, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, в отзыве, направленном суду, указал, что земельный участок с кадастровым номером № не является собственностью Российской Федерации, в связи с чем у Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия отсутствуют полномочия по распоряжению данным земельным участком. Исковые требования заявлены не к надлежащему ответчику.

Представитель ответчика администрации Приаргунского муниципального округа Забайкальского края в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений по иску суду не представлено.

Третьи лица публично-правовая компания «Роскадастр» в лице Филиала по Забайкальскому краю, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, кадастровый инженер Пешков А.А., ФИО1, Управление Федеральной службы судебных приставов по Забайкальскому краю в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании положений ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца Мурзина Э.М., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, истцы Мурзин Э.М. и Шеметов А.В. являются собственниками (в равных долях) нежилого здания Общежитие (контора-столярный цех) с кадастровым номером №, площадью 624,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, строение 5 (л.д.62). Право собственности истцов зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 16.10.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.63-64).

Согласно договора купли-продажи №28 от 16.04.2013, заключенного между администрацией муниципального района «Приаргунский район» и ФИО2, ФИО1, в долевую собственность ФИО2 (4/5 доли) и ФИО1 (1/5 доля) продан земельный участок с кадастровым номером №, площадью 68052 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для эксплуатации и обслуживания объектов производственного назначения. Согласно п.1.2 указанного договора следует, что на указанном земельном участке в том числе имеется нежилое здание Общежитие (контора-столярный цех), с кадастровым номером №, площадью 624,4 кв.м., принадлежащее на праве собственности ФИО2

Как усматривается из материалов дела, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 имел перед акционерным обществом «Российский сельскохозяйственный банк» кредитные обязательства, в связи с чем акционерное общество «Российский сельскохозяйственный банк» обратилось в Приаргунский районный суд с иском к ФИО3 и наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору. Решением Приаргунского районного суда от 25 февраля 2019 г. иск частично удовлетворен. Взысканы в пользу акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице Читинского регионального филиала солидарно с Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае и администрации городского поселения «Приаргунское» муниципального района «Приаргунский район» денежные средства в размере задолженности по кредитному договору № от 23 декабря 2009 года, за счет средств и в пределах наследства умершего ФИО2 Апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам Забайкальского краевого суда от 19 сентября 2019 года решение Приаргунского районного суда Забайкальского края от 25 февраля 2019 г. изменено в части, изложены абзацы с 2 по 20 резолютивной части решения в следующей редакции:

"Взыскать солидарно с Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае и с муниципального образования городское поселение "Приаргунское" в лице администрации городского поселения "Приаргунское" муниципального района "Приаргунский район" Забайкальского края в пользу акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк" задолженность по кредитному договору № от 23 декабря 2009 года, заключенному между открытым акционерным обществом "Российский Сельскохозяйственный банк" и ФИО2 по состоянию на 14 января 2019 года в размере 827367,92 рублей, из которых: просроченный основной долг -388888,96 рублей, проценты за пользование кредитом - 261807,53 рублей, пени на несвоевременную оплату основного долга - 56165,45 рублей, пени за несвоевременную оплату процентов - 120505,98 рублей, пени за несвоевременную уплату основного долга и процентов по кредитному договору № от 23 декабря 2009 года с их начислением на сумму несвоевременно уплаченного основного долга и несвоевременно уплаченных процентов, рассчитанные с 15 января 2019 года до дня фактического возврата неуплаченной суммы основного долга и процентов в размере двойной ставки рефинансирования Банка России; расходы по оплате государственной пошлины в размере 8792 рубля, ограничив размер ответственности Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае стоимостью наследственного имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, в размере 34823500 рублей, а размер ответственности муниципального образования городское поселение "Приаргунское" в лице администрации городского поселения "Приаргунское" муниципального района "Приаргунский район" Забайкальского края - стоимостью наследственного имущества умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, в размере 126100 рублей;

В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения».

Определением судебной коллегии по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 14 мая 2020 г. решение Приаргунского районного суда Забайкальского края от 25 февраля 2019 г., апелляционное определение судебной коллегией по гражданским делам Забайкальского краевого суда от 19 сентября 2019 года оставлено без изменения.

Также было удовлетворено ходатайство Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия о процессуальном правопреемстве. Произведена замена ответчика с Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае на его правопреемника Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия, в связи с созданием юридического лица в форме разделения.

Таким образом, судами было установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 68052 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ранее принадлежащий на праве собственности ФИО2 (доля в праве 4/5 доли), как выморочное имущество перешел в собственность Российской Федерации, от лица которой действует Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия.

Истцы Мурзин Э.М. и Шеметов А.В. обратились к кадастровому инженеру Пешкову А.А. за проведением кадастровых работ для формирования участка под принадлежащим им на праве собственности зданием.

Кадастровым инженером Пешковым А.А. ДД.ММ.ГГГГ подготовлена схема расположения образуемого земельного участка, а также межевой план (л.д.46-56).

В соответствии с заключением кадастрового инженера Пешкова А.А. из участка с кадастровым номером № сформирован участок площадью 10474+/- 36 кв.м.

Истцы Мурзин Э.М. и Шеметов А.В. обратились в администрацию Приаргунского муниципального округа Забайкальского края и Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность (л.д.57).

ДД.ММ.ГГГГ администрация Приаргунского муниципального округа Забайкальского края рассмотрела заявление Мурзина Э.М. и Шеметова А.В. и указала, что объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет, а также указала, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с постановлением о запрете на совершение действий по регистрации, выданным 23.04.2020 Центральным РОСП №1, имеет ограничения прав в виде запрещения регистрации (л.д.59).

20 сентября 2022 г. Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия отказало в удовлетворении указанного заявления, указав, что невозможно представить в собственность несуществующий участок. Испрашиваемый участок не поставлен на кадастровый учет, права на испрашиваемый земельный участок не зарегистрированы, в связи с чем отсутствует предмет сделки (л.д.58).

Также Мурзин Э.М. и Шеметов А.В. обратились в Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия с заявлением о согласовании схемы расположения земельного участка, которая ответчиком не утверждена.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 264 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником (ч. 2).

В соответствии с пунктом 1 статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

Согласно пункту 2 статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком.

Пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу положений пункта 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с названным Кодексом и федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Пунктом 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрена необходимость получения в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

Согласно пункта 1 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.

Частью 3 статьи 11.10 названного Кодекса предусмотрено, что подготовка схемы расположения земельного участка обеспечивается исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 39.2 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

В соответствии с пунктом 13 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

В силу п.16 ст.11.10 Земельного кодекса Российской Федерации основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является

1) несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12 настоящей статьи;

2) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;

3) разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса требований к образуемым земельным участкам;

4) несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;

5) расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

(в ред. Федерального закона от 30.12.2021 N 478-ФЗ);

6) разработка схемы расположения земельного участка, образование которого допускается исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Исходя из части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; вступившие в законную силу судебные акты; межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона).

Из положений п. 5 ст. 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции на момент возникновения спорных отношений) следует, что в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и по результатам указанных рассмотрения и проверки совершает одно из следующих действий:

1)осуществляет подготовку проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и их подписание, а также направляет проекты указанных договоров для подписания заявителю, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ;

2) принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ, и направляет принятое решение заявителю;

3) принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и направляет принятое решение заявителю. В указанном решении должны быть указаны все основания отказа.

Проекты договоров и решения, указанные в подпунктах 1 и 2 пункта 5 настоящей статьи, выдаются заявителю или направляются ему по адресу, содержащемуся в его заявлении о предоставлении земельного участка (п.6 ст.39.17 ЗК РФ).

Исковые требования Мурзина Э.М. и Шеметова А.В. заявлены к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия.

Суд полагает, что Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия является надлежащим ответчиком по делу, поскольку выморочное имущество после смерти ФИО2 в виде 4/5 доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 68052 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, перешло в собственность Российской Федерации.

Материалами дела подтверждается право истцов на приобретение земельного участка в собственность или аренду для эксплуатации и обслуживания принадлежащего им на праве собственности здания с кадастровым номером №.

Ответчиком Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия каких-либо оснований для отказа в представлении земельного участка, предусмотренных действующим законодательством, не приведено и судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований к администрации Приаргунского муниципального округа Забайкальского края, поскольку данный ответчик является ненадлежащим.

По правилам ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом Шеметовым А.В. при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме 300 руб. Иск разрешен в пользу истцов, поэтому с ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия следует взыскать в пользу истца Шеметова А.В. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Шеметова Андрея Викторовича (паспорт серия №), Мурзина Эдварда Муратовича (паспорт серия №) к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия (ИНН 7536179850) об обязывании к действию удовлетворить.

Признать схему расположения образуемого земельного участка №2 от 06.03.2023 и обязать Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия (ИНН 7536179850) в течение 1 (одного) месяца с момента вступления решения суда в законную силу утвердить и выдать Шеметову Андрею Викторовичу (паспорт серия №) и Мурзину Эдварду Муратовичу (паспорт серия №) Схему расположения земельного участка, подготовленную кадастровым инженером Пешковым Александром Анатольевичем в связи с образованием земельного участка, образуемого из земельного участка № для эксплуатации и обслуживания принадлежащего Шеметову Андрею Викторовичу и Мурзину Эдварду Муратовичу нежилого здания с кадастровым номером №.

Обязать Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия (ИНН 7536179850) подготовить и направить в адрес Шеметова Андрея Викторовича (паспорт серия №) и Мурзина Эдварда Муратовича (паспорт серия №) проект договора купли-продажи, договора аренды земельного участка, образуемого из земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, для эксплуатации и обслуживания принадлежащего Шеметову Андрею Викторовичу и Мурзину Эдварду Муратовичу нежилого здания с кадастровым номером №.

В удовлетворении исковых требований к администрации Приаргунского муниципального округа Забайкальского края - отказать.

Взыскать с Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия (ИНН 7536179850) в пользу Шеметова Андрея Викторовича (паспорт серия №) судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Приаргунский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Решение изготовлено в окончательной форме 28 мая 2023 года

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья Помигуев В.В.___________

Секретарь суда

______________ФИО4

«_____»_______________20___ г.

<данные изъяты>

Подлинник документа подшит в гражданском деле №2-26/2023 (УИД)№ Приаргунского районного суда Забайкальского края.