Решение по делу № 2-2507/2021 от 05.02.2021

Дело № 2-2507/2021

39RS0002-01-2021-000897-93

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июля 2021 года                            г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Холониной Т.П.,

при секретаре Козловой Ю.В.,

с участием помощника прокурора Центрального района г. Калининграда Мещерякова И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ГО «Город Калининград» к Клачковской Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расторжении договора найма служебного жилого помещения, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО «Город Калининград» обратилась в суд, указывая, что по договору найма служебного жилого помещения № 2-сл от 19.04.2018на основании постановления администрации городского округа «Город Калининград» от 17.04.2018 № 380 «О предоставлении Клачковской Т.А. служебного жилого помещения - однокомнатной < адрес > на состав семьи 1 человек предоставлено жилое помещение по адресу: < адрес >

21.06.2020 Клачковская Т.А. уволена из МАДОУ д/с № 100 на основании приказа о прекращении трудового договора № 32-к от 22.06.2020.

11.06.2020 Клачковская Т.А. снята с регистрационного учета по адресу: < адрес > однако, фактически

служебное жилое помещение не освобождено, не передано наймодателю в установленном законом порядке.

С учетом изложенного администрация ГО «Город Калининград» обратилась просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расторгнуть договор найма служебного жилого помещения, выселить ответчика из жилого помещения.

Представитель истца по доверенности Давкина Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, не возражает в рассмотрении дела в отсутствии ответчика и вынесении заочного решения суда.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен по месту регистрации и фактического места жительства, возражений относительно иска не представил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, жилое помещение по адресу: < адрес > является служебной и отнесено к специализированному жилищному фонду городского округа «Город Калининград».

Нанимателем данного служебного жилого помещения является Клачковская Т.А., которой служебное жилое помещение предоставлено в связи с трудовыми отношениями с МБУ «Чистота», как уборщику территории по договору найма служебного жилого помещения № 2-сл от 19.04.2018 на основании постановления администрации городского округа «Город Калининград» от 17.04.2018 № 380 «О предоставлении Клачковской Т.А. служебного жилого помещения - однокомнатной < адрес > на состав семьи 1 человек.

Пунктом 18 договора найма предусмотрена обязанность нанимателя освободить жилое помещение в течение одного месяца в случае расторжения или прекращения договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности.

В МБУ «Чистота» Клачковская Т.А. была трудоустроена в период с 01.12.2017 по 07.03.2019, с 18.03.2019 была трудоустроена в МАДОУ д/с № 100 дворником, 21.06.2020 Клачковская Т.А. уволена из МАДОУ д/с № 100 на основании приказа о прекращении трудового договора № 32-к от 22.06.2020.

11.06.2020 Клачковская Т.А. снята с регистрационного учета по адресу: < адрес >, однако, фактически служебное жилое помещение не освобождено, не передано наймодателю в установленном законом порядке.

Предупреждение администрации ГО «Город Калининград» от 08.12.2020 об освобождении занимаемого служебного жилого помещения Клачковская Т.А. в добровольном порядке не удовлетворила.

Согласно ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 102 Жилищного кодекса Российской Федерации переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

В соответствии с частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений перечисленные в ней лица (члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов РФ, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести и исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузия или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы).

Как указано выше, в силу статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

(в ред. Федерального закона от 31.12.2017 N 488-ФЗ)

Поскольку в трудовых отношениях с истцом ответчик не состоит, срок действия договора, на основании которого Клачковская Т.А. занимает спорное жилье, истек, на учете нуждающихся в жилых помещениях Клачковская Т.А. не состоит и к числу лиц, перечисленных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не относится, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая решение, суд учитывает, что жилые помещения специализированного жилищного фонда, выполняют специфическую социальную функцию, заключающуюся в обеспечении права на жилище востребованных в тех или иных местностях специалистов, категории которых определяются органом государственной власти или органом местного самоуправления (ч. 2 ст. 104 ЖК РФ) в зависимости от того, в чьей собственности находятся жилые помещения специализированного жилищного фонда.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 300 рублей.

Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199,234,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Расторгнуть договор найма служебного жилого помещения № 2-сл, заключенный между администрацией ГО «Город Калининград» и Клачковской Т.А. , 19.04.2018.

Признать Клачковскую Т.А. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: < адрес > выселить Клачковскую Т.А. из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Клачковской Т.А. в доход местного бюджета госпошлину в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 09 июля 2021 года.

Судья: Т.П. Холонина