Решение по делу № 2-789/2013 от 22.05.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июля 2013 года г. Кореновск

    Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Швецова С.И., при секретаре Бородавко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильина А.Н., Ильиной Н.В. в своих интересах и несовершеннолетнего Ильина В.А. к ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке ее приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке ее приватизации, ссылаясь на то, что 19.06.2012 года, между Ильиным А.Н. и ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, был заключен договор социального найма. В соответствии с условиями договора, Ильину А.Н., и членам его семьи, в постоянное бессрочное владение и пользование было передано жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <...>. В качестве членов семьи нанимателя в вышеуказанное помещение вселились: жена Ильина Н.В., сын – Ильин В.А., <...> года рождения. Ильин А.Н., являясь военнослужащим, до окончания военной службы не был обеспечен жильем в порядке ст. 15 ФЗ от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», государственный жилищный сертификат не получал, субсидии на строительство или приобретение жилья не оформлял, его супруга и сын, ранее право на приватизации жилого помещения не использовали. Таким образом, поскольку, они ранее в приватизации жилья не участвовали, спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду, они имеют право на приобретение спорного жилья в собственность, бесплатно. В связи с этим, они обратились к ответчику с заявлением о приватизации занимаемой ими квартиры. Согласно письму ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ от 06.03.2013 года, ответчик не наделен полномочиями по совершению сделок с недвижимым имуществом. В связи с отказом ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в приватизации ими квартиры, они вынуждены обратиться в суд с иском.

Просили суд признать за ними право собственности в равных долях в порядке бесплатной приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <...>

В судебном заседании истец Ильин А.Н. поддержал заявленные требования и настаивал на их удовлетворении по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просил суд признать за ним право собственности на 1/3 долю в спорной квартире.

В судебном заседании истец Ильина Н.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Ильина В.А. поддержала заявленные требования и настаивала на их удовлетворении. Просила суд признать за ними право собственности по 1/3 доли за каждым в спорной квартире.

Представитель ответчика ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился по неизвестной причине, хотя о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом - повесткой.

Суд, выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Как было установлено судом и следует из материалов дела, на основании Решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма от 18.06.2012 года № 1761, Ильину А.Н., в соответствии с Инструкцией о предоставлении военнослужащим – гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ жилых помещений по договору социального найма, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <...>

19.06.2012 года с Ильиным А.Н. был заключен договор <...> найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <...>, по условиям которого, спорная квартира была передана истцу в бессрочное владение и пользование.

По данным поквартирной карточки нанимателем спорной квартиры является Ильин А.Н., в квартире зарегистрированы и проживают также члены его семьи: жена – Ильина Н.В., сын – Ильин В.А., истцы по делу.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года « О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

В силу ст. 6 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с п.71 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16 августа 2004 N 1082, Министерство обороны Российской Федерации уполномочено осуществлять в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами.

В соответствии с п.2.2 Инструкции об организации деятельности центральных органов военного управления по обеспечению военнослужащих, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилыми помещениями, утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации от 18 ноября 2010 N 1550, обязанность по организации закрепления приобретенных (построенных) жилых помещений на праве оперативного управления за подведомственными Министерству обороны Российской Федерации организациями возложена на Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации. Указанную работу Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации может осуществлять через подчиненные территориальные управления.

Истец Ильин А.Н. обратился в ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, с заявлением о передаче ему занимаемого жилого помещения - спорной квартиры в собственность в порядке приватизации.

Согласно письменному сообщению ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ от 29.04.2013 года, спорная квартира на балансе учреждения не состоит. Учреждение не наделено полномочиями по совершению сделок с недвижимым имуществом, а осуществляет учет военнослужащих, подлежащих обеспечению жильем.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" исходя из смысла преамбулы, ст. ст. 1 и 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким заявлением.

Таким образом, суд считает, что отсутствие сведений о регистрации на балансе территориальных управлений Министерства обороны РФ жилых помещений, предоставляемых военнослужащим, уволенным в запас, а также установленной процедуры передачи жилья в собственность граждан, при наличии обязанности по совершению необходимых действий для соответствующего оформления такого права, не может являться законным основанием для отказа в реализации права на приватизацию, предоставленного на условиях договора социального найма жилого помещения.

Поскольку истцам спорная квартира была представлена на законных основаниях, квартира не отнесена к разряду служебных помещений, истцы ранее в приватизации не участвовали, суд приходит к выводу о том, что отказ ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в приватизации занимаемой истцами квартиры является незаконным.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что правовых ограничений в реализации истцами Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года « О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», с учетом положений ФЗ от 27.05.1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", не имеется.

Оценив в совокупности все доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов о признании за ними права собственности по 1/3 доли за каждым на спорную квартиру в порядке ее приватизации.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ильиным А.Н., Ильиной Н.В., Ильиным В.А. право собственности по 1/3 доли за каждым в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение 30 дней.

Судья Кореновского районного суда                 С.И.Швецов