Решение по делу № 2-1476/2020 от 07.09.2020

Дело № 2-1476/2020

11RS0004-01-2020-002356-77

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Васевчик Е.П.

с участием прокурора Сизова С.В.

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании в ********** 26 ноября 2020 года гражданское дело по иску администрации МР «Печора» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МР «Печора» обратилась с иском в суд к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указав, что ответчик зарегистрирован в ********** по пер.Станционному в пгт.Кожва в **********. Указанный жилой дом актом городской межведомственной комиссии от **.**.** №... признан непригодным для проживания и включен в программу переселения граждан из аварийного жилья на 2013-2018 годы. В целях исполнения программы между МО МР «Печора» в лице КУМС МР и ФИО2 **.**.** заключено соглашение №... об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд. Согласно условий соглашения ответчик принял на себя обязательство в течение трех месяцев с момента подписания соглашения снятся с регистрационного учета по указанному адресу. **.**.** сторонами подписан акт приема-передачи квартиры по соглашению №... об изъятии жилого помещения. **.**.** в адрес ответчика направлено уведомление о необходимости в срок до **.**.** произвести снятие с регистрационного учета. Однако ответчик до настоящего времени продолжает сохранять регистрацию по указанному адресу, что и послужило основанием для обращения в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала, доводы, изложенные в иске, поддержала.

Дело рассматривалось в отсутствие ответчика ФИО2, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания. Письменного отзыва по существу заявленных требований суду не представил, о причине неявки не сообщил, ходатайств не заявлял.

    Суд, с учетом положений статьи 113 ГПК РФ, известил ответчика о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела. Судебная повестка с уведомлением о вручении на имя ответчика направлялась своевременно в отделение почтовой связи по месту регистрации, ответчику оставлялись соответствующие извещения. Судебная повестка с уведомлением о вручении возвращена в суд за истечением срока хранения в почтовом отделении.

    Согласно статье 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

    Учитывая данное обстоятельство, в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

Как предусмотрено частью 1 статьи 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Обязанность извещения суда о причинах неявки в судебное заседание возлагается на лицо, участвующее в деле.

Поскольку ответчик о причине неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял, письменного отзыва по существу заявленных требований не предоставил, суд приступает к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Дело рассматривается в отсутствие представителя третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по **********, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, считает исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.

Частью 1 ст. 55 ГПК РФ предусмотрено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Часть 1 ст. 56 ГПК РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления конституционного права граждан на жилище.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как указано в п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Частью 1 ст.35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что актом городской межведомственной комиссии №... от **.**.** жилой дом по адресу: **********, пгт.Кожва, пер.Станционный, **********, был признан аварийным и подлежащим сносу.

Во исполнение Федерального закона от **.**.** №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», в целях переселения граждан проживающих в многоквартирных домах, признанных до **.**.** в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, постановлением администрации МР «Печора» от **.**.** №... была утверждена муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2018 годы.

**.**.** между МО МР «Печора» в лице Комитета по управлению муниципальной собственностью МР «Печора» и ФИО2 было заключено соглашение №... об изъятии доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и расположенного на нем недвижимого имущества: **********, пгт.Кожва, пер.Станционный, ********** для муниципальных нужд путем выкупа доли в праве общей долевой собственности.

В соответствии с указанным соглашением из средств бюджета МО МР «Печора» собственникам жилого помещения по адресу: **********, пгт.Кожва, пер.Станционный, ********** были перечислены денежные средства в сумме 1 449 000 руб.

Согласно п.3.8 Соглашения сторона 2 обязуется освободить недвижимое имущество (сняться с регистрационного учета) в течение трех месяцев с момента прекращения права частной собственности на изымаемый земельный участок и расположенный на нем объект недвижимого имущества.

Согласно сведений представленных ФГБУ «ФКП Росреестра» по ********** по объектам недвижимости квартира по адресу: **********, пгт.Кожва, пер.Станционный, **********, является муниципальной собственностью с **.**.**.

**.**.** администрацией МР «Печора» ФИО2 было направлено письмо о необходимости снятия с регистрационного учета в срок до **.**.** составом семьи 1 человек.

Согласно представленных отделом по вопросам миграции ОМВД России по городу Печоре сведений ФИО2, продолжает сохранять регистрацию по месту проживания по адресу: **********, пгт.Кожва, пер.Станционный, ********** **.**.** по настоящее время.

После исполнения администрацией МР «Печора» своих обязательств по договору выкупа ФИО2 снятие с регистрационного учета по месту жительства не произвел.

До настоящего времени требование администрации МР «Печора» ответчиком ФИО2 не исполнено

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права собственника определены пунктами 1,2 ст.209 ГК РФ и могут быть ограничены только федеральным законом в определенных случаях (п.2 ст.1 ГК РФ).

Сохраняя регистрацию по месту жительства в спорной квартире, ответчик ограничивает права собственника, который не может в полной мере по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые не запрещенные законом действия.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением – квартирой 1 в ********** в пгт.Кожва в **********, и подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В силу части 1 статьи 103 ГПК РФ, пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход МР «Печора» в размере 300 руб., от уплаты которой истец был освобожден.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, на которых представитель истца настаивала в ходе судебного заседания.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, 04.08.1978г.р., уроженца ********** Коми АССР, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: **********, пгт.Кожва, пер.Станционный, **********.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального района «Печора» государственную пошлину в размере 300 (Триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья              Е.П. Васевчик

Мотивированное решение изготовлено **.**.**