Решение по делу № 2-2058/2018 от 28.06.2018

Дело № 2-2058/18

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 августа 2018 год г. Балашиха

Железнодорожный городской суд в составе председательствующего судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Алексееве А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молькова Павла Ивановича, Мольковой Татьяны Владимировны к ЖСК «Центр-2», ЗАО «Капитал С» о прекращении права собственности и признании права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ

Истцы Мольков П.И. и Молькова Т.В. обратились в суд с вышеназванным иском.

В судебном заседании представитель ЖСК «Центр-2» ходатайствовал об оставлении иска без рассмотрения в виду несоблюдения истцами досудебного урегулирования спора, предусмотренного договором.

Истец Молькова Т.В., представляющая также интересы Молькова П.И., не возражала против удовлетворения ходатайства, пояснила, что с досудебной претензией к ответчикам не обращалась.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Из материалов дела следует, что 27 мая 2015 года между ЖСК «Центр-2» с одной стороны и Мольковым П.И. и Мольковой Т.В. с другой стороны заключен договор № об участии в ЖСК «Центр-2» согласно которому ЖСК принимает участие в инвестировании строительства жилого дома по адресу: <адрес> на основании предварительного договора купли-продажи будущего недвижимого имущества с условием о предварительной оплате № от 05 мая 2015 года, заключенного между ЖСК и ЗАО «Капитал С» с целью получения в собственность жилого помещения в виде отдельной квартиры. После завершения строительства жилого и получения разрешения на его ввод в эксплуатацию и при условии выполнения Молькова П.И. и Мольковой Т.В. обязательств по внесению паевого взноса в полном объеме в размере <данные изъяты>, последние приобретают право на оформление в собственность квартиры по адресу: <адрес>

Пунктом 6.2 указанного договора предусмотрено, что до предъявления иска в судебном порядке обязательным является предъявление претензии в письменном виде, которая рассматривается в течение 30 дней со дня ее получения.

Поскольку материалы дела не содержат в себе сведений об обращении истцов к ответчику с досудебной претензией, ходатайство представителя ответчика подлежит удовлетворению и исковые требования Молькова П.И. и Мольковой Т.В. следует оставить без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ГПК РФ

ОПРЕДЕЛИЛ

Гражданское дело по иску Молькова Павла Ивановича, Мольковой Татьяны Владимировны к ЖСК «Центр-2», ЗАО «Капитал С» о прекращении права собственности и признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>. - оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 15 дней, через Железнодорожный городской суд.

<данные изъяты>