Решение от 23.07.2015 по делу № 2-3802/2015 от 29.05.2015

     РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гималетдинова А.М.,

при секретаре ФИО6

с участием представителя истцов ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ГО <адрес> о признании права собственности на самовольные постройки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании за ней право собственности на самовольные постройки, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование своих исковых требований истица указала, что они вместе с мужем построили самовольные строения под литерами: Б-жилой дом, Б1-пристрой, Б2-пристрой, Б3-пристрой, б-веранда, б1-веранда.

Истица на судебное заседание не явилась, о времени и место судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в части полностью, просил их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрация ГО <адрес> по доверенности ФИО3 в судебном заседании иск не признала, просила в удовлетворении отказать.

Суд с учетом мнения представителя истца и представителя ответчика на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенный истца

Выслушав представителей сторон, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленным законом и иными правовыми актами, либо созданный без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка.

Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Самовольные строения отвечают противопожарным, санитарно-эпидемиологическим, строительным нормам и правилам и пригодны к заселению и эксплуатации, что подтверждается:

- градостроительным заключением по условиям предоставления земельного участка №

- актом о готовности индивидуального жилого дома к заселению № от 29.03.2013г.;

- постановлением Администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о принятии в эксплуатацию самовольного строения.

Заключением № по РБ № от 09.09.2013г. установлено, что самовольно возведенные постройки соответствуют требованиям противопожарных норм и правил.

Также в деле имеется акт согласования границ земельного участка между соседями.

Согласно решения № заседания исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> от 03.03.1965г., земельный участок расположенный по адресу: <адрес> ранее принадлежал на праве частной собственности свекру истца ФИО4, что подтверждается архивной выпиской № № от ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии с абз. 2 п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № № Пленум ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010 г. « О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешение споров, связанных с зашитой права собственности и других вешних прав», отсутствие разрешение на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В тоже время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство или акт ввода в эксплуатацию, а также правомерно ли отказ уполномоченного органа в выдаче такого разрешения или акта ввода в эксплуатацию.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных случаях, в ином установленном законом порядке, за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владение, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка.

Поскольку все самовольные строения были возведены на земельном участке который был предоставлен под жилую постройку и для его обслуживания, впоследствии получили все необходимые согласования на домовладение и сохранение самовольно возведенных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным удовлетворение искового заявления.

Руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░. № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░: ░░░░░ ░, ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 30,1 ░░.░., ░░░░░ ░1, ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 31,3 ░░.░., ░░░░░ ░2, ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 23,1 ░░.░. ░░░░░ ░3, ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 22,7 ░░.░. ░░░░░ ░, ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 17,2 ░░.░., ░░░░░ ░1,░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 15,2 ░░.░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░:              ░.░. ░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░

░░░░░ ___________░░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░__________ ░░░6