Решение по делу № 2-1196/2019 от 29.03.2019

Дело № 2-1196/2019                        24RS0040-01-2019-001206-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2019 года                                  город Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Боднарчука О.М.,

при секретаре судебного заседания Ашимовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1196/2019 по иску Окорокова А.А. к Окороков С.В., Обществу с ограниченной ответственностью «Нордсервис» об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Окорокова А.А. обратилась в суд с иском к Окороков С.В. и Обществу с ограниченной ответственностью «Нордсервис» (далее - ООО «Нордсервис») об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что истец и ответчик являются собственниками жилого помещения на праве общей совместной собственности по адресу: <адрес>. Просит суд определить порядок оплаты и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в жилом помещении между собственниками в равных долях по 1/2 доли на каждого, возложив на управляющую организацию обязанность по заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов.

Истица Окорокова А.А., извещенная надлежащим образом о времени, дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик Окороков С.В., извещенный своевременно надлежащим образом о времени, дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайства об отложении дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не представил.

Представитель ответчика – ООО «Нордсервис» Хамитова О.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом.

При изложенных обстоятельствах, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие вышеперечисленных лиц в заочном порядке.

Исследовав представленные доказательства в полном объеме, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В судебном заседании установлено, что Окорокова А.А. и Окороков С.В. состояли в зарегистрированном браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Окорокова А.А. и Окороков С.В. являются собственниками на праве общей совместной собственности жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и Выпиской из ЕГРН.

В указанном жилом помещении зарегистрированы: муж - Окороков С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время; жена - Окорокова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время; дочь - Окорокова К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время и дочь Окорокова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, что подтверждается справкой формы №.

По сведениям МУП «РКЦ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 39 553,85 руб., пеня 13 755,82 руб. Обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги исполняется частично.

Согласно разъяснениям, указанным в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно договору управления многоквартирными домами с собственником помещений муниципального жилищного фонда №-упр от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Нордсервис» является организацией, обслуживающей многоквартирный жилой <адрес>.

Согласно п. 3.1.6 Договора управляющая организация обязана принимать от собственника, а также от нанимателей помещений собственника плату содержание и ремонт общего имущества, коммунальные и другие услуги согласно платежному документу, предоставленному не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным месяцем.

Платежные документы доставляются в почтовый ящик собственника (нанимателя) помещения.

В силу п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями (собственниками) жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, а также банковских платежных агентов (ч. 15 ст. 155 ЖК РФ).

Внесение платы исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту является надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (ч.ч. 3 - 6.1, 7, 7.1, 8 - 10 ст. 155 ЖК РФ, п. 1 ст. 408 ГК РФ).

Таким образом, исходя из анализа вышеуказанных норм, суд считает, что, пользуясь правами собственника наряду с истицей, ответчик Окороков С.В. фактически является лицом, несущим ответственность по обязательствам оплаты жилья и коммунальных услуг, пропорционально своей доле в праве собственности на спорное жилое помещение.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что обязательства Окорокова А.А. и Окороков С.В. по оплате жилищно-коммунальных услуг строятся на принципе общей ответственности, однако добровольно плату за жилье и коммунальные услуги ответчик не вносит, соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа сторонами не достигнуто, суд считает необходимым иск удовлетворить, определив самостоятельное участие Окороков С.В. в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящей на него доли в праве общей совместной собственности на спорное жилое помещение – в размере 1/2 доли платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что соответствует по 29,35 кв.м. общей площади жилого помещения (58,7 /2 = 29,35) на каждого.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым возложить на ООО «Нордсервис» обязанность выдавать Окорокова А.А. и Окороков С.В. отдельные платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно указанным долям в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: город <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Окорокова А.А. к Окороков С.В., Обществу с ограниченной ответственностью «Нордсервис» об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, возложив обязанность по оплате:

- на Окорокова А.А. в размере 1/2 доли платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что соответствует 29,35 кв.м. общей площади жилого помещения;

- на Окороков С.В. в размере 1/2 доли платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что соответствует 29,35 кв.м. общей площади жилого помещения.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Нордсервис» выдавать Окорокова А.А. и Окороков С.В. отдельные платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, соразмерно указанным долям.

Ответчики вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                     О.М. Боднарчук