Решение по делу № 2-547/2022 от 27.09.2022

Дело №

УИД№RS0№-69

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2022 г. п. Балахта

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Алексейцева И.И.,

при секретаре Сафоновой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фадеева ФИО12 к администрации Тюльковского сельсовета Балахтинского района Красноярского края о признании права собственности на дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Фадеев С.А. обратился в суд с иском к администрации Тюльковского сельсовета Балахтинского района Красноярского края о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий на момент смерти по вышеуказанному адресу. В собственности ФИО2 находилось следующее имущество - жилой дом, площадью 51,7 кв.м. и земельный участок, площадью 1194 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности подтверждается свидетельством №217 на право собственности землю, бессрочного пользования землей от 28.01.1993 года, выданного Тюльковской сельской администрацией, однако, в последующем, в установленном порядке права на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Росреестр) зарегистрированы не были. Вышеуказанный дом на предоставленный участок был перевезен нашей семьей в 1993 году, однако в Росреестре зарегистрированы не были, в архиве БТИ сведения о жилых домах, расположенных в д. <адрес>, включая технические паспорта домовладений, отсутствуют, либо не были переданы в БТИ, либо утеряны. С 1993 г., на протяжении более 29 лет, Фадеев С.А. владел и пользовался жилым домом и земельным участком, расположенными по указанному выше адресу, как своими собственными, делая это открыто, добросовестно и непрерывно, при этом неся бремя по их содержанию, производя текущие и капитальные ремонты, оплачивая потребляемую электроэнергию. Наследником первой очереди после смерти ФИО2 является его сын Фадеев С.А., который в установленный законом срок для принятия наследства к нотариусу не обращался, однако принял наследство после смерти отца фактически, а именно: содержит дом и земельный участок в исправном состоянии, принял имеющуюся документацию, оплачивает потребляемую электроэнергию, проводит капитальные и текущие ремонты. Наследственную массу после смерти ФИО2 составило следующее имущество: жилой дом, площадью 51,7 кв.м. и земельный участок, площадью 1194 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Вышеуказанные обстоятельства являются препятствием к оформлению истцом через нотариуса права собственности на имущество, входящее в наследственную массу, в порядке наследования, в связи с чем, истец обратился в суд с заявленными требованиями.

Определением Балахтинского районного суда Красноярского края от 24.10.2022 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены, Щербакова Т.А., Фадеева Н.А.

Истец Фадеев С.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Представитель истца Витютнев Д.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, согласии на рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика администрации Тюльковского сельсовета Балахтинского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, заявление об отложении дела в суд не заявлял.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд с согласия представителя истца рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.

Третье лицо Щербакова Т.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, письменные пояснения на иск, согласно которым исковые требования поддерживает в полном объеме, от принятия наследства в свою пользу отказывается.

Третье лицо Фадеева Н.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, письменные пояснения на иск, согласно которым исковые требования поддерживает в полном объеме, от принятия наследства в свою пользу отказывается.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, письменные пояснения на исковое заявление, согласно которым в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости – жилом доме, площадью 51,7 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. Вместе с тем, в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером № декларированной площадью 1194 кв.м., из категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, прав на который в ЕГРН не зарегистрированы, но имеются сведения о незарегистрированном праве собственности, правообладатель - ФИО2.

Третье лицо нотариус Балахтинского нотариального округа Вамбольт Т.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

Как установлено в судебном заседании, ФИО16 является родным отцом Фадеева ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении II-ВЭ №. Также ФИО2 является отцом Фадеевой Н.А., Щербаковой (Фадеевой) Т.А.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство №217 на праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей для ведения личного подсобного хозяйства, на земельный участок площадью 0,14 га. в д. Крюково.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-БА №.

Согласно справки администрации Тюльковского сельсовета Балахтинского района Красноярского края от 11.07.2013 г. ФИО2, проживал и был прописан по день смерти 03.07.2013 г. по адресу: <адрес>. Совместно с ним проживали и были зарегистрированы по месту жительства: жена ФИО8, сын Фадеев С.А.

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-БА № от ДД.ММ.ГГГГ.

По информации из похозяйственной книги по адресу: <адрес>, установлено, что квартиросъемщиком является Фадеев С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 22.11.1993 года по настоящее время.

Согласно чекам №61 от 17.07.2020 г. за электроэнергию (50 руб.), от 14.07.2021 г. за электроэнергию (207,10 руб.), платежным квитанциям №№51938007624, 51938007626 за 26.06.2022 г. за электроэнергию (102,6 руб.), обращение с ТКО (81,69 руб.), Фадеевым С.А. оплачиваются коммунальные услуги за домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии с техническим планом здания от 13.07.2022 г., расположенного по адресу: <адрес>, год завершения строительства 1960, площадь – 51,7 кв.м. Здание расположено на земельном участке в с кадастровым номером №.

Согласно межевого плана от 15.07.2022 г. на земельный участок, с кадастровым №, уточняемый земельный участок расположен в границах МО Тюльковский сельсовет Балахтинского района Красноярского края, в границах территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми жомами – Ж1. Расхождения между уточненной площадью и площадью, сведения о которой, относительно этого земельного участка, содержаться в ЕГРН, не выявлено.

Из выписки ЕГРН от 30.09.2022 г. следует, что на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1194 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, право собственности не зарегистрировано. Имеется сведения о правообладателе на праве индивидуальной собственности – ФИО2, на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ №.

В ЕГРН сведения об объекте недвижимости – жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 51,7 кв.м., отсутствуют.

Из ответа администрации Тюльковского сельсовета Балахтинского района Красноярского края от 10.10.2022 г. №256, следует, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, к муниципальной собственности не относятся.

Из ответа нотариуса Балахтинского нотариального округа Вамбольт Т.В. от 04.10.2022 г. следует, что после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось, заявления не подавались.

Истец Фадеев С.А. после смерти отца в установленный законом срок для принятия наследства к нотариусу не обратился, однако принял его фактически.

Наследники первой очереди на имущество ФИО2 – его дочери Щербакова Т.А., Фадеева Н.А., согласно собственноручно написанных заявлений, в удовлетворении исковых требований не возражают.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 при жизни являлся собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, однако не зарегистрировал права на принадлежащее ему имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, что препятствует в настоящее время его наследнику Фадееву С.А. в оформлении наследственных прав.

После смерти ФИО2, его родной сын Фадеев С.А., являющийся наследником первой очереди по закону, в установленный законом шестимесячный срок принятия наследства к нотариусу не обращался, пропустив данный срок, но фактически принял наследственное имущество.

После смерти ФИО2, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорное имущество, истец не может оформить свои права на данное наследственное имущество при обращении к нотариусу, в связи с изложенным, суд считает необходимым включить вышеуказанное имущество в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 и признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233 – 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фадеева ФИО18 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 51,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1194 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Фадеевым ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования, на недвижимое имущество: жилой дом, площадью 51,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1194 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Разъяснить ответчику право подать в Балахтинский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда с подачей жалобы через Балахтинский районный суд <адрес>.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Балахтинский районный суд <адрес>.

Председательствующий: