Решение от 17.11.2021 по делу № 2-2478/2021 от 31.08.2021

Дело № 2 – 2478/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2021 года г. Белорецк, РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ручушкиной Г.В.,

при секретаре Нужиной М.В.,

участием истца Сапожниковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2478/2021 по исковому заявлению Сапожниковой Надежды Степановны к Администрации городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ, Махаматовой Майе Марселевне, Махаматовой Марине Владимировне, Махаматовой Ульяне Марселевне, Махаматовой Карине Марселевне о признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Сапожникова Н.С. обратилась в Белорецкий межрайонный суд РБ с исковым заявлением к Администрации городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ, Махаматовой М.М., МахаматовойМ.В., Махаматовой У.М., Махаматовой К.М. о признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки и признании права собственности.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи ...5 от ... она купила квартиру, находящуюся по адресу: РБ, .... Однако фактически она проживает в жилом доме на двух хозяев. Вторая часть жилого дома (так называемая квартиры № 2) принадлежит на праве долевой собственности по 1/4 доли за каждым - Махаматовой Майе Марселевне, Махаматовой Марине Владимировне, Махаматовой Ульяне Марселевне и Махаматовой Карине Марселевне. Квартира обеспечивает прямой доступ к помещениям общего пользования в многоквартирном доме. При этом под прямым доступом следует понимать то, что имущество общего пользования непосредственно примыкает к квартире, т.е. является по отношению к ней смежным. Наличие отдельного входа обеспечивает непосредственную связь с местами общего пользования многоквартирного дома, составляет неотъемлемый признак квартиры. Таким образом, жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, ..., не является многоквартирным домом, так как не содержит в себе элементы общего имущества собственников. В жилом доме предусмотрен отдельный вход в жилые помещения и на прилегающие земельные участки. Также в каждой части имеются отдельные инженерные системы, обе части изолированы друг от друга. Согласно техническому паспорту инвентарный номер 13607 по адресу: РБ, ..., находится жилой дом (Лит А) общей площадью жилого ... кв.м., жилой площадью жилого ...,7 кв.м. с надворными постройками. Жилой дом истицы с надворными постройками, расположен на отдельном земельном участке площадью 872 кв.м., с кадастровым номером №.... Инвентаризационная стоимость жилого дома составляет ... руб. О том, что указанное жилое помещение по факту является частью жилого дома, подтверждается так же актом обследования объекта недвижимости от 23.07.2021 г. и градостроительным заключением на объект недвижимости от 22.07.2021 г. Постановлением администрации ГП MP Белорецкий район РБ № 265-П от 08.07.2021 г. жилому дому присвоен адрес: РФ, ..., Белорецкий муниципальный район, ....

Просит признать квартиру, расположенную по адресу: ..., жилым домом блокированной постройки. Признать за ней (Сапожниковой Надеждой Степановной) право собственности на жилой дом блокированной застройки, общей площадью 38 кв.м., в том числе жилой 25,7 кв.м., расположенный по адресу ... кв.м.

Истица Сапожникова Н.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, уточнив требования, дополнительно просила признать погашенной запись в Росреестре о праве собственности на квартиры.

Представитель ответчика администрации городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что считают подлежащими удовлетворению исковых требований СапожниковойН.С.

Ответчики Махаматова М.М., Махаматова М.В., Махаматова У.М., Махаматова К.М., третье лицо представитель отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик – Администрация городского поселения город Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ, указала, что считают исковые требования Сапожниковой Н.С. подлежащими удовлетворению, что расценивается судом как признание иска, о чём в материалах дела имеется заявление.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, убедившись в том, что признание иска ответчиком сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание иска ответчиком, исковые требования истца удовлетворяет. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, ст. 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 38 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 25,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ... ░░.░.,

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24 ░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

...

...

...

...

...