Решение от 23.05.2024 по делу № 2-1780/2024 от 25.04.2024

Дело № 2-1780/2024

УИД 74RS0028-01-2024-002493-84

РЕШЕНИЕ

                Именем Российской Федерации

23 мая 2024 года                            г.Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего             Кузнецовой Е.В.,

при секретаре                 Ворониной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Радзимовского О.В. к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

    Радзимовский О.В. обратился в суд с иском к администрации Копейского городского округа о признании на ? долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью 42,0 кв.м. В обоснование иска указал, что истец является владельцем ? части жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: АДРЕС, на основании договора от 06.06.1997 год, который был зарегистрирован в БТИ 16.06.1997 г. Решением Копейского городского суда от 20 ноября 2023 г. по делу № 2-3512/2023 признано право собственности за истцом на ? долю в праве на жилой дом в порядке приобретательной давности после смерти бывшей супруги П.Н.В. В настоящее время имеются препятствия зарегистрировать право собственности за Радзимовским О.В. на ? долю жилого дома, возникшее на основании договора от 06.06.1997г. Просит удовлетворить требования.

    Истец Радзимовский О.В. и его представитель по доверенности Ефанов В.В. в судебное заседание не явились, извещены.

    Ответчик администрация Копейского городского округа Челябинской области о дате, времени и месте слушания дела извещены, в судебное заседание представитель не явился.

    В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст.218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.219 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.131 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ и иными законами.

    Судом установлено, что на основании договора меры от 06.06.1997 г. в собственность Радзимовского О.В. и П.Н.В. в равной доле каждому, переходит земельный участок и ? доля жилого дома, находящиеся в АДРЕС. Право собственности зарегистрировано в МП БТИ г.Копейска 16.06.1997 г. (л.д.11).

Решением суда от 20.11.2023 г. по гражданскому делу № 2-3512/2023 прекращено право общей долевой собственности Радзимовского О.В., П.Н.В. на жилой дом с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС.; сохранен жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС в перепланированном состоянии, общая площадь дома признана 42,0 кв.м.; за Радзимовским О. В. признано право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС в силу приобретательной давности; за Радзимовским О.В. признано право собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью 1000+11 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, в силу приобретательной давности (л.д.18-19).

Согласно выписки из ЕГРП следует, за Радзимовским О.В. зарегистрирована ? доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, (л.д.14).

    Из ответа Копейского отдела Управления Федеральнойслужбы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области на обращение истца от 01.03.2024 г., дано разъяснение, что на жилой дом по адресу: АДРЕС, было зарегистрировано право общей долевой собственности за К.Л.М.-1/2 доля, за супругами Радзимовским О.В. и П.Н.В.- 1/2 доля по договору от 06.06.1997г. По решению суда от 23.05.2022 по делу № 2-1425/2022 за К.Л.М. выделена ее доля дома в самостоятельный объект недвижимости, которому присвоен кадастровый НОМЕР, площадью 86,6 кв.м. и зарегистрировано за ней право собственности 21.07.2022. Право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером НОМЕР за К.Л.М. прекращено.

Кроме того, решением суда от 20.11.2023 прекращено право общей долевой собственности Радзимовского О.В., П.Н.В. на жилой дом с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС. Судом фактически прекращено право собственности на ? долю жилого дома Радзимовского О.В., возникшее на основании договора от 06.06.1997 года № в реестре нотариуса 1-993. Для решения данного вопроса рекомендовано обратиться в суд о признании права собственности.

Проанализировав представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для признания за истцом права собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом, по адресу: АДРЕС, общей площадью 42,0 кв.м., возникшее на основании договора от 06.06.1997 года

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 42,0 ░░.░., ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 06.06.1997 ░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30 ░░░ 2024 ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░