Решение от 21.07.2022 по делу № 2-325/2022 от 10.06.2022

Дело № 2-325/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2022 года г. Бикин Хабаровского края

Бикинский городской суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Добродеевой Л.И.,

при секретаре Черменевой ФИО9

с участием ответчика ФИО10 Н.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО11 М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно – коммунальное управление» ФИО1 к ФИО12 Ирине Викторовне о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ «ФИО1» МО РФ обратилось в суд с иском к ФИО13 И.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени.

В обоснование заявленных требований истец указал, что с <дата> по <дата> ФИО14 И.В. пользовалась жилым помещением, принадлежащем ей на основании права собственности по договору купли-продажи от <дата>. Собственником указанного жилого помещения является Российская Федерация в лице Министерства обороны ФИО1. В соответствии с приказом Министерства обороны Российской Федерации от <дата> № «О создании федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно – коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации путем изменения типа, основных целей деятельности и переименования государственного учреждения Жилищно – эксплуатационная контора № Жилищно – коммунального отдела Квартирно – эксплуатационного управления <адрес>), функции по обеспечению потребителей Министерства обороны Российской Федерации коммунальными ресурсами переданы с <дата> в Федеральное государственного бюджетное управление «Центральное жилищно – коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее ФГБУ «ФИО1» МО РФ). На основании вышеуказанного приказа от <дата> № Министерство Обороны Российской Федерации обязало Департамент имущественных отношений Министерства Обороны Российской Федерации закрепить за ФГБУ «ФИО1» ФИО1 на праве оперативного управления недвижимое имущество, необходимое для осуществления им основной деятельности. Во исполнение указанного приказа от <дата> № ФГБУ «ФИО1» МО РФ осуществляло водоотведение, поставку холодного водоснабжения, тепловой энергии, в том числе по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. На протяжении длительного времени должником не исполнялась обязанность по внесению платы за коммунальные услуги. Задолженность с <дата> по 28.02.2022г. по оплате за коммунальные услуги составляет 105 061 руб. 02 коп., до настоящего времени задолженность не погашена, в связи с чем, ФИО15 И.В. начислены пени в сумме № руб.№ коп.. В отношении ФИО16 И.В. <дата>. Мировым судьей судебного участка № судебного района «<адрес>» и <адрес>» вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата>, пени. Данный судебный приказ был отменен судебным определением от <дата>. по возражению должника. Просит взыскать с ФИО17 И.В. в пользу ФГБУ «ФИО1» МО РФ сумму задолженности за коммунальные услуги в размере № руб., пени № руб. всего № коп.

Определением судьи Бикинского городского суда от <дата> в качестве соответчиков привлечены ФИО18 Н.А., ФИО19 Л.А. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО20 М.Н.

В судебное заседание представитель истца ФГБУ «ФИО1» ФИО1 не явился. О месте и времени рассмотрения дела был извещены своевременно и надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО21 Н.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО22 М.Н. в судебном заседании исковые требования признал. Просил применить срок исковой давности относительно ежемесячных платежей.

В судебное заседание ответчики ФИО23 И.В., ФИО24 Л.А. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестна.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с приказом Министерства обороны Российской Федерации от <дата> № «О создании федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно – коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации путем изменения типа, основных целей деятельности и переименование государственного учреждения Жилищно – эксплуатационная контора № Жилищно - коммунального отдела Квартирно – эксплуатационного управления <адрес>, функции по обеспечению потребителей Министерства обороны Российской Федерации коммунальными ресурсами переданы с <дата> в ФГБУ «ФИО1».

Во исполнение указанного приказа от <дата> № ФГБУ «ФИО1» ФИО1 осуществляло водоотведение, поставку холодного водоснабжения, тепловой энергии, в том числе по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям ст.ст. 1, 8, 421 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникать как из оснований, предусмотренных договором, так и законом.

Из материалов дела следует, что согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> ФИО25 И.В. на основании договора купли-продажи квартиры является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО26 Н.А. (сын) с <дата>, ФИО27 Л.А. (невестка) с <дата>, и ФИО28 М.Н. (внучка) с <дата>, собственником является ФИО29 И.В. без регистрации.

Как следует из акта № от <дата> о фактическом проживании граждан в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в квартире зарегистрирован 1 человек, проживают 3 человека ФИО30 Л.А., <дата> г.р,, ФИО31 Н.А., №.р., и ФИО32 М.Н., №.р., с <дата>.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст.154 ЖК РФ. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Размер платы за коммунальные услуги, согласно ст. 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Таким образом, истец вправе требовать от ответчиков плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в спорный период, а ответчики, являясь пользователями жилого помещения, обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно выписке из лицевого счета о начислениях за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> за период <дата> задолженность по жилищно- коммунальным услугам составляет № №., задолженность по пени составляет №., что не оспорено ответчиком в судебном заседании и не предоставлены доказательства незаконности начисления платы за коммунальные услуги за указанное жилое помещение, занимаемое ответчиками.

<дата> мировым судьей судебного участка № судебного района «<адрес> и <адрес>» вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО33 И.В. в пользу ФГБУ «ФИО1» МО РФ задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата>, пени, а всего №.

Данный судебный приказ был отменен судебным определением мирового судьи № судебного района « <адрес> и <адрес>» от <дата> на основании возражений должника, что свидетельствует о соблюдении приказного порядка взыскания задолженности за жилищно – коммунальные услуги.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (ст. 196 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с ч.2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения, течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с ч. 2 ст. 314 ГК РФ в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» течение исковой давности по требованию юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления (пункт 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

В силу указанных положений закона и разъяснений Пленума, срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Исковое заявление Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно – коммунальное управление» ФИО1 к ФИО34 Ирине Викторовне о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени поступило в суд <дата>, судебный приказ № о взыскании с ФИО35 И.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата>, был вынесен мировым судьей <дата>.. Судом установлено, что срок исковой давности исчисляется за три года до обращения к мировому судье, то есть к периоду с <дата> года подлежит применению срок давности, в связи с чем сумма задолженности в размере № коп., не подлежат взысканию, согласно ст. 196 ГК РФ.

Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в размере № коп. за период с <дата> по <дата>, пени в размере № коп., а всего № коп.

Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, то государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков не освобожденных от уплаты судебных расходов, в доход местного бюджета в размере по № с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░1 ░ ░░░36 ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░37 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░38 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░39 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░40 ░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░, ░░░41 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░, ░░░42 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░> ░░ <░░░░> ░ ░░░░░░░ № (№) ░░░░░ № ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ № (№) ░░░░░ № ░░░░░░, ░ ░░░░░ № (№) ░░░░░ № ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░43 ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░44 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░45 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ № ░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░> ░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░