Решение от 28.11.2022 по делу № 2-4455/2022 от 13.10.2022

Дело № 2-4455/2022 28 ноября 2022 года

УИД 29RS0014-01-2022-006562-91

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Тарамаевой Е.А.

при секретаре судебного заседания Ушаковой А.А.

с участием прокурора Максимовой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа «Город Архангельск» к Назаровскому Н. Н.чу, Назаровской Н. В., действующая также в качестве законного представителя несовершеннолетнего <***>, Ханюковой Д. А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация городского округа «Город Архангельск» (далее – Администрация ГО «Город Архангельск») обратилась в суд с иском к Назаровскому Н.Н., Назаровской Н.В., действующей также в качестве законного представителя несовершеннолетнего <***>, Ханюковой Д.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Архангельск, ....

В обоснование заявленных требований указано, что на основании решения Октябрьского районного суда г. Архангельска от 5 марта 2020 года собственником вышеуказанного жилого помещения является Администрация ГО «Город Архангельск». Возмещение за изымаемое жилое помещение переведено собственнику, что подтверждается платежным поручением № 837897 от 18 августа 2020 года. Несмотря на то, что право собственности ответчиков на спорное жилое помещение прекратилось, они сохраняют регистрацию по месту жительства в указанной квартире. В связи с чем истец просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Архангельск, ....

Представитель истца Администрация ГО «Город Архангельск» по доверенности Старовойтов А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Назаровский Н.Н., Назаровская Н.В., действующая также в качестве законного представителя несовершеннолетних <***>, Ханюкова Д.А., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, уважительных причин неявки суду не сообщили.

Как следует из материалов дела, ответчики извещались судом о времени и месте судебного заседания в соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), в том числе, заказным письмом с уведомлением о вручении, однако судебные извещения, направленные ответчикам, были возвращены в адрес суда с отметкой почтовой связи «истек срок хранения».

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таком положении, в силу ч. 1 ст. 118 ГПК РФ, судебное извещение в адрес ответчиков считается доставленным, в связи с чем суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о дате и времени рассмотрения заявленного требования.

Представитель третьего лица МУ ГО «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр», извещенный надлежащим образом о времени и месте, в судебное заседание не явился, направил ходатайство, в котором просил провести судебное заседание без их участия, исковые требования поддержал в полном объеме.

По определению суда в силу ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

    Статьей 40 Конституции Российской Федерации провозглашено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Вместе с тем, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, следует из материалов дела, что Назаровская М.А. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Архангельск, .... Кроме нее, в указанном жилом помещении были зарегистрированы ее сын Назаровский Н.Н., невестка Назаровская Н.В., несовершеннолетний внук <***>, дочь невестки Ханюкова Д.А.

Распоряжением Администрации МО «Город Архангельск» № 3238р от 19 сентября 2019 года «Об изъятии земельного участка и жилых помещений» земельный участок, расположенный по адресу: г.Архангельск, ..., был изъят для муниципальных нужд, а также изъяты жилые помещения дома, в том числе ..., кадастровый <№>, общей площадью 42,5 кв.м, принадлежащая Назаровской М.А. на праве собственности. Решением Октябрьского районного суда г. Архангельска от 5 марта 2020 года требования Назаровской М.А. о взыскании денежной компенсации взамен изымаемого жилого помещения были удовлетворены частично, в пользу Назаровской М.А. с Администрации МО «Город Архангельск» были взысканы денежные средства в размере 1 232 500 руб.

Согласно платежному поручению № 837897 от 18 августа 2020 года денежная компенсация в размере, подлежащая взысканию в соответствии с вышеуказанным решением, была выплачена Назаровской М.А. в полном объеме, что участниками процесса не оспаривалось.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что собственником квартиры по адресу: г.Архангельск, ..., является муниципальное образование «Город Архангельск».

Назаровская М.А. была зарегистрирована по указанному адресу до 31 декабря 2020 года, между тем ответчики Назаровский Н.Н., Назаровская Н.В., <***>, Ханюкова Д.А. до настоящего времени сохраняют регистрацию по месту жительства в спорной квартире, что подтверждается поквартирной карточкой.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). При изложенном выше, право пользования ответчиков спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, он вправе требовать признать ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку произошел переход права собственности на спорное жилое помещение к истцу, то право пользования жилым помещением ответчиков прекращается. Правовые основания для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением отсутствуют, какого-либо соглашения о пользовании спорным объектом недвижимости между сторонами не достигнуто. Доказательств иного суду не представлено.

Доказательств того, что ответчики на каком-либо ином основании имеют самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, суду также не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требование истца к ответчикам о признании их прекратившими право пользования спорной квартирой обоснованно и подлежит удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

В силу ст.ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, в доход местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░.░░, ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░.░░ (░░░░░░░ <№>) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░░░░░░, ....

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ <№>) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░░░░░░, ....

░░░░░░░░ <***>) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░░░░░░, ....

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ <№>) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░░░░░░, ....

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░.░░, ░░░░░░░░░░░ ░. ░., <***>, ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░░░░░░, ....

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░.░░ (░░░░░░░ <№>) ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 75 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ <№>), ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <***>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 150 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ <№>) ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 75 ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 5 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░      ░.░. ░░░░░░░░░