Решение по делу № 2-917/2015 от 31.08.2015

Дело № 2-917/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2015 года                         город Радужный

Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего - судьи Кан В.К.,

при секретаре судебного заседания Ахмедовой Н.Р.,

с участием представителя ответчиков – адвоката Дорошенко Т.А., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Дом-сервис» к Чех ФИО10, Чех ФИО11 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «Дом-сервис» обратилось в суд с иском Чех М.П., Чех Т.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указали, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. Собственники жилья значатся зарегистрированными по указанному адресу. Предоставляемые жилищно-коммунальные услуги ответчиками надлежащим образом не оплачиваются, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб. Ссылаясь на ст. 309, 310 ГК РФ, ст.ст. 30, 153-158 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг, просят взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. с каждого и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. (л.д. 5-6).

Письменные возражения на иск не представлены.

Представитель истца в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела либо причинах неявки суду не сообщили (л.д. 32).

Ответчики Чех М.П., Чех Т.Н. в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены по месту регистрации (л.д. 35, 36), место жительства последних суду неизвестно. В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика (л.д. 9).

Представитель ответчиков Дорошенко Т.А., действующий на основании ордера, не согласился с доводами иска и просил отказать в его удовлетворении.

Выслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности Чех М.П., Чех Т.Н. и несовершеннолетней ФИО5, что подтверждают копии свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-22).

В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики Чех М.П., Чех Т.Н., несовершеннолетняя ФИО5 (<данные изъяты>), Чех Д.М. (<данные изъяты>), ФИО6 (<данные изъяты>), ФИО7 (<данные изъяты>), ФИО8 (<данные изъяты>) (л.д. 9).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания помещения и, если данное помещение является квартирой общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Указанная норма дублируется и ст. 210 ГК РФ. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещений включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, и плату за коммунальные услуги. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Согласно выписке-истории из лицевого счета, задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты>. (л.д. 10-16).

Указанное в выписке из лицевого счета начисление судом проверено (л.д. 17), сомнений не вызывает, ответчиком не опровергнуто.

Из материалов дела следует, что истцом предпринимались меры по извещению ответчиков о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и необходимости ее погасить, что подтверждается соответствующим уведомлением (л.д. 18).

В силу указанных выше норм и на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного <адрес> микрорайона 2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23), образца договора управления общим имуществом в многоквартирном доме, заключенному между собственником жилого помещения и ООО «Дом-сервис» (л.д. 24-27), задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, а также плата за коммунальные услуги подлежит взысканию в пользу управляющей организации, в данном случае ООО «Дом-сервис».

В соответствии с п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

При подаче иска в суд истцом была произведена уплата государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях, поскольку солидарная обязанность по возмещению расходов по уплате государственной пошлины законом не предусмотрена.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Дом-сервис» – удовлетворить.

Взыскать с Чех ФИО12 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дом-сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Чех ФИО13 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дом-сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Чех ФИО14, Чех ФИО15 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дом-сервис» расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 <данные изъяты>, в равных долях, то есть, по <данные изъяты>, с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Радужнинский городской суд ХМАО-Югры.

Решение в окончательной форме принято 28 сентября 2015 года.

Председательствующий      (подпись)             В. К. Кан