Решение от 06.08.2018 по делу № 2-777/2018 от 08.06.2018

№ 2-777/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

6 августа 2018 года      город Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе председательствующего судьи Сбитневой Ю.Д.,

при секретаре Митрохиной Ю.В.,

с участием истца Мандрыкина Д.А.,

представителей третьего лица ОАО «Система Город» - Калиничева А.Г., Валаевой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мандрыкина Д.А. к Мандрыкину А.И., Мандрыкиной Екатерине Е.А., обществу с ограниченной ответственностью «Карьера», публичному акционерному обществу «Т плюс», администрации г.Орска, закрытому акционерному обществу «Южно-Уральская Энергосбытовая компания» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, заключении отдельных соглашений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей отдельных платёжных документов, о применении срока исковой давности,

У С Т А Н О В И Л:

    Мандрыкин Д.А. обратился в суд с иском к Мандрыкину А.И., Мандрыкиной Е.А., ООО «ЛКС-4», ЗАО «ЮУЭСК», ПАО «Т плюс», в котором просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> между нанимателями в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 доле каждому зарегистрированному; обязать ПАО «Т плюс», ЗАО «ЮУЭСК» и ООО «ЛКС-4» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по указанному адресу с Мандрыкиным Д.А., Мандрыкиным А.И. и Мандрыкиной Е.А., применить к начислению долга по коммунальным платежам последствия пропуска исковой давности.

    В обоснование исковых требований Мандрыкин Д.А. указал, что он зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> В данном помещении зарегистрированы также Мандрыкин А.И. и Мандрыкина Е.А. Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашение об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Платежные документы на все виды коммунальных услуг приходят на всех зарегистрированных в данной квартире и по этой причине истцу вносить свою долю платежей невозможно.

    Определением Ленинского районного суда г.Орска от 13 июня 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечено ОАО «Система город».

Определением Ленинского районного суда г.Орска от 19 июля 2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г.Орска.

В судебном заседании истец Мандрыкин Д.А. на исковых требованиях настаивал. Пояснил, что в жилом помещении по адресу: <адрес> он зарегистрирован, но фактически не проживает. В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают его отец Мандрыкин А.И. и сестра Мандрыкина Е.А., которые оплату потребленных коммунальных услуг не производят, в связи с чем, образовалась большая задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит определить порядок оплаты за содержание и ремонт общедомового имущества МКД, а также за тепловую энергию.

Ответчики Мандрыкин А.И., Мандрыкина Е.А., извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, уважительных причин своей неявки в суд не представили.

Представитель соответчика администрации г.Орска, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, полагал, что администрация г.Орска является ненадлежащим ответчиком по существу заявленных требований.

Представитель ответчика ПАО «Т плюс», извещенный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители соответчиков ООО «Карьера», ЗАО «ЮУЭСК», извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, уважительных причин своей неявки в суд не представили.

Представитель третьего лица АО «Система Город» Калинчев А.Г. в судебном заседании в целом не возражал против удовлетворения исковых требований Мандрыкина Д.А. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Пояснил, что между АО «Система Город» и ресурсоснабжающими организациями г.Орска заключены агентские договоры, в соответствии с которыми АО «Система Город» за счет и от имени контрагента производит начисление платы, выставляет платежные документы и организовывает доставку платежных документов до абонентов-потребителей коммунальных услуг.

Принимая во внимание надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, суд на основании ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, представителей третьего лица АО «Система Город», исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ч. 4 ст. 69 ЖК РФ устанавливает самостоятельную ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая вышеназванные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Заключение такого соглашения не предполагает открытие отдельного финансового лицевого счета, а устанавливает лишь обязанность по выдаче отдельных платежных документов.

Судом установлено, что 28 октября 1987 года Мандрыкину А.И. с семьей, состоящей из 4 человек выдан ордер № на право занятия квартиры по адресу: <адрес>

1 февраля 1996 года между Мандрыкиным А.И. (Наниматель) и Управлением ТЖХ № 4 (Наймодатель) заключен договор найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, согласно которому Наймодатель предоставил нанимателю и членам его семьи в пользование изолированное жилое помещение, состоящее из 2 комнат в отдельной квартире по адресу: <адрес>

Согласно справке ООО «ЛКС-4» в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы Мандрыкин Д.А., Мандрыкин А.И. и Мандрыкина Е.А.

Согласно выписке из финансового лицевого счета по адресу: <адрес> за период с 1 января 2015 года по 30 апреля 2018 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 298 691, 02 руб. и пеня в размере 27 437, 31 руб.

Из выписки из ЕГРЮЛ по состоянию на 13 июня 2018 года следует, что ЗАО «ЮУЭСК» находится в стадии ликвидации. Договор, заключенный между ЗАО «ЮУЭСК» и ООО «ЛКС-4» от 30 ноября 2015 года № 61/15-РО на расчетно-информационное обслуживание расторгнут.

20 марта 2018 года между АО «Система Город» и ООО «ЛКС-4» заключен агентский договор № К-664, согласно которому ООО «ЛКС-4» уполномочил АО «Систему Город» с 1 мая 2018 года ежемесячно производить начисление платы Абонентам за услуги, указанные в Приложении № 1 Договору, а также выставлять ЕПД, производить распечатку и доставку до всех Абонентов.

27 июня 2018 года прошла регистрация в налоговом органе Межрайонная ИФНС России № 10 по Оренбургской области по изменению наименования организации ООО «ЛКС-4» на ООО «Карьера».

Как установлено в ходе разбирательства, истец и ответчики не являются членами одной семьи, достоверных доказательств того, что они не пользуются квартирой по адресу: <адрес> не представлено. В этой связи, ФИО1 имеет право самостоятельно нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

А при таких обстоятельствах суд считает необходимым определить порядок и размер участия нанимателя и бывших членов его семьи в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из количества лиц, которые зарегистрированы в жилом помещении (1/3 доля - у ФИО1, 2/3 доли у ФИО3 и ФИО4

Решение суда будет являться основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес>, о чем также заявлял истец.

Правовых оснований для возложения на организации, осуществляющие предоставление услуг, т.е. ПАО «Т плюс», ООО «Карьера» обязанности заключить отдельные соглашения, у суда не имеется. Данная возможность, вопреки доводам иска, не предусмотрена действующим законодательством.

В связи с чем, в удовлетворении указанной части требований истцу следует отказать.

Учитывая, что договор, заключенный между ЗАО «ЮУЭСК» и ООО «ЛКС-4» от 30 ноября 2015 года № 61/15-РО на расчетно-информационное обслуживание расторгнут, 20 марта 2018 года между АО «Система Город» и ООО «Карьера» заключен агентский договор № К-664, в соответствии с которым ООО «Карьера» уполномочил АО «Систему Город» с 1 мая 2018 года ежемесячно производить начисление платы Абонентам за услуги, указанные в Приложении № 1 Договору, а также выставлять ЕПД, производить распечатку и доставку до всех Абонентов, суд приходит к выводу, что ЗАО «ЮУЭСК» в данном случае является ненадлежащим ответчиком, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований Мандрыкина Д.А. к ЗАО «ЮУЭСК» надлежит отказать.

Также суд полагает, что администрация г.Орска является ненадлежащим ответчиком в связи с тем, что осуществляет исполнительно-распорядительные полномочия по решению вопросов местного значения и осуществлению отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления города Орска федеральными законами и законами Оренбургской области. В функции администрации г.Орска не входит деятельность по начислению платы за жилое помещение, выставлению и доставке платежных документов.

Разрешая исковые требования Мандрыкина Д.А. о применении срока исковой давности к начислению долга по коммунальным платежам, суд учитывает следующее.

Согласно правовой позиции Верховного Суда, изложенной в пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Согласно ст.199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст.56 ГПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Таким образом, с учетом принципа диспозитивности гражданского процесса, право на заявление о пропуске срока исковой давности принадлежит ответчику, но не истцу. В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела требований о взыскании с Мандрыкина Д.А. задолженности по оплате коммунальных услуг никем не заявлялось, в связи с чем, оснований для применения срока исковой давности не имеется. Обстоятельства, на которых истец основывает свое требование о применении срока исковой давности при исчислении задолженности по коммунальным платежам, Мандрыкиным Д.А. не указаны.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░ ░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░: ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ 2/3 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                    ░░░░░░░░ ░.░.                 

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10 ░░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░                        ░░░░░░░░ ░.░.