Решение по делу № 2-1106/2024 от 27.08.2024

№ 2-1106/2024

УИД 04RS0008-01-2024-001590-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2024 года                                 п. Заиграево

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Алсагаевой Е.К., при помощнике судьи Битухеевой Ю.Ж., с участием прокурора Бабуевой Д.М., представителя истца Андриевского А.М., действующего на основании доверенности от 15.08.2024, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цаллагова Сергея Валерьевича к Федорову Олегу Александровичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Цаллагов С.В. в лице представителя Андриевского А.М., действующего на основании доверенности от 15.08.2024, просит признать Федорова О.А. утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником ? доли указанного жилого помещения, ответчик членом семьи истца не является, был зарегистрирован по месту жительства в его жилом помещении 23.09.2015, возможно Ж.Ж.Ж. собственником ? доли жилого помещения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В жилом помещении не проживал с момента регистрации, его вещей и имущества в доме не имеется, обязательства по оплате коммунальных услуг в части вывоза мусора не исполняет. Местонахождение его неизвестно.

В судебное заседание истец Цаллагов С.В., извещенный надлежащим образом, не явился.

В судебном заседании представитель истца Андриевский А.М. исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что истец знал ответчика как односельчанина, года четыре его не видел в селе, кто его прописал в квартире, не знает.

Ответчик Федоров О.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Доказательств уважительности причин его неявки суду не представлено. В связи с чем, суд с согласия истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора Бабуевой Д.М., полагавшей подлежащими удовлетворению требования истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является истец Цаллагов С.В., собственником ? доли являлась Ж.Ж.Ж., умершая ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой наследство никем не принималось.

Из адресной справки ОВМ МВД России по РБ, копии паспорта следует, что ответчик Федоров О.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса РФ).

Статьей 10 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В данном случае установлено, что ответчик членом семьи Цаллагова С.В. не является, в спорном жилом помещении фактически не проживал, притязания на спорное жилое помещение не заявляет. Сведения о наличии соглашения (договора) о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением материалы дела не содержат. Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением в силу вышеприведённых законоположений, является основанием для снятия граждан с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Цаллагова Сергея Валерьевича (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать Федорова Олега Александровича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт <данные изъяты>) утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства Федорова Олега Александровича по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                        Алсагаева Е.К.

Мотивированное решение составлено 09.10.2024.

Судья                                                                        Алсагаева Е.К.