Решение по делу № 2-5/2021 от 23.07.2020

        Дело № 2-5/2021

76RS0011-01-2020-000874-05

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 мая 2021 г. г. Углич

    Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мароковой Т.Г.,

при секретаре Агафоновой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Слободского сельского поселения Угличского района к Алиеву Р.А. оглы в лице законного представителя Алиевой Г.Ш. кзы о вселении в жилое помещение и понуждении к заключению договора социального найма и по встречным исковым требованиям Алиевой Г.Ш. кзы действующей в интересах Алиеву Р.А. оглы о признании незаконным решения о переводе нежилого помещения в жилое,

установил:

Администрация Слободского сельского поселения Угличского района обратилась в суд с настоящим исковым заявлением указав, что решением Угличского районного суда от 24.06.2019 г. удовлетворены исковые требования Алиевой Г.Ш.к. Согласно принятому решению Администрация Слободского сельского поселения обязана предоставить Алиеву Р.А. оглы во внеочередном порядке по договору социального найма отдельное жилое помещение, состоящее не менее чем из двух комнат, благоустроенное применительно к условиям соответствующего населенного пункта, на состав семьи из двух человек, по норме предоставления с учетом права Алиева Р.А.о. на дополнительную площадь не менее 45 кв.м., в границах Слободского сельского поселения Угличского района Ярославской области. На основании постановления Администрации Слободского сельского поселения от 04.12.2019 г. № 293 «По жилищному вопросу» истцом было принято решение о предоставлении Алиеву Р.А.о. по договору социального найма во внеочередном порядке жилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью 51,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение представляет собой отдельно стоящий кирпичный жилой дом, состоящий из двух отдельных жилых комнат, площадью 11,2 кв.м. и 11,7 кв.м., помещений общего пользования – кухня, коридор, прихожая. В доме имеется отдельный санузел (туалет и ванная). Жилой дом оборудован летней верандой, не входящей в общую площадь. Применительно к условиям населенного пункта – <адрес> – жилое помещение имеет следующие виды коммунальных услуг: индивидуальное газовое отопление, электроснабжение, холодное водоснабжение из колодца (при помощи водяного насоса вода поступает в дом, имеется водонагреватель для горячего водоснабжения), водоотведение (выгребная яма). Центральное холодное водоснабжение и водоотведение в д. Слобода Угличского района отсутствуют. Кроме того, истцом были произведены работы по текущему ремонту указанного жилого дома, а также перепланировка жилого помещения, а именно был оборудован теплый санузел, установлена ванна и сантехника, выполнен ремонт полов. Все изменения и улучшения были произведены истцом за свой счет. Таким образом, условия решения Угличского районного суда от 24.06.2019 г. были соблюдены в полном объеме. Ответчик, в лице законного представителя Алиевой Г.Ш.к., отказался от заключения договора социального найма, путем направления в адрес истца отказа от 18.12.2019 г., указав, что предоставленное помещение не отвечает техническим нормам и небезопасно для проживания. У Администрации Слободского сельского поселения Угличского района имеется заключение о возможности эксплуатации существующего жилого одноэтажного здания по адресу: <адрес>, выданное 17.01.2020 г. ООО «Виктория», в соответствии с выводами которого следует, что указанное жилое помещение возможно для проживания и предоставления Администрацией Слободского сельского поселения в социальный и коммерческий найм, каких-либо критических отклонений и изменений конструкций здания или их частей, которые могут представлять опасность для жизни и здоровья граждан, не имеется. В муниципальной собственности истца отсутствуют иные жилые помещения, удовлетворяющие решению Угличского районного суда от 24.06.2019 г. В связи с чем, Администрация Слободского сельского поселения Угличского района, с учетом уточнения исковых требований, просит обязать Алиева Р.А.о., в лице законного представителя Алиевой Г.Ш.к., заключить договор социального найма на жилое помещение (дом), с кадастровым номером №, общей площадью 52,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим паспортом от 01.10.2020 г., выполненным Приуральским филиалом АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Ярославское отделение; вселить Алиева Р.А.о. и Алиеву Г.Ш.к. в указанное жилое помещение.

Ответчиком Алиевой Г.Ш.к., действующей в своих интересах и интересах Алиева Р.А.о., подано встречное исковое заявление, в котором она просит признать незаконным решение о переводе нежилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью 51,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в жилое.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

-    ответчик Алиев Р.А.о. в лице законного представителя Алиевой Г.Ш.к. признает исковые требования истца о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и заключении договора социального найма;

-    ответчик Алиев Р.А.о. в лице законного представителя Алиевой Г.Ш.к. обязуется заключить договор социального найма на жилое помещение (дом), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 52,9 кв.м. в соответствии с техническим паспортом от 01.10.2020 г., выполненным Приуральским филиалом АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Ярославское отделение, не позднее даты заключения настоящего мирового соглашения;

-    истец Администрация Слободского сельского поселения Угличского района обязуется выполнить следующие работы в соответствии с заключением «О возможности заселения существующего жилого одноэтажного одноквартирного дома после ремонта по адресу: <адрес>» от 01.09.2020 г., выданном ООО «Виктория» в срок до 30.09.2021 г.:

-     утепление цоколя здания по всему периметру;

-     укрепление пола (замена лаг в доме);

-    Алиев Р.А.о., в лице законного представителя Алиевой Г.Ш.к. отказывается от встречных исковых требований к Администрации Слободского сельского поселения о признании незаконным решения о перевода нежилого помещения в жилое с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 51,1 кв.м.;

-    расходы по оплате услуг представителей сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

    Представитель истца, ответчик, представитель ответчика просят прекратить производство по делу и утвердить данное мировое соглашение.

    Другие участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

    Заслушав стороны, учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, не нарушает законные права и интересы иных лиц, суд в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39, ст. 173 ГПК РФ считает возможным утвердить мировое соглашение на указанных условиях.

    Последствия этого действия, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, производство по данному делу подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по исковому заявлению Администрации Слободского сельского поселения Угличского района к Алиеву Р.А. оглы в лице законного представителя Алиевой Г.Ш. кзы о вселении в жилое помещение и понуждении к заключению договора социального найма и по встречным исковым требованиям Алиевой Г.Ш. кзы действующей в интересах Алиеву Р.А. оглы о признании незаконным решения о переводе нежилого помещения в жилое, на следующих условиях:

-    ответчик Алиев Р.А. оглы в лице законного представителя Алиевой Г.Ш. кзы признает исковые требования истца о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и заключении договора социального найма;

-    ответчик обязуется заключить договор социального найма на жилое помещение (дом), расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 52,9 кв.м. в соответствии с техническим паспортом от 01.10.2020 г., выполненным Приуральским филиалом АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Ярославское отделение, не позднее даты заключения настоящего мирового соглашения;

-    истец Администрация Слободского сельского поселения обязуется выполнить следующие работы в соответствии с заключением «О возможности заселения существующего жилого одноэтажного одноквартирного дома после ремонта по адресу: <адрес>» от 01.09.2020 г., выданным ООО «Виктория» в срок до 30.09.2021 г.:

-     утепление цоколя здания по всему периметру;

-     укрепление пола (замена лаг в доме).

    Принять отказ Алиева Р.А. оглы в лице законного представителя Алиевой Г.Ш. кзы от встречных исковых требований к Администрации Слободского сельского поселения о признании незаконным решения о перевода нежилого помещения в жилое с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 51,1 кв.м.

Производство по данному делу прекратить, разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение подлежит немедленному исполнению.

    На определение может быть подана жалоба в суд кассационной инстанции в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                          Т.Г. Марокова