Решение по делу № 2-62/2015 (2-3467/2014;) от 19.11.2014

К делу № 2-3467/2015 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«19» января 2015 г. Крымский районный суд

Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Литвиненко Т.А.

при секретаре Щербатовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Неклюдовой Натальи Геннадьевны к Министерству Обороны Российской Федерации в лице ФГКУ «Южное региональное управление правового обеспечения» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Неклюдова Н.Г. обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации в лице ФГКУ «Южное региональное управление правового обеспечения» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Свои требования мотивирует тем, что она зарегистрирована по адресу: <адрес>.

14.12.2005 года от Министерства Обороны России АХУ РВСН войсковой части №77013 заключила с ее супругом ФИО5, как основным нанимателем и членами его семьи договор социального найма жилого помещения, а именно 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Супруг истицы умер 26.06.2011 года, и она фактически после смерти мужа является нанимателем квартиры и несет бремя по ее содержанию, намерена приватизировать занимаемое жилое помещение. Истица указывает, что в приватизации ранее она не участвовала, с 1992 года проживала в <адрес> и <адрес>, а с 2005 года имеет постоянную регистрацию в <адрес>.

10.01.2013 года она обратилась в департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с заявлением о передаче квартиры, занимаемой по договору социального найма в собственность. Ей был дан ответ, о том, что осуществляется передача жилых помещений, в отношении которых заключены договоры социального найма из федеральной собственности в муниципальную, и до передачи занимаемого жилого помещения в муниципальную собственность она имеет право приобрести его в собственность путем приватизации в порядке гражданского судопроизводства, а поэтому вынуждена была обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель истицы Неклюдовой Н.Г. –Коркина О.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, при этом исковые требования подтвердила, просила суд их удовлетворить.

Заинтересованное лицо Неклюдов Д.Н. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом не возражал об удовлетворении требований истицы.

Заинтересованное лицо Неклюдов Н.Н. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом не возражал об удовлетворении требований истицы.

Представитель ответчика – Министерства обороны Российской Федерации в лице ФГКУ «Южное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Согласно ст.11 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В ходе судебного заседания судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ г., супругу истицы Неклюдову Н.И. была предоставлена трехкомнатная <адрес>, в <адрес>, в <адрес>, на состав семьи из четырех человек.

Супруг истицы Неклюдов Н.И. – умер 26.06.2011 года, о чем в материалах дела имеется копия свидетельства о смерти.

ДД.ММ.ГГГГ истица Неклюдова Н.Г. обратилась в департамент жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ с заявлением о передаче квартиры, занимаемой ею по договору социального найма в собственность. Однако, письмом №194 от 29.05.2013 года ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Согласно справки выданной ГУП «Крайтехинвентаризация» краевое БТИ №69 от 14.01.2015 года Неклюдова Н.Г. не числится собственником объектов недвижимости в г.Крымске и Крымском районе. Ранее собственником жилых помещений и иной недвижимости не являлась, не отчуждала в г.Крымске и Крымском районе.

В материалах дела также имеется справка №786 от 21.0.2004 года, выданная Областным центром технической инвентаризации» по Челябинской области и Карталинский филиал, в соответствии с которой Неклюдова Н.Г. на праве личной собственности объектов недвижимости (жилого фонда) в г.Карталы не имеет и право приватизации не использовано.

В материалах дела имеется копия вышеуказанного ордера на жилое помещение, а также копия свидетельства о расторжении брака между ФИО6 и ФИО7, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со ст.8 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, истица Неклюдова Н.Г. по независящим от неё причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, а поэтому суд приходит к выводу о правомерности обращения истицы в суд с настоящим иском, и в соответствии с действующим Российским законодательством находит её исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Неклюдовой Натальи Геннадьевны - удовлетворить.

Признать за Неклюдовой Натальей Геннадьевной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - трехкомнатную <адрес>, в <адрес>, в <адрес>, общей площадью 75,3 кв.м., жилой площадью 47,1 кв.м.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности в Крымском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на жилое помещение двухкомнатную <адрес>, в <адрес>, в <адрес>, общей площадью 75,3 кв.м., жилой площадью 47,1, за Неклюдовой Натальей Геннадьевной.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья. подпись

Копия верна